Cruz del Humilladero, Málaga'da yer alan bu geniş daire, 200 m² yaşam alanı ile kentsel bir konumda yer alıyor. 1978 yılında inşa edilmiş olup, son yıllarda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan bu giriş katı daire, lüks özellikler ve pratik bir düzen sunuyor. Önemli bir şehir merkezi konumunda olmasına rağmen, plajlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunması, hem kentsel hem de kıy̮ yaşam tarzlarını birleştiren benzersiz bir konum sağlıyor. Daire, özel garaj ve depolama alanı gibi pratik özelliklerle donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın Cruz del Humilladero bölgesinde yer alıyor ve şehrin batı kesiminde konumlanıyor. Şehir merkezine yakın, ancak aynı zamanda plajlara da kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konuma sahip. Maria Zambrano Tren İstasyonu'na yürüme mesafesinde olması, ulaşım bağlantıları açısından avantaj sağlıyor.
Bu daire, geniş yaşam alanı ve iki yatak odalı yapısıyla hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanım için uygun. Her yatak odasının kendi banyosunun olması, misafir ağırlama veya aile üyeleri için pratik bir çözüm sunuyor. Açık planlı yaşam alanı, modern yaşam tarzına uygun esneklik sağlarken, özel garaj ve depolama alanları, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılıyor.
1978 yılında inşa edilen bu daire, son yıllarda tamamen yenilenerek modern standartlara getirilmiştir. Yenileme sırasında yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış ve mevcut yapının avantajları korunarak modern ihtiyaçlara uygun hale getirilmiştir. Tamamlanmış ve kullanıma hazır olan daire, herhangi bir ek yapım süreci beklemeden hemen yerleşme imkanı sunuyor.
Bu daire, bahçe veya yüzme havuzu gibi ortak kullanım alanlarına sahip değil. Ayrıca, binanın giriş katında yer alması nedeniyle panoramik deniz manzarası sınırlıdır. Geleneksel İspanyol tarzı apartman yönetimine sahip olduğu gibi, modern kapalı sitelerin sunduğu güvenlik hizmetlerinden yoksundur. Konut, ailelere yönelik büyük çocuk oyun alanları veya tesisleri sunmamaktadır.
Bu daire, şehir yaşamını seven ancak plaja yakın olmaktan vazgeçmek istemeyen profesyoneller veya çiftler için uygun bir seçenek. Málaga'da çalışıyor veya şehirle düzenli bağlantısı olan ancak aynı zamanda Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyenler için sağlam bir denge sunuyor. İkinci bir yurt olarak düşünenler için, kentsel olanaklara kolay erişim ve tatil keyfini bir arada getiriyor. Aile için de uygun olan bu daire, her iki yatak odasının kendi banyosuna sahip olması nedeniyle çocukları olan aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunuyor. Şehirdeki eğitim olanaklarına yakın olması ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunması, aile yaşamını kolaylaştırıyor. Yatırım düşünenler için de cazip olan bu daire, Málaga'nın büyüyen emlak pazarında merkezi bir konuma sahip. Şehir turizmi arttıkça, hem kiralama potansiyeli yüksek olan hem de değer kazanma olasılığı bulunan bir mülk. Kısa veya uzun vadeli kiralamalar için uygun olan bu daire, yatırımcılar için esnek seçenekler sunuyor.
Bu dairenin yenilenmesi sırasında yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanılmıştır. PVC Sunglass marka üç katlı camlı pencereler, hem ses yalıtımı sağlıyor hem de enerji verimliliğini artırıyor. Bu özellik, Málaga'nın sıcak yaz aylarında iç mekanların daha serin kalmasına yardımcı olurken, kış aylarında ise ısı kaybını en aza indiriyor. Klima kontrol sistemi, evin farklı bölgelerinin bağımsız olarak ayarlanabilmesine olanak tanıyan Airzone iklim kontrol teknolojisi ile donatılmıştır. Bu özellik, her odanın tercih edilen sıcaklığa ayarlanabilmesini sağlayarak konforu artırır ve enerji tasarrufuna yardımcı olur. Mutfak, modern ve fonksiyonel bir tasarıma sahip olup, ek depolama alanı için pratik bir panoya sahip. Yaşam alanlarındaki alüminyum ve camdan yapılan katlanır bölme kapılar, mekanın farklı kullanım amaçlarına göre esnek bir şekilde düzenlenmesine olanak tanıyor. Tüm bu özellikler, dairenin hem konfor hem de işlevsellik açısından yüksek standartlarda olduğunu gösteriyor.
