Livermore er et boligprojekt beliggende i den østlige del af Málaga, kendetegnet ved designarkitektur og en forhøjet beliggenhed. Projektet omfatter tolv boliger med tre soveværelser, hver med private udendørs arealer og en privat pool. Beliggenheden tilbyder en urbann kontekst med umiddelbar nærhed til de naturskønne områder omkring El Morlaco pinjeskov og Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Complexet ligger på en skråning, der dominerer kysten og er integreret med det omkringliggende grønne område. Denne forhøjede position skaber en fysisk adskillelse fra byens travlighed herunder, samtidig med at den forbliver inden for byens grænser. Topografien kræver vertikal transport for at få adgang til strukturen.
Boligerne er designet til at huse familier eller par, der kræver store og fordelte rum på flere niveauer. Tilstedeværelsen af tre soveværelser og store, veludstyrede terrasser opfylder boligbehov, der prioriterer privatliv og kontinuitet mellem inde og ude. Enheden har tre parkeringspladser, hvilket passer til familier med flere køretøjer.
I øjeblikket i planlægningsfasen forventes overleveringen i fjerde kvartal af 2027. Købere skal tage højde for ventetiden i forbindelse med den fuldførende byggeri. Byggeriets status tillader fortsat tilpasning af interiøret efter bygherrens specifikationer, inden lukning af byggepladsen.
På grund af det kuperede terræn indebærer adgang til stedet stejle opkørsler, som kan være vanskelige for personer med nedsat mobilitet eller for længere gåture. Den flerniveau konfiguration af boligenhederne og manglen på kommercielle tjenester inden for complexet kræver brug af et køretøj til de fleste daglige behov.
Dette projekt passer til omstændigheder, hvor privatliv og plads er prioriteter frem for kompaktitet. Det er velegnet til dem, der søger en fast bolig med høje finishstandarder og ikke frygter styringen af en ejendom med private udendørs arealer. Fraværet af fælles faciliteter som en central pool eller fitnesscenter kræver, at køberen sætter pris på autonomien i en privat ejendom. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger en feriebolig med lavt vedligeholdelsesbehov eller foretrækker at bo i et fladt og serviceret miljø uden bil.
Byggeriet benytter materialer valgt for at holde og modstå det maritime klima. De indvendige finish inkluderer varme- og kold klimaanlæg for at styre indendørstemperaturen året rundt. Opmærksomheden på detaljer ses i de dobbelte høje vinduer, der sikrer termisk og akustisk isolering. Køkkenene er designet til at være funktionelle og integrerede med de udendørs arealer. Elevatoren i bygningen og de private garager med ladestation til elbil kompletterer de tekniske faciliteter, rettet mod en moderne og autonom bolig.
Salgspriserne starter fra €2.250.000 og går op til €5.115.000, hvilket placerer projektet i en premium markedssegment. Denne variation afspejler forskelle i kvadratmeter og eksponering af de enkelte enheder. Tilgængeligheden er begrænset til tolv boliger, hvilket påvirker investeringens likviditet og forhandlingsmuligheder. De ekstra omkostninger, såsom købsafgifter og notargebyrer, skal beregnes ud over listeprisen.
Hverdagen i Livermore er defineret ved en dobbeltnatur: det private tilflugtssted og nærheden til byen. De store vinduespartier og de sydvendte terrasser udnytter det naturlige lys det meste af dagen. Den private pool og det udendørs køkken forvandler terrassen til en boligforlængelse i de varmere måneder. Trods følelsen af isolation fra den panoramiske udsigt og den tilstødende skov, ligger Málaga centrum og dets faciliteter stadig inden for kort køreafstand. Den direkte adgang til kystmotorvejen letter rejser til andre steder på Costa del Sol, hvilket gør denne residence til et strategisk udgangspunkt for både byliv og natur.
Området Málaga Este tilbyder en direkte forbindelse mellem det urbane væv og kysten. En kort køretur derfra finder man strande som Playa de los Baños del Carmen og Playa de Pedregalejo. Adgangen til Malaga lufthavn, ca. 11 km væk, er hurtig og letter internationale rejser. Nærheden til havnen og togstationerne Atarazanas og Málaga Centro understøtter både privat og offentlig mobilitet. Tilstedeværelsen af hospitaler og skoler i nærheden gør området velegnet til familier, der søger etablerede servicetilbud.
Kortet viser Livermore residence's privilegerede beliggenhed øst for Málaga og fremhæver nærheden til havet og det omkringliggende grønne område.
Málaga Este repræsenterer et af byens mest eftertragtede udvidelsesområder, strategisk placeret mellem det historiske centrum og de østlige kommuner på Costa del Sol. Denne position giver adgang til faciliteterne i en europæisk metropol (teatre, museer, universitetshospitaler) samtidig med at man bevarer en bolig i et grønnere og mere stille miljø. Forbindelsen til de store motorveje gør det muligt hurtigt at nå andre feriesteder som Marbella eller Nerja.
Lufthavnen i Malaga-Costa del Sol ligger ca. 11 km væk. De nærmeste strande, som Playa de los Baños del Carmen, kan nås på få minutter i bil. Den historiske bymidte og havnen er let tilgængelige via A-7. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador ca. 10 km væk. Området betjenes af adskillige offentlige transportlinjer med stoppesteder i kort afstand, hvilket effektivt forbinder kvarteret med resten af byen.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 42 meter over havet og den sydlige eksponering garanterer beskyttelse mod de stærkeste vinde og fremragende sollys. Med et gennemsnit på 3.893 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19,3°C favoriserer klimatet brugen af udendørs arealer det meste af året. Tilstedeværelsen af El Morlaco skoven bag ejendommen fungerer som en naturlig barriere mod fugt og giver skygge og køl om sommeren, hvilket afhjælper byens varme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine Blå Flag strande som La Malagueta tilbyder rekreative muligheder inden for kort afstand. Udover havet har området adskillige sportsfaciliteter og golfbaner. Nærheden til havnen muliggør vandsportsaktiviteter. Det omkringliggende område omkring Livermore er ideelt til vandreture i skoven, hvor man kan benytte stierne i El Morlaco til fysisk aktivitet udendørs væk fra stranden.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Este repræsenterer et af byens mest eftertragtede udvidelsesområder, strategisk placeret mellem det historiske centrum og de østlige kommuner på Costa del Sol. Denne position giver adgang til faciliteterne i en europæisk metropol (teatre, museer, universitetshospitaler) samtidig med at man bevarer en bolig i et grønnere og mere stille miljø. Forbindelsen til de store motorveje gør det muligt hurtigt at nå andre feriesteder som Marbella eller Nerja.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL410769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i området som 'Be Grand', udmerker Livermore sig ved sin meget lave boligtæthed og tilstedeværelsen af private pools til hver enhed, mens andre projekter har en tendens til at tilbyde flere fælles faciliteter. Indgangsprisen er væsentligt højere end for udviklinger som 'Arosa' i Mijas, hvilket afspejler nærheden til Málaga bymidte og boligernes eksklusive natur. I modsætning til rent bolig- eller turistprojekter tilbyder Livermore en kombination af bymæssig tilgængelighed og naturligt tilflugtssted, som er sjælden at finde så tæt på centrum af en storby.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boligudbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ægte, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
