דירה זו, הממוקמת במרכז מלאגה, מציעה הזדמנות ייחודית לטבול את עצמכם בליבה התוססת של אנדלוסיה. בשטח של 71 מ"ר, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, הנכס אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. ממוקם באזור תוסס עם סצנה תרבותית עשירה וקישורי תחבורה מצוינים, דירה זו היא המקום המושלם לחוות את אורח החיים של מלאגה. הדירה מציעה מגורים נוחים ומודרניים עם נוף לים ולנמל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי במרכז מלאגה, במרחק הליכה מהחוף. הגישה הקלה לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות הופכת אותו לאידיאלי להנאה מחיי העיר ומנופש לאורך החוף.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות סגנון חיים עירוני נוח. היא עונה על צרכיהם של אלה המעריכים קרבה לחופים, גישה נוחה לתחבורה ומגוון רחב של מתקנים. הפריסה המרווחת והמתקנים המודרניים מבטיחים חווית מגורים נוחה.
נכס זה הוא בניין קיים המציע חלל מגורים מוכן. למרות שזה לא פרויקט חדש, הדירה במצב מצוין ומצוידת בכל המתקנים המודרניים, כגון מיזוג אוויר וחלונות עם זכוכית כפולה, המבטיחים נוחות ובטיחות.
הנכס אינו מציע חניה פרטית ואינו כולל גינה או מרפסת. למרות מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף, הוא עשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים פרטיות ומרחב חיצוני גדול.
Ref: VL772518
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעוניינים להחזיק בית נוח בלב עיר תוססת. היא מתאימה באופן מושלם לאלו המעריכים קרבה לחופים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (8.4 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית הטובה מהווים יתרון גדול עבור אלה שמעריכים נוחות ונגישות. בזכות מיקומה המועדף וסיווגה כהשקעה, היא גם מהווה אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים תשואה יציבה. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה המצוין ומתקניה המודרניים הופכים אותה למקום מגורים נוח, במיוחד עבור אלה המעדיפים סגנון חיים עירוני, אך גם רוצים ליהנות מהחוף הספרדי שטוף השמש.
הדירה במצב מצוין ומצוידת במתקנים מודרניים להבטחת חווית מגורים נוחה. היא כוללת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה באקלים מתון וחלונות עם זכוכית כפולה לשיפור בידוד תרמי ואקוסטי. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו וארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון ופונקציונליות. למרות שאין פרטים על חומרים ספציפיים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על רמה גבוהה של גימור ותחזוקה, בהתאם לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
דירה זו במרכז מלאגה מוצעת למכירה במחיר של 729,750 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס, נופי הים והנמל, וכן את נוחות הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים. הנכס רשום כקטגוריה להשקעה ועם הנחה, מה שמעיד על ערכו הטוב. הדירה מציעה שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד בשטח של 71 מ"ר, והיא מהווה אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים באזור.
מרכז מלאגה הוא אזור תוסס המשלב קסם היסטורי עם האנרגיה של העיר המודרנית. הדירה ממוקמת במרחק צעדים ספורים מהחוף, מוקפת במסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות, ומציעה חווית חיים עירונית אותנטית. התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה לחופים כמו פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta), במרחק של 822 מטר בלבד. חיי היומיום נוחים, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים במרחק הליכה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, כולל יותר מ-50 קווי אוטובוס ותחנות רכבת סמוכות, המקלות על הנסיעה ברחבי מלאגה והסביבה. בעוד שהנוחות היא יתרון, האופי העירוני פירושו שעלול להיות יותר רעש בהשוואה לאזורי פרברים ומחסור במרחב חיצוני פרטי.
מרכז מלאגה הוא רובע תוסס המציע חווית חיים עירונית עשירה. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, ומספקת לתושבים גישה נוחה לפעילויות לאורך החוף. האזור מלא במסעדות, בתי קפה וחנויות, המספקים מגוון רחב של טעמים וצרכים. רשת התחבורה הנוחה, כולל יותר מ-50 קווי אוטובוס ותחנות רכבת סמוכות, מבטיחה תנועה קלה. בעוד שהסביבה העירונית מספקת נוחות, היא עשויה גם להוות זיהום רעש, במיוחד בשעות השיא. שטחים ירוקים עשויים להיות מוגבלים בהשוואה לאזורי פרברים, אך הקרבה לחוף מציעה שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז מלאגה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, לנמל ולמתקנים עירוניים שונים. כמו כן, מודגשת רשת התחבורה הנוחה, הכוללת תחבורה ציבורית ושדה תעופה סמוך, המעידה על מיקומה האסטרטגי המועדף.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, בלב התוסס של קוסטה דל סול. מלאגה, כעיר מרכזית באנדלוסיה, מציעה שפע של הזדמנויות תרבותיות, היסטוריות ומסחריות. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובסגנון החיים התוסס שלו. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מרכז מלאגה מציע אווירה עירונית מובהקת יותר ומתקנים רבים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים פופולריות אחרות לאורך החוף.
לדירה יש נגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה סקבה ביץ' (Playa Sacaba Beach), נמצא במרחק של 0.6 ק
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם 3,893 שעות שמש בשנה. זה אומר שהאזור נהנה מתנאי מזג אוויר נעימים ברוב ימות השנה, אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, וטמפרטורת המים לרוב עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 2 מטר מעל פני הים, קרוב לים, ונהנית מאקלים מתון המוסדר על ידי הים. בעוד שהאזור ידוע באקלים הנעים שלו, הקרבה למרכז העיר עשויה להשפיע על איכות האוויר, ואזורים ירוקים טבעיים עשויים להיות פחות נרחבים בהשוואה לאזורים כפריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת חופים רבים לאורך חוף מלאגה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה סקבה ביץ' (Playa Sacaba Beach), נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, בעוד שפלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta) ופלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) נמצאים גם הם במרחק של כמה קילומטרים. חופים אלו מספקים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהשמש, לשחות ולעסוק בספורט ימי. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל מגרשי כדורסל, מגרשי כדורגל ומרכזי טניס. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador), נמצאים במרחק של עד 11 ק"מ. מרינות מציעות אפשרויות פנאי נוספות, כולל שייט ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, בלב התוסס של קוסטה דל סול. מלאגה, כעיר מרכזית באנדלוסיה, מציעה שפע של הזדמנויות תרבותיות, היסטוריות ומסחריות. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובסגנון החיים התוסס שלו. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מרכז מלאגה מציע אווירה עירונית מובהקת יותר ומתקנים רבים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים פופולריות אחרות לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, דירה זו במרכז מלאגה בולטת במיקומה ונגישותה העירונית. בעוד שפרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) ואבי אפפר (Aby Upper) באסטפונה עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר (418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה), הם ממוקמים לעתים קרובות באתרי נופש לאורך החוף ועשויים להיות חסרים את האנרגיה העירונית שמרכז מלאגה מציע. לאלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) יש נקודת מחיר דומה לדירה זו (729,750 אירו), אך היא ממוקמת בבנאלמדנה, מרכז תיירותי נפרד. הפרויקט במרכז מלאגה, מחירו משקף את מיקומו האסטרטגי במרכז עירוני ראשי, קרבתו לשדה התעופה, לחופים ולאטרקציות התרבותיות העשירות. הנכס מסווג כהשקעה ובא עם הנחה, המצביעה על ערכו הפוטנציאלי ותשואתו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
