פנטהאוז זה בשטח 275 מ"ר בלב מלאגה הוא דוגמה לפאר, עיצוב וייחודיות באזור. זהו לא רק בית, אלא אורח חיים. הדירה מתאפיינת בשפע של אור טבעי וחללים מתוכננים בקפידה לנוחות מקסימלית. חומרים באיכות גבוהה ועיצוב פנים ללא דופי מיועדים למי שמעריך פרטים ואיכות ללא פשרות. זוהי הזדמנות ייחודית לחוות את חיי העיר של מלאגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז מלאגה, במרחק הליכה מהחוף ועם גישה מלאה למתקנים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמרכזי תחבורה עיקריים ואטרקציות תרבותיות קרובים. מיקומו המעולה מבטיח נוחות יומיומית תוך הנאה מדינמיות העיר.
הדירה כוללת סלון ופינת אוכל מרווחים, עשירים באור טבעי, עם גישה למרפסת בשטח של כ-30 מ"ר, אידיאלית לאכילה בחוץ או למנוחה. בנוסף, ישנו שטח סולריום פרטי בשטח של כ-200 מ"ר עם נוף פנורמי של העיר, מושלם ליצירת אזור מנוחה, התקנת בריכה קטנה או גינה עירונית. הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה, כולל סוויטה ראשית עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות.
פנטהאוז זה הושלם ומוכן לאכלוס. המתחם המודרני כולל גנים מטופחים, בריכה משותפת, מגרשי טניס פאדל ומתקני שעשועים לילדים. הפרויקט משלב סטנדרטים גבוהים של בנייה עם עיצוב מודרני, העונה על דרישות המחיה היוקרתית. כלולות חניה (עם נקודת טעינה לרכב חשמלי) ומחסן.
המיקום במרכז עיר שוקק עלול להיות מלווה ברעש עירוני. מרפסת הסולריום הפרטית, למרות היותה מרווחת, עשויה לדרוש עלויות תחזוקה נוספות ליצירת אזור בילוי אידיאלי. בנוסף, המחיר הגבוה של הפנטהאוז הופך אותו למתאים רק לקבוצה מסוימת של רוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
Ref: VL993204
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים חיי עיר איכותיים במיקום מרכזי במלאגה. הוא מתאים באופן מושלם לרוכשים הזקוקים לקרבה למקום העבודה, גישה נוחה למתקנים (סופרמרקטים, מרכזים רפואיים, מסעדות) ומעריכים את הדינמיקה העירונית. המרפסת המרווחת והסולריום יהיו אידיאליים למשפחות או ליחידים המעדיפים מעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים, תוך הנאה מהשמש ומהנוף העירוני. בנוסף, פנטהאוז זה הוא בחירה מתאימה עבור אלה שרוצים להחזיק בנכס עם גימור איכותי, מתקנים מודרניים וחניה פרטית, בין אם כמקום מגורים עיקרי או כבית שני. בהתחשב בגודלו ובתכונותיו, הוא עשוי גם למשוך את אלה הזקוקים למרחב עבודה בבית.
פנטהאוז זה הושלם תוך שימוש בחומרים מהשורה הראשונה ובעבודה קפדנית. הרצפות מרוצפות בשיש, הדלתות צבועות בלבן, ותאורת אווירה עקיפה מותקנת. הקירות מעוטרים בטפטים בלעדיים, וחלונות האלומיניום החיצוניים עם זיגוג כפול Climalit מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מצוין. חדרי הרחצה מצוידים במתקנים של מעצבים וכן באריחי פורצלן גדולים. המטבח הפתוח המאובזר במלואו אלגנטי ופונקציונלי, ומתחבר בצורה חלקה לאזורי המגורים המשותפים. הגימור הכללי משקף תשומת לב קיצונית לפרטים ומחויבות לחיים יוקרתיים.
מחיר פנטהאוז זה מתחיל מ-2,121,000 אירו. כנכס פרימיום, המחיר משקף את מיקומו המעולה, השטח הנרחב (275 מ"ר) ורמת הגימור הגבוהה. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. למרות המחיר הגבוה, זוהי הצעה יקרה עבור רוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים בלב מרכז מלאגה. הייחודיות והאיכות הגבוהה שלו הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק.
פנטהאוז זה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם יוקרה פרימיום. ממוקם במרכז מלאגה, הוא נמצא במרחק הליכה מחוף הים, חנויות, מסעדות ומוסדות תרבות. עיצוב הפנים שם דגש על מרחב ואור טבעי, הוא מצויד בחומרים איכותיים ומתקנים מודרניים, כולל מרפסת מרווחת ומרפסת סולריום פרטית למנוחה ובילוי. התשתית שמסביב שלמה, סופרמרקטים (73 מ'), בית חולים (642 מ') ותחנות תחבורה ציבורית (78) נמצאים במרחק קצר. האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי כדי לספק צרכי חיים מגוונים. הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ומרכזי תחבורה ראשיים מקלה על הניידות.
