Este imóvel situa-se em El Palo, um distrito de Málaga com localização直接 no litoral. A propriedade está concluída e oferece uma área habitacional de 107 m² com três quartos e duas casas de banho. A localização é de carácter urbano, com a estação de comboio mais próxima (Atarazanas) a 0,6 km. O litoral é de fácil acesso, tornando esta localização relevante tanto para residentes permanentes como para pessoas com uma segunda residência. Os dados do objeto indicam uma orientação sul e aquecimento central.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se num ambiente urbano consolidado na costa. A estação mais próxima, Atarazanas, está a 0,6 km, permitindo uma ligação à rede de Málaga. Um supermercado situa-se a 154 m do imóvel. A distância até à praia Playa de El Palo é de 441 m. O aeroporto de Málaga encontra-se a 13 km. O ambiente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços de proximidade acessíveis a pé.
A área de 107 m² compreende três quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço para uma família ou uso como segunda residência. A orientação sul favorece a entrada de luz. Existe aquecimento central instalado. Um elevador está presente no edifício, o que simplifica o acesso ao piso habitacional. A área habitável distribui-se por dois níveis (duplex), permitindo uma separação entre zonas de dia e de noite.
O estado de construção indica-se como 'concluído'. Isto significa que a habitação está pronta a ser habitada e não restam fases de obra pendentes. As instalações incluem aquecimento central e elevador. Pode ser realizada uma visita a curto prazo por estar classificado como pronto a habitar. As fotos mostram quartos vazios, o que indica um estado de conservação 'Fair' (Aceitável) que poderá necessitar de obras.
O imóvel não está mobilado segundo a descrição. O estado é classificado como 'Fair', o que implica trabalhos de manutenção ou atualização. O campo de golfe mais próximo (Club de Golf Málaga Parador) está a 12 km. Trata-se de uma zona urbana, pelo que se deve esperar algum ruído ambiental. Os dados não especificam a situação sobre lugares de estacionamento.
Esta habitação é adequada para pessoas que procuram uma localização urbana com proximidade direta ao mar. A distribuição em três quartos torna-a ideal para famílias que necessitam de espaço. A proximidade a estações de comboio e a acessibilidade a pé aos serviços são práticas para residentes que não dependem do carro diariamente. Também é relevante como segunda residência para pessoas que valorizam a proximidade à cidade de Málaga. O estado 'Fair' oferece potencial para personalizações.
A descrição menciona 'acabamentos de alta qualidade', mas o estado é indicado como 'Fair'. Existe um sistema de aquecimento central, o que nem sempre é padrão no sul de Espanha. Existe um elevador disponível, o que aumenta o conforto. As fotos mostram quartos vazios, indicando que poderão ser necessárias obras de reabilitação. Os pavimentos e sanitários devem ser verificados numa visita para confirmar o seu estado real. A descrição original destacava a luminosidade e as vistas para o mar.
O preço deste imóvel começa em 399.000 €. Comparado com projetos semelhantes na região, este preço situa-se no segmento baixo-médio. Por exemplo, o preço de saída do Acqua Gardens em Estepona é de 418.800 €, enquanto o Aby Upper em Estepona parte de 320.000 €. O preço reflete a localização em El Palo e o estado da habitação. Os preços estão indicados em euros e podem variar conforme a sua atualização.
El Palo é um bairro histórico de Málaga conhecido pela sua tradição marítima. A infraestrutura está muito orientada para as necessidades diárias. Vários supermercados, farmácias e bancos encontram-se na proximidade imediata (50-150 m). A vida diária nesta zona é marcada pela proximidade ao mar e uso de instalações locais a pé ou de bicicleta. O transporte público está bem desenvolvido com 50 linhas no entorno. A proximidade a estações como Atarazanas (0,6 km) permite a mobilidade sem carro.
O ambiente é urbano e bem equipado. A Playa de El Palo está a apenas 441 m. Há 363 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km, indicando uma elevada densidade gastronómica. O clima é mediterrânico com 3.893 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,4 °C. A época de banho dura 6 meses. A altitude de 0 m acima do nível do mar e a pendência suave para a praia (0,0 %) tornam o ambiente acessível sem grandes barreiras arquitetónicas.
O mapa mostra a posição do duplex em El Palo em relação às praias e ao centro de Málaga. Nota-se a proximidade às estações Atarazanas e Málaga Centro Alameda. As distâncias a campos de golfe e ao aeroporto estão representadas para o planeamento da viagem.
El Palo situa-se na parte este de Málaga e está diretamente ligado à cidade. É um bairro com carácter próprio e costa direta. Em comparação com outros locais da Costa del Sol como Estepona, El Palo está mais urbanizado e integrado no centro de Málaga. A distância ao aeroporto (13 km) é curta. A região oferece uma combinação de vida urbana e proximidade à praia, característica de algumas partes da costa.
O supermercado mais próximo encontra-se a 154 m. Uma farmácia está a 163 m. A praia Playa de El Palo está a 441 m. A estação de comboio Atarazanas está a 0,6 km e a estação Málaga Centro Alameda a 0,9 km. O aeroporto de Málaga está a 13 km. Os campos de golfe encontram-se num raio de 12 a 15 km (Club de Golf Málaga Parador). Há um ponto de carregamento para veículos elétricos a 373 m. As paragens de transporte público estão num raio de 50 m.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno com temperaturas médias entre 15 e 28 °C. Há 3.893 horas de sol por ano. A época de banho estende-se durante 6 meses. A localização直接 junto ao mar a 0 m de altura assegura uma humidade constante e brisa marítima. As pendências para a praia são muito suaves (0,0 %), o que facilita o acesso à água. A forte insolação e as temperaturas quentes são determinantes para o espaço exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa de El Palo, está a 441 m. Outras praias como Playa de las Acacias (812 m) e Playa de El Dedo (1,1 km) são acessíveis a pé. Nos arredores não há campos de golfe直接 no imóvel, mas o Club de Golf Málaga Parador está a 12 km. A cifra de 363 restaurantes num raio de 2 km indica uma grande oferta de restauração e lazer. A proximidade à água permite desportos aquáticos e atividades na praia.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo situa-se na parte este de Málaga e está diretamente ligado à cidade. É um bairro com carácter próprio e costa direta. Em comparação com outros locais da Costa del Sol como Estepona, El Palo está mais urbanizado e integrado no centro de Málaga. A distância ao aeroporto (13 km) é curta. A região oferece uma combinação de vida urbana e proximidade à praia, característica de algumas partes da costa.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Ref: VL213160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o Acqua Gardens em Estepona (desde 418.800 €), este projeto situa-se num segmento de preço mais baixo e oferece uma ligação mais direta a uma grande cidade (Málaga). Enquanto Estepona é mais turística, El Palo oferece uma vida de bairro mais autêntica. Comparado com o Aby Upper em Estepona (desde 320.000 €), este duplex é mais caro, o que poderá dever-se à construção terminada e à localização em Málaga. O Alba Benalmadena (desde 699.000 €) é significativamente mais caro e posiciona-se no segmento alto, enquanto este projeto em El Palo oferece acesso ao Mediterrâneo num contexto urbano.
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