Questo appartamento, situato nel vivace quartiere di El Palo a Málaga, offre una prospettiva unica sulla vita costiera urbana. Con una superficie di 160 m² e 5 camere da letto, questa proprietà si posiziona come un'ampia residenza in una zona rinomata per la sua atmosfera autentica e l'accesso diretto alle comodità cittadine e al lungomare. La sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali la rende una scelta di rilievo per chi cerca la comodità urbana con un tocco mediterraneo.
Il mercato immobiliare di Málaga e della Costa del Sol presenta una vasta gamma di opzioni, ma questo appartamento a El Palo si distingue per la sua combinazione di ampiezza, posizione urbana e vicinanza al mare. Rispetto ad Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che offrono prezzi di partenza inferiori ma si trovano in località più orientate al resort, questo immobile si colloca in un contesto cittadino più consolidato. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza più elevato (€598.000), si posiziona anch'esso in una zona turistica popolare, mentre El Palo offre un'esperienza più autentica e locale pur beneficiando delle infrastrutture di una grande città. Il prezzo di €800.000 per 160 m² a El Palo riflette la domanda per spazi abitativi generosi in una zona ben servita e desiderabile, dove la disponibilità di proprietà di questa dimensione è limitata, specialmente a ridosso della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione strategica a El Palo, Málaga, con accesso diretto al lungomare. Questa collocazione urbana garantisce che numerose comodità, come ristoranti, negozi e servizi sanitari, siano facilmente raggiungibili a piedi, integrando la vita residenziale con la dinamicità della città.
Le ampie dimensioni (160 m² con 5 camere da letto) suggeriscono che questa proprietà sia pensata per famiglie numerose o per chi desidera spazi flessibili, magari per ufficio o ospiti. La vicinanza al mare e ai servizi risponde alle esigenze di un'abitazione che combini comfort abitativo con uno stile di vita attivo e socialmente integrato.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questo permette un trasferimento immediato e la possibilità di vivere la proprietà e il suo contesto senza ritardi.
Questo progetto non offre la tranquillità di una zona isolata o la novità di una costruzione in fase di completamento. L'ambiente urbano implica una certa vivacità e un'esposizione ai rumori tipici di una città costiera attiva, e la sua natura di immobile già esistente non permette personalizzazioni in fase di costruzione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata in un contesto urbano marittimo, con un forte senso di comunità e accesso immediato ai servizi. È ideale per famiglie numerose che necessitano di diverse camere da letto e spazi comuni ampi, o per coloro che desiderano una residenza principale o secondaria che offra una vera immersione nello stile di vita locale, pur mantenendo un elevato livello di comfort e praticità. La vicinanza ai trasporti pubblici, come stazioni ferroviarie e numerose linee di autobus, la rende anche una scelta valida per chi si sposta frequentemente o per chi desidera ridurre l'uso dell'auto privata. La sua ubicazione fronte mare la rende attrattiva anche per chi apprezza la vista e l'accesso rapido alle spiagge per attività ricreative e relax.
La descrizione esistente menziona "Penthouse with stunning sea views, designed to fully enjoy its exceptional surroundings" e "spacious and bright living room", suggerendo finiture curate e un design volto a massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali o sulle tecniche costruttive, l'enfasi sulle terrazze con accesso diretto e sulle viste mare e monti indica una proprietà di livello che mira a valorizzare l'esperienza abitativa all'aperto. L'orientamento a Sud contribuisce ulteriormente a garantire luminosità e calore durante gran parte dell'anno. Le caratteristiche come "Utility Room" e le opzioni di parcheggio (interrato, garage, aperto, privato) suggeriscono un'attenzione alla funzionalità e al comfort quotidiano.
L'appartamento è proposto al prezzo di €800.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare locale, in linea con le proprietà di pregio situate in posizioni privilegiate come quella fronte mare o con ampi spazi. Data la sua dimensione (160 m² e 5 camere da letto) e la posizione consolidata a El Palo, il prezzo riflette la rarità di unità abitative così estese in un contesto urbano e costiero così richiesto. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, rappresenta un fattore chiave per acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese.
