Livermore on uudisasuntohanke Málagan itäosassa, El Morlacon alueella. Kohde koostuu 12 asunnosta ja sijaitsee noin 42 metriä merenpinnan yläpuolella. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljännnesvuosi 2027. Hanke sijaitsee välittömästi kaupunkimaisen palvelurakenteen piirissä. Lähin ranta, Playa de los Baños del Carmen, on noin 200 metrin päässä (linnuntietä). Alueella on runsaasti palveluita, kuten ravintoloita ja apteekkeja, lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Málagan kaupunkirakenteen sisällä El Morlacon alueella. Sijainti on kaupungin itäosassa ja nousee hieman ympäröivää aluetta korkeammalle, mikä tarjoaa näkymät merelle ja kaupunkiin. Linnuntietä mitattuna matkaa keskustaan on reilut pari kilometriä. Lähimmät rannat sijaitsevat alle kilometrin päässä.
Livermore tarjoaa 3 makuuhuoneen asuntoja, joiden pinta-ala on noin 187 neliömetriä. Asunnot on suunniteltu yhteyksellä ulkotiloihin ja sisältävät oman uima-altaan. Jokaiseen asuntoon kuuluu kolme autopaikkaa ja varastotila. Tämä asetelmtyy sopii tilaa arvostavalle perheelle tai pariskunnalle, jotka etsivät yksityisyyttä kaupunkiympäristössä.
Hanke on 'off-plan'-vaiheessa, eli rakentaminen on käynnissä. Arvioitu valmistuminen on 4. vuosineljännes 2027. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat usein vaikuttaa sisustusmateriaaleihin, mutta odotusaika valmistumiseen on pitkä. Rakennustekniikka noudattaa nykyisiä normeja, mukaan lukien ilmastointi ja hissillinen kulku.
Sijainti on korkeammalla maastossa, ja tontilla on jyrkkyys. Tämä tarkoittaa, että liikkuminen alueella vaatii kykyä navigoida luonnollisessa maastonmuodossa. Tämä ei ole tasainen tontti. Lisäksi kyseessä on pieni yhteisö vain 12 asunnolla, joten taloyhtiön resurssit ja yhteisöt ovat rajoitetumpia kuin suuremmissa kokonaisuuksissa.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä ja omia ulkotiloja kaupunkiasumisen keskellä. Se on soveltuva vaihtoehto perheelle, joka tarvitsee tilaa ja haluaa olla läheisessä kontaktissa meren ja kaupungin palveluiden kanssa. Sijainti soveltuu myös henkilölle, joka ei kaipaa ison lomakeskuksen melua, mutta haluaa silti olla lyhyen ajomatkan päässä Málagan keskustasta. Koska asunnot ovat suuria ja hintaluokka korkea, se ei ole tyypillinen ensiasunnon ostajan kohde.
Hanke on uudisrakentamista, ja materiaaleihin on panostettu. Kuvausten perusteella sisäänkäynti ja oleskelutilat ovat avoimet ja korkeat ikkunat tuovat valoa. Pinnat ovat moderneja ja kestäviä. Jokaisessa asunnossa on oma ilmastointilaite (lämmin ja kylmä), mikä on välttämätöntä Andalusian ilmastossa. Terassit ovat suuria, ja niissä on oma keittiö, mikä viittaa laadukkaisiin ulkotilaratkaisuihin. Rakenteissa käytetään hissiä, mikä helpottaa liikkumista kerrosten välillä.
Hinnat vaihtelevat noin 2 250 000 € ja 5 115 000 € välillä. Tämä sijoittaa hankkeen ylempään hintaluokkaan Málagan markkinoilla. Hintataso heijastlee asuntojen kokoa (n. 187 m²), yksityisiä uima-altaita ja sijaintia meren lähellä. Hinnoittelussa on huomioitu kolme autopaikkaa ja suuret terassit. Yksityiskohtainen hinnanmuodostus riippuu asunnon kerroksesta ja pohjaratkaisusta.
