Projekt zemljišča v Malagi ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo naravno okolje s potencialom za gradnjo. Nahaja se v Arroyo Leónu, območju, znanem po svoji zaščiteni, organski in naravni pokrajini, ki nudi mir in razglede. Ta naložba je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki želijo ustvariti lastno oazo miru ali pa izkoristiti naložbeni potencial v naravnem okolju, ki je redko najden v bližini mestnega središča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju mesta Málaga, vendar nudi občutek umika v naravo. Čeprav je v bližini mestnih dobrin, kot so trgovine in bolnišnice, ponuja mir in zasebnost, značilno za podeželsko okolje. Bližina plaž in športnih objektov dopolnjuje njegovo privlačnost kot lokacija, ki združuje dostopnost z naravno umirjenostjo.
Ta naložba je usmerjena k posameznikom, ki si želijo ustvariti lasten, trajnosten življenjski prostor v naravnem okolju. Omogoča gradnjo do 35 m² ekološke hiše, ki je zasnovana za integracijo v pokrajino, zagotavljanje bio in naravne estetike ter minimalnega vpliva na okolje. Je idealna za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in povezanost z naravo.
Gre za prodajo zemljišč z dovoljenjem za gradnjo do 35 m² ekološke hiše. Projekt je legaliziran v skladu z veljavno zakonodajo za eko-gradnjo. Poudarek je na celostni integraciji objekta v naravno okolje, pri čemer je obvezno najeti izvajalca za postavitev hiše, da se zagotovi spoštovanje okolja in estetska usklajenost s pokrajino.
Ta naložba v zemljišče ne ponuja takojšnje možnosti za bivanje, saj je dovoljena gradnja le do 35 m² ekološke hiše. Ni primerno za tiste, ki iščejo obsežno rezidenco ali veliko gradbeno površino. Projekt se osredotoča na trajnostno in integrirano gradnjo v naravno okolje, kar lahko pomeni omejitve pri izbiri gradbenih materialov in oblikovanju.
Ta naložba je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo ustvariti svoj lastni, majhen in trajnosten dom v naravnem okolju, stran od mestnega vrveža. Idealno je za tiste, ki iščejo prostor za umik, meditacijo ali ustvarjanje zen vrta. Vlagatelji, ki vidijo potencial v rasti naravnih in ekoloških nepremičnin, bodo prav tako prepoznali vrednost tega projekta. Primeren je za samostojne posameznike, pare ali kot vikend oaza. Tudi za tiste, ki želijo razviti butično, naravno nastanitev, ki ponuja mir in stik z naravo, je to prava izbira. Pomembno je zavedanje, da je gradnja omejena na 35 m² in zahteva izbiro specializiranega izvajalca za zagotovitev integracije v okolje.
Cena za 5.000 m² zemljišča v Malagi znaša 250.000 €. Trenutno so na voljo parcele, vendar se njihova razpoložljivost lahko spreminja. Cena odraža lokacijo, velikost zemljišča in potencial za gradnjo ekološke hiše z integracijo v naravno okolje. Projekt je pozicioniran kot naložba, ki združuje mir podeželja z bližino mestnih središč, kar upravičuje postavljeno ceno glede na edinstvenost lokacije in naravne danosti.
Projekt zemljišč v Arroyo Leónu predstavlja edinstveno priložnost za ustvarjanje osebnega zatočišča v naravnem okolju. S 5.000 m² površine nudijo dovolj prostora za zasebnost in možnosti oblikovanja. Dovoljenje za gradnjo 35 m² ekološke hiše poudarja trajnostni pristop, kjer je ključna popolna integracija v krajino, bio in naravna estetika ter spoštovanje okolja. Z oddaljenostjo od mestnega vrveža, a kljub temu z lahko dostopnostjo do mestnih dobrin, ponuja idealno ravnovesje med umikom v naravo in udobjem bližine urbanega življenja. To je prostor, zasnovan za tiste, ki iščejo mir, tišino in povezanost z naravo, daleč od vizualnega onesnaženja in hrupa.