El Palo è un quartiere che incarna il fascino di un antico villaggio di pescatori, ora integrato nella vibrante città di Málaga. Le residenze qui beneficiano di un'atmosfera autentica, lontana dalla frenesia delle zone più turistiche, ma ricca di vita locale. Le strade si animano con ristoranti di pesce fresco, mercati e botteghe artigiane, offrendo un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e alla comunità. Le passeggiate serali lungo il Paseo Marítimo, con la brezza marina, o la possibilità di raggiungere a piedi negozi e servizi, definiscono un modello di vita pratico e piacevole. Questa è una zona dove il comfort urbano si fonde con lo stile di vita mediterraneo, permettendo di godere sia delle comodità della città che della serenità della costa.
Vivere a El Palo significa immergersi in un quartiere autentico di Málaga, dove la vita scorre a un ritmo piacevolmente urbano e costiero. La prossimità a 363 ristoranti, 81 farmacie e 64 banche, unitamente a 155 caffè, assicura che ogni necessità quotidiana sia soddisfatta a breve distanza. Il quartiere è ben collegato grazie a 50 linee di trasporto pubblico che servono 50 fermate, rendendo agevole spostarsi senza auto. La vicinanza a scuole e strutture sanitarie (ospedale a 1.1 km) aggiunge un ulteriore livello di praticità per le famiglie. La combinazione di un ambiente vivace, con accesso a servizi completi, e la vicinanza al mare, definisce uno stile di vita dinamico e allo stesso tempo rilassato, tipico della costa andalusa.
Questa mappa posiziona El Palo all'interno della dinamica città di Málaga, evidenziando la sua collocazione urbana direttamente sulla costa. La prossimità a spiagge, servizi e infrastrutture di trasporto è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva sulla convenienza e sullo stile di vita offerto da questa zona.
El Palo è un quartiere costiero situato a est del centro di Málaga. La sua posizione lo rende un punto strategico per esplorare la Costa del Sol orientale, pur mantenendo un forte legame con il cuore pulsante della città di Málaga. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre località della costa, come Torremolinos e Benalmádena a ovest, e le aree più tranquille della provincia a est. La presenza di stazioni ferroviarie nel centro di Málaga (Atarazanas e Málaga Centro Alameda) a meno di un chilometro di distanza, permette un facile accesso alle città circostanti e un'alternativa comoda all'auto.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9 km in linea d'aria (13 km percorsi), facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Atarazanas (0.6 km) e Málaga Centro Alameda (0.9 km) offrono collegamenti nazionali e regionali. La vicinanza a supermercati (154 m), farmacie (163 m) e ospedali (1.1 km) garantisce la copertura delle necessità primarie. Per gli appassionati di golf, Club de Golf Málaga Parador dista 12 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 373 m sottolinea l'integrazione con le infrastrutture moderne.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano piacevolmente tra i 15°C e i 28°C durante l'anno, con una media annua di 19.4°C. La località si trova a livello del mare (0m di altitudine), garantendo un clima temperato e l'assenza di disagi legati all'altitudine. Le circa 3.893 ore di sole all'anno offrono un'abbondanza di luce naturale, estendendo il piacere delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere appieno del mare e delle attività acquatiche dura circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'orientamento a Sud della proprietà massimizza l'esposizione solare, rendendo gli spazi interni luminosi e accoglienti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano diverse spiagge: Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) e Playa de El Dedo (1.1 km), tutte facilmente raggiungibili a piedi. Sebbene la descrizione menzioni la Playa de San Andrés a 2.1 km come 'dichiarata bandiera blu', le spiagge più vicine offrono un facile accesso per godere del Mediterraneo. Per gli amanti del golf, i campi si trovano entro un raggio di 12-22 km. La presenza di numerosi ristoranti (363) e caffè (155) nel raggio di 2 km stimola la vita sociale e le opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo è un quartiere costiero situato a est del centro di Málaga. La sua posizione lo rende un punto strategico per esplorare la Costa del Sol orientale, pur mantenendo un forte legame con il cuore pulsante della città di Málaga. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre località della costa, come Torremolinos e Benalmádena a ovest, e le aree più tranquille della provincia a est. La presenza di stazioni ferroviarie nel centro di Málaga (Atarazanas e Málaga Centro Alameda) a meno di un chilometro di distanza, permette un facile accesso alle città circostanti e un'alternativa comoda all'auto.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL699912
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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