Dieses Projekt bietet ein 5.000 m² großes Grundstück in der Provinz Málaga. Das Gelände befindet sich in einer ländlichen Umgebung und ermöglicht den Bau einer 35 m² großen ökologischen Wohnung. Die Lage bietet eine hohe Privatsphäre und entfernt sich vom städtischen Trubel, bleibt jedoch durch die Nähe zur Stadt Málaga erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das durch Berge und natürliche Vegetation geprägt ist. Die Zufahrt erfolgt über Schotterwege. Die Lage ist ländlich, offering panoramische Ausblicke auf die umliegenden Täler.
Das Projekt richtet sich an Personen, die eine autarke Lebensweise oder einen Rückzugsort in der Natur suchen. Es ist keine herkömmliche Wohnimmobilie, sondern ein Bauplatz für ein spezifisches, naturnahes Wohnkonzept.
Es besteht eine Baugenehmigung für ein Haus mit einer Fläche von 35 m². Die Bebauung muss sich optisch in die Landschaft einfügen und nachhaltigen Baumaterialien entsprechen. Der Abschluss des Hausbaus ist obligatorisch.
Das Angebot beinhaltet Land ohne fertiggestelltes Wohnhaus. Die Bebaubarkeit ist auf 35 m² beschränkt. Die Anbindung erfolgt über unbefestigte Wege. Die nextgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungen befinden sich in der Stadt.
Diese Option ist relevant für Käufer, die gezielt ein projekt im ländlichen Raum Andalusiens suchen. Es eignet sich für Investoren oder Privatpersonen, die Wert auf Nachhaltigkeit und Entgrenzung vom städtischen Raum legen und bereit sind, ein eigenes, kleines Habitat zu errichten.
Die Projektvorgaben schreiben eine effiziente und nachhaltige Bauweise vor. Der Einsatz von natürlichen Materialien ist obligatorisch, um eine optische Integration in die Landschaft zu gewährleisten. Das Ziel ist ein Wohnbau mit Bio-Ästhetik ohne visuelle Umweltbelastung.
Der Preis für das Grundstück beginnt bei 250.000 €. Dieser Betrag bezieht sich auf den Erwerb der Parzelle und die damit verbundenen Rechte für eine 15-jährige Pacht bzw. Nutzung, basierend auf den projectdaten. Zusätzliche Kosten für den Bau der Unterkunft sind im Plan zu berücksichtigen.
Das Grundstück bietet eine Umgebung, die von Stille und natürlicher Landschaft geformt ist. Aufgrund der topographischen Gegebenheiten entstehen natürlich angelegte Plattformen mit Aussicht. Die Abgeschiedene Lage bedeutet, dass der Alltag hier nicht den städtischen Lärm, sondern die Ruhe der Natur als Hintergrundgeräusche hat.
Die Stadt Málaga ist über gut ausgebaute Verbindungen erreichbar, obwohl das Grundstück selbst in einer ländlichen Zone liegt. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich im urbanen Kern, was für eine Planung der Versorgungsfahrten sorgt.
Die Karte zeigt die topographische Lage des Grundstücks in Bezug auf die Berge und die Nähe zur Stadt Málaga sowie den Zugangswegen.
Das Projekt liegt in der Provinz Málaga, genauer in einer ländlichen Enklave in der Nähe von Arroyo León. Es bietet eine Verbindung zwischen der natürlichen Umgebung der Berge und der Küste der Costa del Sol.
Der nächste Supermarkt befindet sich in einem Abstand von ca. 73 m (Luftlinie), ein Krankenhaus in ca. 642 m. Der Strand von Playa de la Malagueta liegt ca. 1,3 km (Luftlinie) entfernt. Die Anbindung an das internationale Flugplatznetz erfolgt über den Flughafen Málaga, der ca. 7,9 km (Luftlinie) entfernt ist.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 °C aus. Mit ca. 3.888 Sonnenstunden im Jahr und einer Höhe von ca. 8 m über dem Meeresspiegel bietet die Lage mediterrane Bedingungen mit einem langen Schwimmseason.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter der Playa de la Malagueta (ca. 1,3 km) und Playa de San Andrés (ca. 1,8 km). Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind innerhalb von ca. 8,2 km (Luftlinie) erreichbar.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in der Provinz Málaga, genauer in einer ländlichen Enklave in der Nähe von Arroyo León. Es bietet eine Verbindung zwischen der natürlichen Umgebung der Berge und der Küste der Costa del Sol.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL034878
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu urbanen Projekten in Málaga Centrum bietet dieses Grundstück eine deutlich höhere Privatsphäre und Naturverbundenheit auf Kosten der direkten Infrastruktur. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona modernen Komfort bieten, fokussiert sich dieses Projekt auf autarkes Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Preisstruktur beginnt bei 250.000 €, was für ein Bauland-Projekt dieser Größe in der Region liegt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem richtigen Objekt. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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