Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας έναν αστικό τρόπο ζωής σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Με σύγχρονο σχεδιασμό και εξαιρετικές παροχές, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και προσβασιμότητα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με τη χαλάρωση κοντά στην παραλία, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της πόλης και της ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνι και ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την πρακτικότητα της διαβίωσης.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Οι σύγχρονες ανέσεις, η εγγύτητα σε υπηρεσίες και οι καλές συνδέσεις το καθιστούν κατάλληλο για πολυάσχολους επαγγελματίες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία και τη δυναμική του αστικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο αναφέρεται ως εξαιρετικής κατάστασης, υποδηλώνοντας ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε πλήρως ανακαινισμένο. Η λεπτομέρεια "Fully Fitted Kitchen" και "Fitted Wardrobes" υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και έτοιμη προς χρήση διαμόρφωση.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη έκταση 71μ² και διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους επιθυμούν περισσότερους χώρους. Η αστική τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές.
Ref: VL772518
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής στο κέντρο, όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (293μ) και ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 277μ, φαρμακείο 171μ), βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία Malagueta (822μ) και η εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι ανταποκρίνονται στην επιθυμία για παραθαλάσσια ζωή χωρίς να θυσιάζεται η αστική άνεση. Η καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (8.4 χλμ) το καθιστούν επίσης ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους θέλουν εύκολη πρόσβαση στις διεθνείς πύλες. Το ακίνητο, με τις πλήρως επιπλωμένες ανέσεις και την άριστη κατάσταση, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια άμεση λύση, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική ευκαιρία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος στο κέντρο της Μάλαγα είναι αντιληπτή ως "Excellent". Αυτό υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Η ύπαρξη "Fitted Wardrobes" (εντοιχισμένες ντουλάπες) προσφέρει πρακτική αποθήκευση και οπτική οργάνωση του χώρου. Η "Fully Fitted Kitchen" (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα) υποδηλώνει ότι η κουζίνα είναι έτοιμη προς χρήση με όλες τις απαραίτητες συσκευές και ντουλάπια, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα "Double Glazing" (διπλά τζάμια) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση του εσωτερικού περιβάλλοντος. Η ύπαρξη "Lift" (ανελκυστήρας) είναι ουσιώδης για την προσβασιμότητα, ειδικά σε υψηλότερους ορόφους, όπως αυτός που βρίσκεται (11ος όροφος). Το σύστημα κλιματισμού ("Air Conditioning") εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανταποκρινόμενο στις κλιματικές συνθήκες της Costa del Sol.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 71μ² με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι 729.750 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος για την κατηγορία των διαμερισμάτων στην περιοχή, πιθανώς λόγω της κεντρικής αστικής τοποθεσίας, της κατάστασης "Excellent" και των πανοραμικών θέα του λιμανιού και της θάλασσας. Η κατάσταση "Reduced" υποδηλώνει ότι μπορεί να έχει υπάρξει προσαρμογή της τιμής. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την περιοχή, που επηρεάζεται από τον υψηλό τουρισμό (12.584 κλίνες) και τις 7.240 ετήσιες συναλλαγές, τείνει να είναι περιορισμένη, καθιστώντας την ευκαιρία αυτή ενδιαφέρουσα για πιθανούς αγοραστές.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία, συνδυασμένη με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η πρωινή βόλτα στην κοντινή παραλία Playa Sacaba Beach, που απέχει μόλις 600 μέτρα, μπορεί να γίνει μέρος του καθημερινού ρυθμού. Η εξαιρετική συνδεσιμότητα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 γραμμές και στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνει την εξερεύνηση της πόλης και των περιχώρων. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (277μ) και φαρμακείο (171μ) προσφέρει επιπλέον αίσθημα ασφάλειας. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε μια τεράστια ποικιλία ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 52 εστιατόρια, 21 καφέ, 43 φαρμακεία και 11 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες και επιθυμίες. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων (89) και κλινών (12.584) υποδηλώνει έναν έντονα τουριστικό χαρακτήρα, που συνεπάγεται ζωντάνια και πληθώρα επιλογών για διασκέδαση και γαστρονομία. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (147 δημοτικά και 101 γυμνάσια/λύκεια) και 26 κέντρα υγείας τονίζει την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής. Η παρουσία πολλών αθλητικών κέντρων, όπως Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (50 γραμμές) και η εγγύτητα σε σταθμούς τρένων (Palacio de los Deportes 1.0 km) διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την αστική του φύση. Η εγγύτητα στο λιμάνι και σε διάφορες παραλίες (όπως η Playa Sacaba Beach στα 0.6 χλμ) είναι εμφανής, όπως και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και δημόσιες συγκοινωνίες. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και περιβάλλεται από αστικές υποδομές, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην πόλη, κοντά στο λιμάνι και σε απόσταση αναπνοής από παραλίες, το τοποθετεί στρατηγικά για την απόλαυση τόσο του αστικού πολιτισμού όσο και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) (περίπου 5 χλμ σε ευθεία γραμμή) το καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμο από διεθνείς προορισμούς. Η πόλη της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό συγκοινωνιακό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol όπως η Marbella (περίπου 60 χλμ δυτικά) και η Nerja (περίπου 55 χλμ ανατολικά), καθώς και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta είναι προσβάσιμες στα 822 μέτρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή (8.4 χλμ οδικώς), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε λογική απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ (293μ), νοσοκομείο (277μ) και φαρμακείο (171μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη σταθμών τρένων (Palacio de los Deportes 1.0 km) και 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας πάνω από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας περισσότερες από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 19.4°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται φυσιολογικά μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χειμώνας είναι ήπιος, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό αλλά συνήθως ευχάριστο χάρη στα θαλάσσια αεράκια. Το "zwemseizoen" διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές για μεγάλο μέρος του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο, μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει άμεση και εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, ιδανική για σύντομες εξορμήσεις. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia (0.9 km) και την Playa de San Andrés (2.3 km). Η παρουσία πολλαπλών αθλητικών κέντρων, όπως η Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 km), προσφέρει ευκαιρίες για άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε λογική απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην πόλη, κοντά στο λιμάνι και σε απόσταση αναπνοής από παραλίες, το τοποθετεί στρατηγικά για την απόλαυση τόσο του αστικού πολιτισμού όσο και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) (περίπου 5 χλμ σε ευθεία γραμμή) το καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμο από διεθνείς προορισμούς. Η πόλη της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό συγκοινωνιακό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol όπως η Marbella (περίπου 60 χλμ δυτικά) και η Nerja (περίπου 55 χλμ ανατολικά), καθώς και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €729.750. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή κεντρική αστική του τοποθεσία, την άμεση γειτνίαση με την παραλία και το λιμάνι, καθώς και τις υψηλές προδιαγραφές "Excellent". Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η τοποθεσία του στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει έναν πιο δυναμικό αστικό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο τουριστικο-εστιάσεις περιοχές της Estepona. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν περισσότερο χώρο ή ιδιωτικότητα, η εγγύτητα σε μια μεγάλη αστική πόλη όπως η Μάλαγα, με τις εκτεταμένες υποδομές και την πολιτιστική ζωή, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτό το ακίνητο. Η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της θέσης, την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ελκυστικότητα της Μάλαγα ως ευρωπαϊκή μητρόπολη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