Livermore sijaitsee El Morlacon alueella, joka on osa Málagan itäistä puoliskoa. Se on paikallisten tuntema asuinalue, joka on kehittynyt voimakkaasti viime vuosikymmeninä. Alue on tunnettu palveluidensa läheisyydestä; kaupat, ravintolat ja jokapäiväiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähialueella on havupuisto (El Morlaco), mikä tuo viheralueita lähelle. Arki tässä kohdassa on yhdistelmä kaupunkimaista elämää ja rannan läheisyyttä. Aamut voidaan aloittaa kahvilla lähikorttelissa ja päivät päättyä uimiseen läheisellä hiekkarannalla.
Livermore sijaitsee Málaga Este -alueella, jossa on noin 147 koulua ja 586 urheilupaikkaa lyhyen matkan sisällä. Päivittäinen elämä on kätevää: matka lentokentälle on noin 11 km. Alueella on paljon julkista liikennettä; bussipysäkit ja rautatieasemat (kuten Atarazanas) ovat helposti saavutettavissa. Linnuntietä mitattuna rantaan on vain pari sataa metriä, mikä tekee uimisesta ja auringonosta säännöllisen osan arkea. Lähialueella on myös marina ja useita katselupaikkoja (kuten Mirador de Gibralfaro).
Kartta näyttää sijainnin Málagan itäosassa, lähellä rannikkoa ja El Morlacon metsäaluetta. Varoituksen yhteydessä huomioi maaston jyrkkyys.
Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki. Livermore sijaitsee itäisessä osassa, lähellä kaupungin ydintä mutta hieman erillisenä, rauhallisempana alueena. Se sijoittuu sinne, missä kaupunkirakenne kohtaa rannan ja luonnon. Tämä alue on suosittu paikallisten asukkaiden keskuudessa, eikä se ole enää pelkkä turistikohde.
Henkilöautolla liikkuminen on vaivatonta; lähimmät tiet yhdistävät Málagan keskustaan ja itärannikon moottoritielle. Linnuntietä lentokentälle (AGP) on noin 11 km. Rannalle pääsee lyhyellä ajomatalla tai kävelemällä, sillä etäisyys Playa de los Baños del Carmeniin on vain noin 200 m. Julkisen liikenteen solmukohtia ovat lähellä; esimerkiksi Atarazanasin rautatieasema on noin 1,7 km päässä. Golfin harrastajat löytävät lähimmät kentät (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce) noin 10–13 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,3 °C, ja aurinkotunteja on lähes 3 900 vuodessa. Sijainti suojaisella paikalla, mutta tuulen saavuttavalla korkeudella, tarjoaa hyvät olosuhteet. Uintikautta on noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Lähellä oleva metsä tarjoaa vihreää ympäristöä, mutta lähiympäristö on kaupunkimaista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de los Baños del Carmen, joka on perusranta ja sijaitsee noin 200 metrin päässä. Hieman kauempana on Playa de Pedregalejo. Alueella on useita 'Blue Flag' -statuksen saaneita rantoja. Virkistysmahdollisuuksia ovat lisäksi urheilukeskukset (Fili Pinos del Limonar) ja kuntosali. Vedessä voi harrastaa purjehtimista lähellä olevasta Marinasta.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki. Livermore sijaitsee itäisessä osassa, lähellä kaupungin ydintä mutta hieman erillisenä, rauhallisempana alueena. Se sijoittuu sinne, missä kaupunkirakenne kohtaa rannan ja luonnon. Tämä alue on suosittu paikallisten asukkaiden keskuudessa, eikä se ole enää pelkkä turistikohde.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL410769
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Keskimäärin Málagan uudisasuntomarkkinoilla hinnat vaihtelevat suuresti. Verrattuna Be Grandiin (Málaga), jossa hinnat alkavat 1 950 000 €, Livermore on hieman kalliimpi päärynä, mikä johtuu todennäköisesti suuremmasta asuntokoosta ja yksityisistä uima-altaista. Arosa (Mijas) ja Waterfall Residences (Fuengirola) ovat edullisempia (n. 490k - 720k), mutta ne sijaitsevat kauempana kaupungin ytimestä. Livermore yhdistää kaupunkiasumisen palvelut ja rannallisen elämäntyylin paremmin kuin läntiset alueet, mutta hintataso on korkea yksityisyyden vuoksi.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden ansiosta hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
