コスタ・デル・ソルの他の主要な開発地域と比較すると、エル・パロ地区は、マラガ市に近接しているという点でユニークな位置を占めています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、よりリゾート志向の開発で、価格帯も幅広く、新しい建設プロジェクトが多い傾向があります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）も、より観光客向けのエリアに位置し、価格帯も異なります。エル・パロのこの物件は、€800,000という価格設定で、既存の市街地にある広々とした住戸であり、新築のオフプラン物件とは異なる価値を提供します。都市部のインフラ、伝統的な生活環境、そして海岸への近さを重視する購入者にとっては、これらの他の地域よりも魅力的な選択肢となり得ます。特に、大規模なリゾート開発ではなく、地域に根差した生活を求める層に適しています。価格は、その広さ、立地、そして都市部への近接性を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パロ地区の中心部に位置し、海岸線までわずか数百メートルの距離です。都市環境にありながら、静かな居住空間を提供します。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
広々とした住空間を求める家族や、複数の寝室を必要とする方に適しています。海や山へのアクセス、そして都市の利便性を兼ね備えたロケーションは、多様なライフスタイルに対応します。遠隔地からのアクセスも考慮されており、別荘やセカンドハウスとしても機能します。
本物件は完成済みであり、購入後すぐに居住を開始できます。新築物件ではありませんが、良好な状態が維持されています。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存の市街地に位置する独立した住戸です。
この物件は、極端に静かな郊外の環境や、広大なプライベートガーデンを求める方には適していません。また、最新の建築基準に適合する新築物件ではなく、既存の都市インフラ内に位置しています。近隣の騒音や都市特有の活動が感じられる可能性があります。
この物件は、広々とした居住空間を必要とする大家族や、複数の寝室をゲスト用、趣味用、またはホームオフィス用として活用したいと考える人々にとって適しています。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルを持つ個人や家族に魅力的です。また、マラガ空港まで約13kmという近さは、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、遠方の家族との交流を大切にする人々にとって利便性が高いです。公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活を望む方や、環境負荷を考慮する方にも適しています。エル・パロ地区の活気ある雰囲気と、徒歩圏内に多くの施設があることは、都市生活の利便性を享受したいと考える人々にとってプラスとなります。しかし、極端な静寂や、広大なプライベート空間を求める場合には、より郊外の物件を検討する必要があるかもしれません。
このアパートメントの具体的な内装や素材に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の完成済み物件では、耐久性のある素材と実用的なデザインが採用されています。南向きの配置は、日当たりの良さをもたらし、明るく開放的な居住空間を提供します。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事の機会を提供し、海や山の眺望を楽しむことができます。ユーティリティルームの存在は、洗濯や収納といった家事の利便性を高めます。地下、ガレージ、屋根付き、屋根なしを含む複数の駐車オプションは、車両の所有者にとって大きな利点となります。これらの特徴は、快適で機能的な居住環境の構築に寄与するものと推察されます。
€800,000の価格で提供されるこの5ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、160平方メートルの広さを誇ります。価格は、その広さ、立地、そしてマラガという人気の都市圏であることを反映しています。エル・パロ地区は、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えており、その地理的優位性が価格に影響しています。完成済みのため、即時入居が可能であり、購入者は追加の待機期間なしに住み始めることができます。この物件は、広々とした居住空間と、利便性の高いロケーションを求める層をターゲットとしています。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、その規模と主要なロケーションにおいて競争力のあるものと見なされます。
エル・パロ地区は、マラガ市内にありながら、伝統的な漁村の雰囲気を残す地域です。このアパートメントは、活気ある都市生活と、海に近いリラックスした環境のバランスを提供します。徒歩圏内には、地元のバルやレストランが多数あり、新鮮なシーフードを楽しむことができます。また、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う店舗も近く、日々の買い物に便利です。地域には50以上の公共交通機関の路線とバス停があり、マラガ市内への移動も容易です。年間3,893時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な水温は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。0メートルという海抜の低さは、海岸へのアクセスを容易にしますが、都市環境特有の賑わいも伴います。
