Стан се налази на 11. спрату у центру Малаге, у близини мора и луке. Ова локација комбинује урбани живот са лаким приступом приморју, нудећи динамично окружење за становање. Пројекат нуди модерне погодности у одлично стању, са фокусом на удобност и приступ кључним градским и рекреативним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у градском језгру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже Ла Малагета. Близина луке и урбане инфраструктуре пружа лак приступ градским садржајима, док истовремено омогућава уживање у приморском окружењу. Ово позиционирање нуди баланс између урбаног живота и рекреације на обали.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже функционалан и модеран животни простор у срцу града. Жеља за лаким приступом градским услугама, попут ресторана, продавница и јавног превоза, комбинује се са потребом за близином мора и рекреативним активностима. Станари очекују добро одржаван стан са адекватним садржајима.
Иако је стан у одличном стању, описује се као део пројекта који је већ изграђен и доступан. Фокус је на тренутном стању и доступности, а не на фази изградње. Комплетно намештен и са уграђеним ормарима, стан је спреман за усељење без потребе за даљим радовима.
Пројекат не нуди директно приватни паркинг, већ се ослања на градске паркинг опције. Такође, иако је близу мора, не нуди директан поглед на отворено море са свих страна, већ се погледи углавном фокусирају на луку и градско окружење. Не постоје додатни садржаји попут базена или баште у оквиру саме зграде.
Ref: VL772518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединца или пар који тражи живописну градску локацију са лаким приступом обали. Идеалан је за професионалце који желе да буду близу радног места или да уживају у предностима градског живота, а истовремено желе викенде да проведу на плажи или у близини луке. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја. Особе које цене удобност попут потпуне опремљености и лаког приступа свим градским услугама, без потребе за дугим путовањима до истих, наћи ће овај стан посебно привлачним.
Стан је у одличном стању, што имплицира висок ниво завршних радова и одржавања. Садржи клима-уређај за контролу температуре, што обезбеђује удобност током целе године. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде додатни простор за одлагање. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да укључује све потребне апарате и елементе за припрему оброка. Стан се продаје у потпуности намештен, што подразумева да су намештај и декорације у складу са модерним дизајном.
Цена од 729.750 евра одражава локацију у центру Малаге, са 2 спаваће собе и 1 купатилom на 71 м². Подаци о тржишту показују 7.240 претходних трансакција у провинцији, што сугерише активност на локалном тржишту некретнина. Стан је у потпуности намештен и у одличном стању, што може оправдати вишу цену у односу на станове који захтевају реновирање. Доступност стана је тренутна, без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Живот у овом стану у центру Малаге подразумева да сте увек у центру збивања. Свако јутро можете започети шетњом до оближњег супермаркета (293 м) или апотеке (171 м), а ручак и вечера су доступни у неколико ресторана у непосредној близини (52 ресторана у радијусу од 2 км). Близина плаже (822 м до Плаја де ла Малагета) омогућава спонтане одласке на обалу, док вам градска лука пружа додатни амбијент. Градски превоз је лако доступан са 50 линија и исто толико станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Ово је место за оне који воле урбани ритам, али и даље желе да буду близу природних лепота попут мора.
Живот у центру Малаге значи бити окружен богатством градских садржаја. На само неколико минута хода налазе се бројни ресторани (52), апотеке (43) и банке (11), као и кафићи (21). У близини су и образовне установе, укључујући 147 основних и 101 средњу школу, као и 26 здравствених центара. Туризам је значајан, са 89 хотела и 12.584 кревета, што доприноси живописној атмосфери града. Близина спортских центара попут Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) пружа могућности за рекреацију.
Овај интерактивни приказ истиче локацију стана унутар централне Малаге. Можете видети његову близину кључним градским тачкама, попут луке и плаже, као и распоред улице и околних објеката. Ово даје визуелни осећај урбаног окружења и лакоће приступа основним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у срцу Малаге, што га чини централном тачком за истраживање читавог региона Коста дел Сол. Док је сам град Малага центар културних и комерцијалних активности, оближњи градови попут Естепоне (око 40 км) и Марбеље (око 60 км) нуде другачији амбијент, од луксузних марина до мирнијих плажа. Оваква позиција омогућава лак приступ разноликим искуствима, од урбане динамике до опуштенијег приморског начина живота, све у дохвату.
Локација овог стана нуди изванредну повезаност. Најближи супермаркет удаљен је свега 293 метра, а апотека 171 метар. Најближа плажа, Плаја Сакаба Бич, налази се на 600 метара, док је Плаја де ла Малагета удаљена 822 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 5 км ваздушном линијом, а до њега се може доћи за око 8.4 км. За голфере, постоје три терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.5 км). ЕВ пуњач је доступан на 507 метара. Градски превоз је такође одличан, са 50 линија и халта у близини.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Годишње има око 3.893 сунчаних сати, што чини скоро целу годину погодном за активности на отвореном. Сезона купања траје око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Станови у овом подручју, смештени на само 2 метра надморске висине, нуде благу климу са температурама које се крећу између 12°C зими и 26°C лети. Раван терен око локације, са нагибом од 0.0% до плаже, додатно доприноси лакоћи кретања и уживању у природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина обале је значајна предност, са Плаја Сакаба Бич на само 600 метара и Плаја де ла Малагета на 822 метра. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге активности на води. За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Такође, постоје спортски центри као што су Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км), који нуде разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у срцу Малаге, што га чини централном тачком за истраживање читавог региона Коста дел Сол. Док је сам град Малага центар културних и комерцијалних активности, оближњи градови попут Естепоне (око 40 км) и Марбеље (око 60 км) нуде другачији амбијент, од луксузних марина до мирнијих плажа. Оваква позиција омогућава лак приступ разноликим искуствима, од урбане динамике до опуштенијег приморског начина живота, све у дохвату.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, овај стан у центру Малаге нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приступа мору. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од €418,800) или Aby Upper (од €320,000), који су често више оријентисани ка породичном животу и мирнијим насељима, ова локација је за оне који желе динамику града. Цене су такође у складу са централним градским подручјем, где је €729.750 за 2 собе на 71 м² у Малаги разумна цифра, посебно када се упореди са већим становима или вилама у другим, мање урбанизованим деловима обале. Док Alba Benalmadena (од €598,000) такође нуди близину обале, централна Малага пружа већи спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Овај стан се истиче својом позицијом у средишту догађања, са лаким приступом свему што град нуди, што га чини посебно атрактивним за оне који траже градски начин живота са приморским шармом, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID