Livermore es un proyecto de obra nueva exclusivo situado en Málaga Este, específicamente en la zona de El Morlaco. Este proyecto de colección privada comprende doce apartamentos de lujo, cada uno con tres dormitorios y una piscina privada. Situado en una posición elevada, las residencias ofrecen vistas panorámicas del mar Mediterráneo y los bosques de pinos circundantes. Con una entrega prevista para el cuarto trimestre de 2027, Livermore se dirige a compradores que buscan una combinación de conveniencia urbana y aislamiento natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en El Morlaco, un barrio residencial en el este de Málaga que limita con zonas naturales. El sitio elevado ofrece una posición prominente frente a la costa y la ciudad. Esta topografía garantiza privacidad y vistas extensas, aunque implica que el acceso al complejo tiene una pendiente.
Los apartamentos están diseñados para residentes que requieren amplio espacio y un enfoque en la vida al aire libre. Cada unidad contiene tres dormitorios y tres baños, aptos para familias o para quienes reciben invitados frecuentemente. La inclusión de una piscina privada y una terraza de ocio con cocina exterior apoya un estilo de vida centrado en el clima mediterráneo. La distribución es abierta, maximizando la luz natural a través de ventanales de suelo a techo.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de venta sobre plano (off-plan) con una fecha de finalización indicativa en el cuarto trimestre de 2027. La compra en esta etapa permite influir en los acabados pero requiere paciencia para la finalización. El edificio incluye un sistema de ascensor que garantiza la accesibilidad en todas las plantas.
Debido a la elevación, el acceso a la propiedad tiene una pendiente pronunciada. Este es un factor relevante para la movilidad, aunque el edificio en sí ofrece acceso por ascensor. Las viviendas comienzan en 187 m², lo que las clasifica como residencias más grandes que requieren más mantenimiento que apartamentos compactos. La proximidad a los bosques de pinos puede provocar más hojarasca en las terrazas en otoño.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en un entorno urbano pero que desean evitar las multitudes del centro histórico. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a escuelas internacionales y atención médica, así como para personas mayores que priorizan la comodidad y el acceso por ascensor. La triple disposición de aparcamiento lo hace atractivo para hogares con varios vehículos.
Los acabados se describen como 'ULUX', indicando un enfoque en materiales de alta calidad y estética. Las distribuciones enfatizan la vida interior-exterior fluida con grandes puertas de cristal. Las especificaciones técnicas incluyen aire acondicionado (frío/calor). Las cocinas están equipadas para uso exterior, sugiriendo materiales duraderos adecuados para el clima.
Los precios para las residencias Livermore comienzan desde €2.250.000. El proyecto ofrece variaciones en el diseño, con áticos y dúplex que alcanzan hasta €5.115.000. Cada apartamento incluye tres plazas de aparcamiento y espacio para una motocicleta, lo que aumenta significativamente el valor para los hogares con varios vehículos. La fijación de precios sitúa este desarrollo en el segmento de lujo del mercado inmobiliario de Málaga.
Vivir en Málaga Este, particularmente en El Morlaco, ofrece un equilibrio entre ciudad y naturaleza. Las mañanas pueden comenzar con una caminata por los bosques de pinos adyacentes antes de bajar a la costa. La proximidad a Playa de los Baños del Carmen permite un acceso fácil al mar, ya sea a pie o en bicicleta. El estilo de vida es urbano pero tranquilo, con las comodidades necesarias como supermercados y hospitales a poca distancia. El barrio es cosmopolita pero mantiene una fuerte identidad local española.
Málaga Este es un distrito desarrollado que ofrece amplias comodidades. En un radio de 2 kilómetros, los residentes tienen acceso a cientos de restaurantes y cafeterías. Los supermercados están a distancia caminable (aprox. 500 m). La proximidad al hospital (1,1 km) y las farmacias (411 m) asegura el acceso a la atención médica.
El mapa muestra la ubicación de Livermore en El Morlaco. El proyecto está anidado entre la línea costera del Mediterráneo y la zona natural. El aeropuerto y las carreteras principales que conectan con el resto de la Costa del Sol son claramente visibles en las proximidades.
Livermore se posiciona en el lado este de la ciudad de Málaga, sirviendo de puente entre el centro urbano y los pueblos costeros del este. Esta zona es deseable por su acceso directo a las comodidades de la ciudad (tiendas, cultura) combinada con una atmósfera residencial más suave en comparación con las zonas turísticas del oeste.
La conectividad es una característica clave. El aeropuerto de Málaga está a solo 11 km, garantizando transferencias rápidas. Las playas están a menos de 250 metros, aunque la subida de vuelta puede sentirse más difícil. El centro de la ciudad es accesible por la carretera costera. Los golfistas encontrarán campos como el Club de Golf Málaga Parador y Guadalhorce a unos 10 a 13 km de distancia.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 42 metros sobre el nivel del mar, la posición se beneficia de las brisas marinas y una humedad reducida. Con un alto número de horas de sol (aprox. 3.893 anuales), las terrazas son utilizables todo el año. La temperatura del agua permite bañarse durante unos seis meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa de los Baños del Carmen y Pedregalejo, están a poca distancia. Son playas urbanas conocidas por su ambiente animado y restaurantes de mariscos. Los puertos deportivos, como la IGY Málaga Marina, están a unos 1 km y ofrecen oportunidades para deportes acuáticos.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Livermore se posiciona en el lado este de la ciudad de Málaga, sirviendo de puente entre el centro urbano y los pueblos costeros del este. Esta zona es deseable por su acceso directo a las comodidades de la ciudad (tiendas, cultura) combinada con una atmósfera residencial más suave en comparación con las zonas turísticas del oeste.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL410769
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con 'Be Grand' en el centro de Málaga, Livermore ofrece más privacidad y espacio verde, pero está menos situado en el núcleo urbano. Mientras que 'Be Grand' está en pleno centro de la ciudad, Livermore ofrece la tranquilidad del bosque de El Morlaco. En comparación con 'Arosa' en Mijas (desde €490.000), Livermore es significativamente más caro y exclusivo, dirigido a un segmento de mercado más alto.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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