הנכס ממוקם במרכז מלאגה, שם קצב החיים מהיר וכל המתקנים נמצאים בהישג יד. במרחק הליכה ישנם 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת, 71 בנקים ו-155 בתי קפה, המכסים את הצרכים היומיומיים. האזור עשיר במשאבי חינוך, כולל 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. מערכת הבריאות שלמה, עם 26 מרכזים רפואיים. נוכחותם של 89 מלונות ו-12,584 מיטות מעידה על חיוניות התיירות. מלאגה, העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, מתגאה במורשת תרבותית עשירה ובמתקנים עירוניים מודרניים.
פנטהאוז זה ממוקם בלב מלאגה, בשכונת Perchel Sur. אזור זה ידוע בנגישותו הקלה, במתקניו המלאים ובקרבתו לחוף. המפה תציג את מיקום הפרויקט ביחס לאתרים מרכזיים בסביבה, מרכזי תחבורה (תחנות רכבת, שדה תעופה), חופים, אזורי קניות ואתרים תרבותיים, מה שיאפשר לך להעריך את מיקומו המעולה באופן ויזואלי.
הפרויקט ממוקם במוניציפליות מלאגה, בירת הפרובינציה באותו השם בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. זוהי העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. היא שוכנת בדרום חצי האי האיברי, על קוסטה דל סול של הים התיכון. מלאגה, כאחת מהערים המרכזיות של קוסטה דל סול, ניחנת במורשת תרבותית עשירה ובמתקנים עירוניים מודרניים. בהשוואה לעיירות שכנות כמו טורמולינוס, בנולמדנה ופואנגירולה, מלאגה מציעה שירותים עירוניים מקיפים יותר ופעילויות תרבותיות עשירות יותר. מיקומה הופך אותה למרכז תחבורה חשוב המקשר את אנדלוסיה לשאר ספרד ואירופה.
מיקום הפנטהאוז נוח ביותר. החופים (למשל, Playa de la Malagueta, 1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקטים (73 מ'), בית חולים (642 מ'), בית מרקחת (211 מ') ונקודות טעינה לרכבים חשמליים (434 מ') קרובים מאוד. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ. באזור יש 78 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 43 קווים, מה שמקל על הניידות. תחנת הרכבת הראשית (Málaga Centro Alameda) נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Málaga Parador תוך כ-8.2 ק"מ. ישנם גם מספר מרכזי ספורט וספא באזור.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במלאגה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C (כ-12°C בחורף, עד 26°C בקיץ). ישנן כ-3,888 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים יכולה להגיע ל-20°C ויותר. הפרויקט ממוקם בגובה 8 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח מישורי (שיפוע לחוף 0.5%), היוצר תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה. אין הרים משמעותיים בקרבת מקום, אך הקרבה לים התיכון מספקת רוח ים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס קרוב מאוד לחופים; Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) נמצא במרחק הליכה. האזור כולל 7 חופים עם דגל כחול, כולל Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ו-Misericordia, המציעים חווית חוף איכותית. האזור עשיר במתקני ספורט, עם 586 מתקני ספורט, כולל חדרי כושר, בריכות ומגרשי טניס פאדל. הנמלים הסמוכים (למשל, IGY Málaga Marina, 1.1 ק"מ) מציעים אפשרויות לספורט ימי ויאכטות. מוזיאונים רבים ואטרקציות תרבותיות מעשירים את אפשרויות הפנאי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במוניציפליות מלאגה, בירת הפרובינציה באותו השם בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. זוהי העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד. היא שוכנת בדרום חצי האי האיברי, על קוסטה דל סול של הים התיכון. מלאגה, כאחת מהערים המרכזיות של קוסטה דל סול, ניחנת במורשת תרבותית עשירה ובמתקנים עירוניים מודרניים. בהשוואה לעיירות שכנות כמו טורמולינוס, בנולמדנה ופואנגירולה, מלאגה מציעה שירותים עירוניים מקיפים יותר ופעילויות תרבותיות עשירות יותר. מיקומה הופך אותה למרכז תחבורה חשוב המקשר את אנדלוסיה לשאר ספרד ואירופה.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים במלאגה, כמו Be Grand (החל מ-1,950,000 אירו) ו-Livermore (החל מ-2,250,000 אירו), מחיר פנטהאוז זה (החל מ-2,121,000 אירו) נמצא באותו טווח מחירים, המשקף את ערכו כמיקום מרכזי ואיכות גבוהה. בניגוד לפרויקט Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), פרויקט זה מכוון לפלח שוק גבוה יותר, מציע שטח מגורים גדול יותר ומיקום מרכזי. נדל"ן במרכז מלאגה מוערך בדרך כלל בשל הנוחות, המתקנים התרבותיים והתשתית השלמה שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים עירוני. מצד שני, אזורים כמו אסטפונה עשויים להתאים יותר לאלו המחפשים חופשת חוף רגועה. סביבת העיר של מלאגה מציעה הזדמנויות עשירות לחיים היומיומיים, כולל מספר רב של מסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים, מה שמבדיל אותה מאזורי נופש רבים. קרבה לשדה התעופה מגבירה גם את האטרקטיביות שלה, במיוחד עבור רוכשים בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