Življenje v tem okolju v Malagi pomeni uživanje v miru narave ob hkratni bližini mestnih dobrin. Sosednja urbanizirana območja ponujajo dostop do več kot 379 restavracij, 126 lekarn in 71 bank v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina bolnišnice (642 m) in številnih zdravstvenih centrov zagotavlja varnost. Kljub temu, da se nahaja v naravnem okolju z vzdrževanimi makadamskimi cestami, so ključne storitve, kot so supermarketi (73 m) in polnilnice za električna vozila (434 m), lahko dosegljive. To območje omogoča izkušnjo mirnega življenja, ki ga dopolnjujejo bogate kulturne in športne aktivnosti v bližini.
Projekt se nahaja v strateško ugodnem položaju znotraj Malage. Leži na obrobju mesta, kar omogoča kombinacijo miru in naravnega okolja z enostavnim dostopom do mestnih centrov. Bližina plaž, letališča in avtocest omogoča mobilnost in dostop do vseh potrebnih storitev ter rekreacijskih dejavnosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
Projekt se nahaja v mestu Málaga, upravnem središču province Málaga in drugem največjem mestu Andaluzije. Območje je del obale Costa del Sol, znano po svoji živahnosti in turistični privlačnosti. Málaga kot mesto ponuja bogato zgodovinsko in kulturno dediščino, kar se odraža v bližnjih znamenitostih, kot so Mirador de la Alcazaba (1.1 km) in Mirador de Gibralfaro (1.7 km). Bližina letališča in glavnih prometnih poti zagotavlja odlično povezanost z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko mestno središče ponuja široko paleto storitev in dejavnosti.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1.7 km, medtem ko so druge plaže kot La Malagueta (1.3 km) in La Misericordia (3.2 km) prav tako lahko dosegljive. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno samo 7.9 km, kar omogoča hitra potovanja. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Supermarket je oddaljen le 73 m, lekarna 211 m, bolnišnica pa 642 m, kar zagotavlja vse potrebščine na dosegu roke. Z 78 postajami javnega prevoza in 43 linijami je mobilnost po mestu dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Malage se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.9°C in 3.888 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjem življenju večji del leta, s petmesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, z blagim, skoraj ravnim naklonom (0.5%) proti plaži, kar zagotavlja udoben dostop in razglede. Okolica je opisana kot zaščitena, organska in naravna, z gorami, dolinami in gozdovi, kar ponuja mir in stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahaja več plaž, vključno s Playa de San Andrés (1.7 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km), od katerih imajo nekatere status Modre zastave. Poleg plaž je območje bogato z možnostmi za rekreacijo. V radiju 2 km je več kot 586 športnih objektov, vključno s centri za šah, telovadnicami in športnimi centri. V bližini so tudi tri igrišča za golf, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Marina IGY Málaga je oddaljena le 1.1 km, kar omogoča dostop do vodnih športov.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v mestu Málaga, upravnem središču province Málaga in drugem največjem mestu Andaluzije. Območje je del obale Costa del Sol, znano po svoji živahnosti in turistični privlačnosti. Málaga kot mesto ponuja bogato zgodovinsko in kulturno dediščino, kar se odraža v bližnjih znamenitostih, kot so Mirador de la Alcazaba (1.1 km) in Mirador de Gibralfaro (1.7 km). Bližina letališča in glavnih prometnih poti zagotavlja odlično povezanost z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko mestno središče ponuja široko paleto storitev in dejavnosti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL034878
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), projekt zemljišč v Malagi ponuja bistveno drugačen pristop. Medtem ko ti projekti pogosto ponujajo dokončane nepremičnine, se ta naložba osredotoča na prodajo zemljišč z vizijo trajnostne gradnje. Cena 250.000 € za 5.000 m² je konkurenčna za gradbeno parcelo v bližini mestnega središča in obale, vendar zahteva dodatno investicijo v gradnjo. V primerjavi z drugimi projekti, ki so morda bolj urbani ali usmerjeni v luksuzne nepremičnine, ta projekt izstopa s poudarkom na naravi, miru in ekološki zavezanosti. V primerjavi z Malaga Centrom (od 325.000 €), ki ponuja bolj tradicionalne mestne nepremičnine, to zemljišče ponuja priložnost za ustvarjanje nečesa unikatnega v naravnem okolju, z nižjo vstopno ceno, vendar z večjim vložkom časa in truda pri realizaciji gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
