Livermore ist ein exklusives Neubauprojekt nach dem Prinzip Kauf vom Reißbrett in Málaga Este, genauer gesagt im Gebiet El Morlaco. Dieses Boutique-Projekt umfasst zwölf Luxuswohnungen, jeweils mit drei Schlafzimmern und einem eigenen Pool. Die in erhöhter Lage gelegenen Wohnungen bieten Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Kiefernwälder. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2027 richtet sich Livermore an Käufer, die eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Abgeschiedenheit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Morlaco, einem Wohnviertel im Osten von Málaga, das an Naturschutzgebiete grenzt. Die erhöhte Lage verschafft dem Grundstück eine herausragende Position gegenüber der Küstenlinie und der Stadt. Diese Topografie garantiert Privatsphäre und weite Ausblicke, bedeutet jedoch, dass der Zugang zur Anlage über ein Gefälle bzw. eine Steigung erfolgt.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die viel Platz und ein Leben im Freien schätzen. Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ideal für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Der eigene Pool und eine Terrasse mit Außenküche unterstützen einen Lebensstil, der vom Mittelmeerklima geprägt ist. Der Grundriss ist offen gestaltet und maximiert das natürliche Licht durch bodentiefe Verglasung.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Verkaufsphase ab Plan mit einem indikativen Fertigstellungstermin im vierten Quartal 2027. Ein Kauf in dieser Phase ermöglicht Mitsprache bei der Ausstattung, erfordert jedoch eine Wartezeit bis zur Fertigstellung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit auf allen Etagen gewährleistet.
Aufgrund der erhöhten Lage ist der Zugang zur Immobilie steil. Dies ist ein relevanter Faktor für die Mobilität, obwohl das Gebäude selbst über einen Aufzug verfügt. Die Wohnungen beginnen bei 187 m² und gehören damit zu den größeren Residenzen, die mehr Pflegeaufwand erfordern als kompakte Wohnungen. Die Nähe zu Kiefernwäldern kann im Herbst zu mehr herabfallendem Laub und Nadeln auf den Terrassen führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz in urbaner Umgebung suchen und die Menschenmassen der Hochsaison im historischen Zentrum meiden möchten. Sie passt zu Familien, die Wert auf Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitsversorgung legen, sowie zu Senioren, denen Komfort und Aufzugszugang wichtig sind. Die drei Stellplätze machen das Projekt für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen attraktiv. Käufer, die das Leben im Freien und Meerblick über einen traditionellen Garten stellen, werden diese Konfiguration ansprechend finden.
Die Ausstattung wird als „ULUX“ beschrieben, was auf den Fokus auf Premium-Materialien und Ästhetik hinweist. Die Grundrisse betonen ein nahtloses Wohnen zwischen innen und außen mit großen Glasschiebetüren. Zu den technischen Spezifikationen gehört eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Küchen sind für die Nutzung im Freien ausgestattet, was auf klimagerechte, langlebige Materialien hindeutet. Die Abstellräume sind mit Waschmöglichkeiten ausgestattet, was für einen praktischen Ansatz bei der Raumaufteilung spricht.
Die Preise für die Wohnungen in Livermore beginnen bei 2.250.000 €. Das Projekt bietet unterschiedliche Grundrisse, wobei Penthouses und Maisonettewohnungen bis zu 5.115.000 € erreichen. Jede Wohnung umfasst drei Stellplätze und einen Motorradstellplatz, was für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen einen erheblichen Mehrwert darstellt. Mit dieser Preisgestaltung positioniert sich das Projekt im Luxussegment des Immobilienmarktes von Málaga.