Bu 200 m²'lik daire için fiyat €692,000'dan başlıyor. Málaga şehir merkezine yakın ve plajlara yürüme mesafesinde benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, geniş yaşam alanı, yüksek kaliteli yenileme ve özel garaj gibi özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir konumda. Málaga'daki benzer büyüklükteki ve konumdaki daireler genellikle daha düşük bir fiyata sahip olabilir, ancak genellikle bu dairenin sunduğu yenileme kalitesi veya özel garaj gibi özelliklere sahip değildir.
Cruz del Humilladero'daki bu daire, kentsel yaşamın pratikliği ile kıyı yaşam tarzının keyfini birleştiren bir konumda yer alıyor. Sabahları, sadece 102 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek kahvaltı malzemeleri alabilir ve ardından evin ferah yaşam alanında kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 1.4 kilometre mesafedeki San Andrés plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir veya bisikletinizi alıp Misericordia plajına gidebilirsiniz. Dairenin şehirdeki konumu, kültürel aktivitelere katılmak için uygun. Maria Zambrano Tren İstasyonu'na yürüme mesafesinde olması, Málaga'nın tarihi merkezine veya diğer şehirlere kolayca seyahat etmenizi sağlıyor. Akşamları, Huelin Parkı'nda yürüyüş yapabilir veya şehir merkezindeki restoranlarda yemek yiyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarından birinde oynamayı tercih edebilir veya şehrin çeşitli müzelerini ve kültürel mekanlarını keşfedebilirsiniz. Daire, hem günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılayan hem de tatil anı yaşatan bir yaşam tarzı sunuyor. Şehrin dinamik atmosferinin keyfini çıkarırken, aynı zamanda plajların sakinliğine de kolayca ulaşabilirsiniz.
Cruz del Humilladero, Málaga'nın batı bölgesinde yer alan dinamik bir mahalledir. Bu konum, şehir merkezinin enerjisi ile kıyı bölgesinin sakinliğini birleştirerek benzersiz bir yaşam tarzı sunuyor. Mahalle, yerel dükkanlar, restoranlar ve kafelerle dolu olup, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Maria Zambrano Tren İstasyonu'na yalnızca 10 dakikalık yürüme mesafesinde olması, hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşım için büyük bir avantaj. Bu bağlantı, Málaga'nın tarihi merkezine, diğer şehirlere ve havaalanına kolay erişim imkanı tanıyor. Mahalle, Huelin Parkı'na yakınlığı ile de dikkat çekiyor. Bu park, yürüyüş, jogging veya dinlenmek için yeşil bir alan sunuyor. Ayrıca, şehrin diğer bölgelerine giden otobüs hatlarının yakınlığı, toplu taşıma seçeneklerini çeşitlendiriyor. Bölgede sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolay. 474 metre mesafedeki hastane ve 93 metre mesafedeki eczane, acil durumlar için hızlı çözümler sunuyor.
Harita, Cruz del Humilladero bölgesindeki dairenin Málaga şehir merkezine ve plajlara olan yakınlığını gösteriyor. Maria Zambrano Tren İstasyonu ve Huelin Parkı gibi önemli yerlere yürüme mesafesinde konumlanan daire, hem kentsel hem de kıyı yaşam tarzlarını birleştiren stratejik bir noktada yer alıyor. Harita üzerinde ayrıca yakındaki süpermarket, hastane ve eczane gibi günlük yaşamın vazgeçilmezleri de belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cruz del Humilladero, Málaga şehrinin batı bölgesinde yer alır ve şehir merkezi ile liman bölgesi arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'nın en merkezi ve gelişen bölgelerinden biri olan bu mahalle, hem tarihi şehir merkezine hem de modern bölgelere kolay erişim sunar. Bölge, Málaga'nın ticaret ve ulaşım merkezlerinden biri olan Maria Zambrano Tren İstasyonu'na yakınlığıyla öne çıkıyor. Bu konum, hem şehir içi hem de şehir dışı bağlantılar için idealdir. Ayrıca, Torremolinos gibi popüler tatil beldelerine (yaklaşık 12 km) ve Benalmádena'ya (yaklaşık 20 km) olan yakınlığı, kıyı bölgesinin diğer tatil merkezlerine kolayca ulaşım imkanı tanır. Málaga Havalimanı'na sadece 6.5 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar açısından büyük bir avantajdır.