エル・パロ地区は、マラガ市内に位置しながらも、独特の文化と雰囲気を保持しています。このアパートメントからは、徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。特に、363軒のレストランと155軒のカフェは、多様な食文化の選択肢を提供します。公共交通機関の充実（50路線、50バス停）は、マラガ市内中心部やその他の地域へのアクセスを容易にし、車がなくても快適な移動が可能です。最寄りのビーチまでは数分、または徒歩圏内であり、海岸沿いのライフスタイルを享受できます。また、1.1km先には病院があり、緊急時の安心感も提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域での生活をより豊かにします。
この地図は、エル・パロ地区における物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および都市インフラとの近接性を視覚的に確認できます。周辺の交通網や、生活に不可欠な施設へのアクセスについても理解を深めることができます。
エル・パロは、アンダルシア州マラガ県に位置する地区です。マラガ市中心部から東に位置し、海岸沿いに発展しています。この地域は、都市の利便性と、伝統的な漁村の雰囲気を併せ持っています。西に位置するベナルマデナや、南西のエステポナといった他の沿岸都市と比較して、より都市部に近く、生活インフラが密接しています。一方で、より北東に位置する海岸沿いのエリアに比べると、より発展した市街地の様相を呈しています。この立地は、マラガ空港への近さ、公共交通機関の充実、そして都市部のサービスへの容易なアクセスといった利点を提供します。
マラガ空港（AGP）まで約9km（直線距離）と、国際的なアクセスは非常に良好です。ジブラルタル空港（GIB）やアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）も比較的アクセス可能です。最寄りの駅はアタラサナ駅（0.6km）で、マラガ市内への移動に便利です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・エル・パロ（441m）、プラヤ・デ・ラス・アシス（812m）、プラヤ・デ・エル・デド（1.1km）などが近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（12km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（15km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（22km）といった選択肢があります。EV充電ステーション（373m）や薬局（163m）も近くにあり、日々の生活に必要なインフラが整っています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パロ地区は、年間平均気温19.4℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は28℃程度まで上昇し、冬でも15℃を下回ることは稀です。年間3,893時間という豊富な日照時間は、ヨーロッパでも有数であり、屋外での活動を年間を通じて楽しむことができます。海抜0メートルという立地は、海岸へのアクセスを容易にし、平坦な地形は散策やサイクリングに適しています。水温が20℃以上になる「水泳シーズン」は6ヶ月に及び、夏の間は快適に海水浴を楽しめます。この気候条件は、リラックスしたライフスタイルや、健康的な生活を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数のビーチが存在します。最も近いのはプラヤ・デ・エル・パロ（441m）で、その他にもプラヤ・デ・ラス・アシス（812m）やプラヤ・デ・エル・デド（1.1km）があります。これらのビーチは、海水浴や日光浴、散歩に最適です。さらに、エル・パンド・ロ地区の近くには、エル・パンド・ロ・ソーシャル・クラブやエル・パンド・ロ・マリーナ・クラブがあり、様々なレクリエーション活動の機会を提供しています。ゴルフに関しては、近隣に複数のゴルフコースがあり、本格的なプレーからカジュアルなピッチ＆パットまで楽しめます。公共交通機関も充実しており、ビーチへのアクセスや、周辺のスポーツ施設への移動も容易です。
出典: OpenStreetMap
エル・パロは、アンダルシア州マラガ県に位置する地区です。マラガ市中心部から東に位置し、海岸沿いに発展しています。この地域は、都市の利便性と、伝統的な漁村の雰囲気を併せ持っています。西に位置するベナルマデナや、南西のエステポナといった他の沿岸都市と比較して、より都市部に近く、生活インフラが密接しています。一方で、より北東に位置する海岸沿いのエリアに比べると、より発展した市街地の様相を呈しています。この立地は、マラガ空港への近さ、公共交通機関の充実、そして都市部のサービスへの容易なアクセスといった利点を提供します。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL699912
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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