מגרש זה בשטח 5,000 מ"ר במאלגה, אנדלוסיה, ספרד, מציע הזדמנות ייחודית לבנות מגורים ברי קיימא באזור מוגן. המגרש ממוקם קרוב לחוף הים ולנוחיות העירוניות, תוך שמירה על שלווה כפרית. הוא מציע אפשרויות לחיים עצמאיים, בריחה לסוף שבוע או יצירת מקלט שליו בסביבה טבעית. עם שטח פרטי נרחב ואפשרויות שימוש מגוונות, המגרש הוא בחירה אידיאלית למשקיעים המחפשים שקט, קשר לטבע ואורח חיים בר קיימא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בסביבה העירונית התוססת של מלגה, אך נמצא באזור כפרי מוגן. למרות הקרבה לחוף הים (1.3 ק"מ) ולנוחיות העירוניות (כמו סופרמרקט במרחק 73 מטר בלבד), הוא מציע מפלט שליו למי שמחפש נופים טבעיים ושקט.
מגרש זה מספק הזדמנות ליצירת מרחב מחיה מותאם אישית בסביבה טבעית. הוא מתאים לאנשים השואפים לחיים עצמאיים, בניית בית ידידותי לסביבה או יצירת בית נופש שליו. השטח של 5,000 מ"ר מאפשר תכנון בר קיימא ואינטגרציה עם הסביבה הטבעית שמסביב.
הפרויקט מאפשר בניית בית בשטח 35 מ"ר בהתאם לתקנות המקומיות לבניית בתים אקולוגיים. הבנייה צריכה להבטיח אינטגרציה מלאה עם הנוף, אסתטיקה ביולוגית וטבעית, ופרקטיקות בנייה יעילות וברות קיימא. התקנת הבית כלולה בחוזה כדי להבטיח הרמוניה עם הסביבה הטבעית.
הפרויקט אינו מאפשר פיתוח בקנה מידה גדול. כל המבנים חייבים לעמוד בקפדנות בתקנים אקולוגיים ובר קיימא ולהיות משולבים בנוף הכפרי. לקוחות חייבים לשכור אנשי מקצוע להתקנת הבית כדי להבטיח תאימות מלאה לדרישות הסביבתיות והאסתטיות. המגרש עצמו אינו מציע מגורים בנויים מראש.
פרויקט זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים חיים שלווים הרחק מהמולת העיר. הוא אידיאלי לאנשים המעוניינים לבנות בית עצמאי, בית נופש לסוף שבוע או מפלט מדיטציה המדגיש קיימות ויופי טבעי. אם אתה מעריך פרטיות, נופים טבעיים והרמוניה עם הטבע, מגרש זה יהיה בחירה מושלמת. הוא מציע גם הזדמנות למשקיעים המחפשים השקעה ארוכת טווח באזור ציורי.
הפרויקט מתמקד בבנייה בת קיימא וידידותית לסביבה, הדורשת אינטגרציה מלאה של הבית בנוף הטבעי. הדגש מושם על שימוש בחומרים ביולוגיים וטבעיים, הבטחת בנייה יעילה ובת קיימא, והשגת אפס זיהום ויזואלי. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, הגישה הכללית היא אחדות הרמונית עם הסביבה הטבעית. יש לעמוד בתקנות כדי להבטיח שהמבנה יתאים לסביבה הכפרית.
מגרש זה בשטח 5,000 מ"ר מוצע במחיר של 250,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו הייחודי באזור מוגן ואת האפשרות לבנות מגורים ברי קיימא. למרות שהוא מסוג 'מגרש', המחיר כולל היתר בנייה לבית בשטח 35 מ"ר ודרישות חוזיות להתקנתו. המגרש מהווה הזדמנות למשקיעים המעוניינים בבעלות על נכס בסביבה טבעית.
מגרש זה בשטח 5,000 מ"ר ממוקם באזור המוגן Arroyo León במאלגה, ומציע סביבה כפרית שלווה הרחק מהמולת העיר. הוא נהנה מנופים עוצרי נשימה של ההרים ומתאים לאלו המחפשים טבע, פעילויות בחוץ ושלווה מוחלטת. חיים עצמאיים אפשריים, עם אפשרות לבנות בית בשטח 35 מ"ר המתוכנן להשתלב עם הסביבה הטבעית. המגרש אידיאלי לבית סוף שבוע, בית אקולוגי או מפלט מדיטציה. מוקף בשבילים כפריים וצמחייה עשירה, הוא מספק רמה גבוהה של פרטיות וקשר עמוק לאדמה.
המגרש ממוקם בפאתי העיר מלגה, אך מציע סביבה כפרית עם נגישות טובה לתחבורה. החופים נמצאים במרחק הליכה (1.3 ק"מ), כמו גם מתקנים שונים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ'). תחנות הרכבת במרכז מלגה (0.2 ק"מ) וקווי אוטובוס רבים (43 קווים) מספקים קישוריות עירונית טובה. האזור כולל מרכזי ספורט רבים ואטרקציות תרבותיות, המציעים אורח חיים מגוון לתושבים.
מגרש זה ממוקם בקצה ההתרחבות העירונית של מלגה, אך מוגדר כאזור כפרי מוגן, המציע סביבה ייחודית ושלווה. המפה מציגה את קרבתו לחופים עיקריים, מתקנים עירוניים וצמתי תחבורה, תוך שמירה על אופיו הכפרי.
המגרש ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של חצי האי האיברי, לאורך הקוסטה דל סול. מלגה היא בירת הפרובינציה בעלת אותו שם והעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. ממוקם בפאתי העיר, המגרש מציע סביבה כפרית שלווה, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לחיי העיר התוססים של מלגה והאזורים הסובבים אותה.
הנוחות של המגרש מודגשת על ידי קרבתו למתקנים עירוניים. החופים, כמו פלייה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזי בריאות (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלגה (AGP) ממוקם כ-7.9 ק"מ משם (בקו אווירי). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור במרחק 8.2 ק"מ. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 43 קווים ו-78 תחנות, כמו גם קרבת תחנות רכבת, מקלה על הניידות.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור זוכה ל-3,888 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים בטמפרטורות מים של מעל 20°C. המגרש ממוקם בגובה של 8 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון (0.5%), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. מוקף בנופים הרריים, הוא מציע סביבה טבעית שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש קרוב למספר חופים בחוף מלגה, כולל פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). באזור ישנם בסך הכל 7 חופי דגל כחול, כולל מלגואטה ומיסריקורדיה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט כדי לספק צרכי פנאי שונים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
המגרש ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של חצי האי האיברי, לאורך הקוסטה דל סול. מלגה היא בירת הפרובינציה בעלת אותו שם והעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. ממוקם בפאתי העיר, המגרש מציע סביבה כפרית שלווה, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לחיי העיר התוססים של מלגה והאזורים הסובבים אותה.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL034878
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים במרכז העיר מלגה (החל מ-325,000 אירו), מחיר מגרש זה של 250,000 אירו מצביע על יתרון המחיר שלו באזור כפרי. בעוד שפרויקטים במרכז העיר עשויים להציע גישה עירונית מיידית, מגרש זה מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית בסביבה טבעית. בהשוואה לאזורים כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מגרש זה אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר, אם כי אזורים אלה עשויים להציע בתים בנויים מראש או סביבות שונות. המגרש בולט במיקומו הכפרי המוגן ובדרישותיו לבנייה בת קיימא, מה שהופך אותו לייחודי בין פרויקטים דומים, במיוחד עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו וטבעי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