Bu daire, çeşitli olanaklara ve hizmetlere yakın bir konumda yer alıyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.4 kilometre mesafede bulunuyor ve yürüyerek yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa de la Misericordia (2.4 km) ve Playa de la Malagueta (2.7 km) de kısa bir bisiklet yolculuğu veya toplu taşıma ile kolayca erişilebilir. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe 6.5 kilometre olup, taksi veya özel araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşım sağlanabilir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (7.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 km) gibi popüler golf sahalarına araçla kısa sürede ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 102 metre mesafede yer alırken, eczane sadece 93 metre mesafede bulunuyor.
Málaga, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yılda yaklaşık 300 güneşli gün sayısıyla dikkat çekiyor. Yazlar sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Yıllık ortalama sıcaklık 18°C civarındadır. Bu iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Denize yakınlığı, yaz aylarında serinletici deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlar. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerine çıkarken, deniz etkisi sayesinde aşırı nemden korunulur. Mayıs ile Ekim ayları arasında deniz suyu sıcaklığı yüzme için uygundur. Kış aylarında sıcaklıklar nadiren 10°C'nin altına düşer ve güneşli günler hakimdir. Dairenin üç katlı camlı pencereleri ve klima sistemi ile iç mekan konforu yıl boyunca garanti altındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daireye en yakın plaj olan Playa de San Andrés, sadece 1.4 kilometre mesafede yer alıyor ve yerel halkın sıkça ziyaret ettiği bir plajdır. Bu plaj, hem güneşlenmek hem de yüzmek için uygun koşullar sunar. Biraz daha uzakta bulunan Playa de la Misericordia (2.4 km), daha uzun bir sahil şeridine sahip olup, yürüyüş ve spor aktiviteleri için idealdir. Málaga'nın en ünlü plajı olan Playa de la Malagueta (2.7 km) ise şehir merkezinde yer alır ve çeşitli restoran ve kafelere ev sahipliği yapar. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek bulunuyor. Club de Golf Málaga Parador (7.1 km), şehir merkezine en yakın golf sahası olup, tarihi ve turistik bir atmosfere sahiptir. Club de Golf de Guadalhorce (8.0 km) ise daha profesyonel bir tasarıma sahip olup, turnuvalara ev sahipliği yapmaktadır. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 km) ise ünlü İspanyol golfçünün tasarladığı modern bir sahadır. Bölgede ayrıca tenis kortları, su sporları merkezleri ve fitness salonları gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cruz del Humilladero, Málaga şehrinin batı bölgesinde yer alır ve şehir merkezi ile liman bölgesi arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'nın en merkezi ve gelişen bölgelerinden biri olan bu mahalle, hem tarihi şehir merkezine hem de modern bölgelere kolay erişim sunar. Bölge, Málaga'nın ticaret ve ulaşım merkezlerinden biri olan Maria Zambrano Tren İstasyonu'na yakınlığıyla öne çıkıyor. Bu konum, hem şehir içi hem de şehir dışı bağlantılar için idealdir. Ayrıca, Torremolinos gibi popüler tatil beldelerine (yaklaşık 12 km) ve Benalmádena'ya (yaklaşık 20 km) olan yakınlığı, kıyı bölgesinin diğer tatil merkezlerine kolayca ulaşım imkanı tanır. Málaga Havalimanı'na sadece 6.5 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar açısından büyük bir avantajdır.
Ref: VL934776
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cruz del Humilladero'daki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlara sahip. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Málaga şehir merkezine olan uzaklığı ve kentsel olanaklara sınırlı erişimi dezavantaj oluşturuyor. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha tatil köyü atmosferi sunarken, şehir merkezine ve iş olanaklarına uzaklığı, kalıcı yaşam için dezavantaj olabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha turistik bir bölgede yer alıyor ve yaz aylarında aşırı kalabalık yaşanabilir. Cruz del Humilladero'daki daire ise, bu dezavantajların çoğunu ortadan kaldırıyor. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde yıl boyu yaşam için uygunken, plajlara ve turistik bölgelere olan yakınlığı da tatil keyfini sunuyor. Fark olarak, Málaga şehrinin batı bölgesinde yer alması, hem şehrin dinamiklerinden hem de kıyı bölgesinin avantajlarından faydalanma imkanı tanıyor. Marbella gibi daha lüks bölgelere göre daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, benzer kentsel olanaklara ve hizmetlere erişim sağlıyor. Bu konum, Málaga'nın büyüyen emlak pazarında değer kazanma potansiyeli de yüksek olan bir bölge olarak öne çıkıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
