关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马拉加充满活力的城市环境中，但又位于一个受保护的乡村区域。虽然靠近海滩（1.3公里）和城市便利设施（如超市，仅73米），但它提供了一个宁静的避世之所，适合那些寻求自然景观和宁静的人。
这块土地提供了一个在自然环境中创造个性化居住空间的机会。它适合那些渴望自给自足生活、建造生态友好型住宅或打造宁静度假屋的个人。5000平方米的空间允许进行可持续设计，并有机会与周围的自然环境融为一体。
该项目允许建造一座35平方米的房屋，并需遵守当地关于生态住宅建设的法规。施工必须确保与景观的完全融合、生物和自然美学以及可持续的建筑实践。合同中包含房屋的安装，以保证与自然环境的和谐。
该项目不允许进行大规模开发。所有建筑必须严格遵守生态和可持续标准，并融入乡村景观。客户必须聘请专业人士来安装房屋，确保完全符合环境和美学要求。该土地本身没有提供预建房屋。
这个项目特别适合那些寻求远离城市喧嚣的宁静生活的人。它适合那些希望建造一个自给自足的家园、一个周末度假屋，或者一个注重可持续性和自然美学的冥想静修处的人。如果您看重隐私、自然景观和与大自然的和谐共处，这块土地将是理想的选择。它也为希望在风景优美的地区进行长期投资的投资者提供了机会。
该项目侧重于可持续和生态友好的建筑，要求将房屋完全融入自然景观。重点在于采用生物和天然材料，确保高效和可持续的建造，并实现零视觉污染。虽然具体饰面未详述，但总体理念是与自然环境的和谐统一。必须遵守规定，确保建筑与乡村环境的融合。
这块5000平方米的土地售价为250,000欧元。该价格反映了其在保护区内的独特位置以及建造可持续住宅的可能性。虽然这是一个‘土地’类型，但价格包含了一个建造35平方米房屋的许可，并且有关于安装房屋的合同要求。该地块是寻求在自然环境中拥有房产的投资者的一个机会。
这块5000平方米的土地坐落在马拉加的阿罗约·莱昂保护区内，提供了一个宁静的乡村环境，远离城市的喧嚣。它享有壮丽的山景，适合那些寻求自然、户外活动和绝对宁静的人。可进行自给自足的生活方式，并可建造35平方米的房屋，旨在与自然环境和谐共处。该地块适合打造周末度假屋、生态住宅或冥想静修处。周围有乡村小径，自然植被丰富，提供高度隐私和与土地的深层连接。
该地块位于马拉加市的周边地区，虽然身处乡村环境，但交通便利。步行即可到达海滩（1.3公里）和各种便利设施，如超市（73米）、药店（211米）和健康中心（642米）。马拉加市中心（0.2公里）的火车站和众多的公交线路（43条线路）提供了良好的城市连接。该地区拥有丰富的体育中心和文化景点，为居民提供了多样化的生活方式。
该地块位于马拉加市的城市扩张边缘，但它被划定为受保护的乡村区域，提供了一个独特的宁静环境。该地图显示了它靠近主要海滩、城市便利设施和交通枢纽，同时保留了其乡村的特征。
该地块位于安达卢西亚南部伊比利亚半岛，属于阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。马拉加市是马拉加省的首府，是安达卢西亚第二大城市。该地块位于城市边缘，但地处受保护的乡村区域，提供了宁静的自然环境，同时又能方便地接触到马拉加充满活力的城市生活和周边地区。
该地块的便利性体现在其靠近城市设施。海滩，如Playa de la Malagueta，距离仅1.3公里。超市（73米）、药店（211米）和健康中心（642米）都在步行范围内。马拉加机场（AGP）距离约7.9公里。高尔夫爱好者可以在8.2公里内找到Club de Golf Málaga Parador。公共交通发达，有43条线路和78个公交站点，并且靠近火车站，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年有3888小时的日照，泳季长达5个月，水温在20°C以上。该地块位于海拔8米处，坡度平缓（0.5%），靠近海滩，非常适合户外活动和享受阳光。周围被自然景观和山脉环绕，提供了宁静的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块靠近马拉加海岸的多个海滩，包括距离1.3公里的Playa de la Malagueta和1.8公里的Playa de San Andrés。该地区共有7个蓝旗海滩，包括Malagueta和Misericordia。高尔夫爱好者可以在附近找到多个高尔夫球场，如距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还提供丰富的运动设施，满足各种娱乐需求。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该地块位于安达卢西亚南部伊比利亚半岛，属于阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。马拉加市是马拉加省的首府，是安达卢西亚第二大城市。该地块位于城市边缘，但地处受保护的乡村区域，提供了宁静的自然环境，同时又能方便地接触到马拉加充满活力的城市生活和周边地区。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL034878
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加市中心（起价325,000欧元）的项目相比，这块土地的价格为250,000欧元，表明其在乡村地区的价格优势。虽然市中心项目可能提供即时的城市便利性，但该地块提供了一个在自然环境中建造定制住宅的机会。与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等地区相比，该地块的价格更具吸引力，但这些地区可能提供已建成的房屋或不同的环境。该地块的特点是其受保护的乡村位置和对可持续建筑的要求，这使其在可比项目中独树一帜，特别是对于寻求安静、自然生活方式的买家。
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