Das Leben in Málaga Este, insbesondere in El Morlaco, bietet eine Balance zwischen Stadtleben und Natur. Der Morgen kann hier mit einer Wanderung durch die angrenzenden Kiefernwälder beginnen, bevor es hinab zur Küste geht. Die Nähe zum Playa de los Baños del Carmen ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt ans Meer, zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der Lebensstil ist urban, aber ruhig, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Krankenhäusern in kurzer Entfernung. Das Viertel ist kosmopolitisch, bewahrt aber eine spanische, lokale Atmosphäre. Für Vielflieger ist die Lage praktisch, da der internationale Flughafen nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Málaga Este ist ein entwickelter Stadtteil mit umfangreicher Infrastruktur. Im Umkreis von 2 Kilometern haben die Bewohner Zugang zu hunderten Restaurants und Cafés. Supermärkte sind fußläufig erreichbar (ca. 500 m). Die Nähe zum Krankenhaus (1,1 km) und zu Apotheken (411 m) gewährleistet eine gute gesundheitliche Versorgung. Das Viertel hat durch die Präsenz von Expats eine kosmopolitische Ausstrahlung, bewahrt aber eine starke lokale spanische Identität.
Die Karte zeigt die Lage von Livermore in El Morlaco. Das Projekt liegt eingebettet zwischen der Mittelmeerküste und dem Naturschutzgebiet. Der Flughafen und die wichtigsten Verbindungsstraßen zum restlichen Costa del Sol sind in der unmittelbaren Umgebung deutlich sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Livermore liegt auf der Ostseite von Málaga und bildet eine Brücke zwischen dem urbanen Zentrum und den östlichen Küstendörfern. Diese Gegend ist begehrt wegen des direkten Zugangs zu städtischen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Kultur) in Kombination mit einer ruhigeren Wohnatmosphäre im Vergleich zu den westlichen Tourismuszonen. Die Lage am Fuße der Hügel von Gibralfaro vermittelt ein geografisch geschütztes Gefühl.
Die Anbindung ist ein zentrales Merkmal. Der Flughafen Málaga liegt nur 11 km entfernt und gewährleistet schnelle Transfers. Die Strände liegen innerhalb von 250 Metern, wobei die erhöhte Lage den Rückweg etwas anstrengend macht. Das Stadtzentrum ist über die Küstenstraße erreichbar. Golfer finden Plätze wie Club de Golf Málaga Parador und Guadalhorce in etwa 10 bis 13 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Umgebung gut verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 42 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert die Position von Meeresbrisen und geringerer Luftfeuchtigkeit. Bei vielen Sonnenstunden (ca. 3.893 jährlich) sind die Terrassen ganzjährig nutzbar. Die Wassertemperatur erlaubt etwa sechs Monate im Jahr das Schwimmen. Die Nähe zum Kiefernwald von El Morlaco sorgt im Sommer für natürliche Abkühlung und ganzjährig für einen grünen visuellen Puffer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa de los Baños del Carmen und Pedregalejo, liegen in kurzer Entfernung. Es handelt sich um urbane Strände, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Fischrestaurants bekannt sind. Die Yachthäfen, wie der IGY Málaga Marina, liegen etwa 1 km entfernt und bieten Wassersportmöglichkeiten. Die Lage bietet zudem Zugang zu Aussichtspunkten wie dem Mirador de Gibralfaro mit Panoramablick über die Bucht.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL410769
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu „Be Grand“ im Zentrum von Málaga bietet Livermore mehr Privatsphäre und Grünflächen, liegt dafür aber weniger zentral im Stadtkern. Während „Be Grand“ mitten im Stadtleben liegt, bietet Livermore die Ruhe des El-Morlaco-Waldes. Im Vergleich zu „Arosa“ in Mijas (Preise ab 490.000 €) ist Livermore deutlich teurer und exklusiver und richtet sich an ein höheres Marktsegment. Auch die Lage unterscheidet sich: Mijas ist eher eine Golf-Wohnanlage, die Fahrten mit dem Auto erfordert, während Livermore näher an Stadt und Strand liegt. Im Vergleich zu „Waterfall Residences“ in Fuengirola (Preise ab 720.000 €) befindet sich Livermore in einer reiferen urbanen Umgebung (Málaga) gegenüber dem tourismusorientierten Fuengirola. Der Preis pro Quadratmeter spiegelt die Lage in der Stadt Málaga und die Exklusivität des Projekts (12 Einheiten) wider.
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