Dette prosjektet, beliggende i hjertet av Málaga sentrum, tilbyr en unik mulighet til å skape et personlig hjem i en dynamisk bykontekst. Med et boareal på 96 m², fordelt på tre soverom og ett bad, representerer leiligheten et solid utgangspunkt for transformasjon. Den urbane beliggenheten sikrer umiddelbar nærhet til et vell av fasiliteter og transportforbindelser, noe som gjør den attraktiv for de som søker en livsstil med alt innen rekkevidde. Eiendommen er klar til overtakelse, og krever en fullstendig oppussing for å realisere sitt fulle potensial.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyr denne leiligheten i Málaga en markant annerledes kjøpsprofil. De nevnte prosjektene er typisk nyere boligutviklinger, ofte med fokus på moderne fasiliteter og beliggenhet i mer etablerte ferie- eller golfdestinasjoner. Prisnivået på disse starter betydelig lavere, fra €205,000 til €269,950, og de representerer ferdigstilte enheter med et definert uttrykk. Denne leiligheten i Málaga er et renoveringsobjekt i en storbykontekst, med en høyere startpris (€565,000) som reflekterer den urbane beliggenheten og potensialet for verdiskapning gjennom oppussing. Mens de andre prosjektene appellerer til de som søker en typisk feriebolig eller en ny, problemfri bolig ved kysten, henvender denne eiendommen seg til kjøpere som ønsker å investere i en bolig i et levende bymiljø og selv forme interiøret. Den konkurrerer ikke direkte på pris eller nyhet, men på beliggenhet, byliv og muligheten for full personalisering i en av Andalucías viktigste byer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Málaga, med gangavstand til både havnepromenaden og den historiske bykjernen. Denne beliggenheten i Ensanche Centro, også kjent som Soho-området, gir direkte tilgang til byens puls med et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Området er preget av urbant liv med lett tilgang til offentlig transport.
For den som ønsker å skreddersy sitt eget boareal, tilbyr denne leiligheten et blankt lerret. Med tre soverom og et hovedbad, samt mulighet for å rekonfigurere kjøkken- og stueløsninger, er det rom for personlig tilpasning. Beliggenheten passer for de som verdsetter et aktivt byliv med alt av fasiliteter tilgjengelig rett utenfor døren, og som ikke har behov for terrasse.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Prosjektet representerer en eksisterende bygning som nå tilbys for salg i opprinnelig stand. Dette innebærer at alle oppgraderinger og tilpasninger, inkludert en fullstendig renovering, må påregnes av den nye eieren for å bringe leiligheten opp til moderne standarder.
Leiligheten mangler utendørs privat uteplass som terrasse eller balkong. Utsikten er primært urban, og gir ikke innsyn til sjø eller fjell. Eiendommen er ikke nylig oppført og krever en omfattende renovering for å møte dagens standarder for både design og funksjonalitet. Den har kun ett bad tilgjengelig i dagens konfigurasjon.
Denne eiendommen passer for den som søker en urban livsstil i en av Spanias mest dynamiske byer. Den er ideell for kjøpere som ser verdien i å renovere en bolig etter egen smak, og som ikke er redd for et oppussingsprosjekt. Et par eller en liten familie som ønsker å bo sentralt, med alt innen rekkevidde, vil finne seg til rette her. Beliggenheten er også gunstig for profesjonelle som jobber i sentrum eller pendler via den nærliggende togstasjonen. De som verdsetter kultur, gastronomi og et aktivt byliv vil trives i Soho-området. For investorer kan det være en mulighet å skape en attraktiv utleiebolig etter oppgradering. Personer som foretrekker umiddelbar nærhet til fasiliteter som butikker, restauranter og offentlig transport, og som ikke prioriterer privat uteplass, vil se fordelene med denne sentrale beliggenheten.
Eiendommen er i sin opprinnelige tilstand, noe som betyr at alle overflater, installasjoner og innredninger krever en fullstendig oppgradering. Dette gir en unik mulighet til å velge materialer og løsninger som fullt ut reflekterer personlig stil. Kjøkkenet er i dag delvis tilpasset og i en åpen løsning mot stuen, men forventes å bli totalrenovert. Badet er funksjonelt, men vil sannsynligvis trenge en modernisering. Det er lagt vekt på at boligen er gjennomgående lys med naturlig lys fra utsiden. Klimaanlegg er installert som en del av den eksisterende infrastrukturen, og heis er tilgjengelig for enkel adkomst til etasjen. Valg av nye materialer, gulv, baderomsinnredning og kjøkken vil være avgjørende for å definere den nye kvaliteten og atmosfæren i boligen.
Leiligheten er tilgjengelig for salg til en pris fra €565,000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et attraktivt og sentralt område av Málaga, samt potensialet for en fullstendig tilpasning gjennom renovering. Med et boareal på 96 m², er prisen per kvadratmeter satt i en skala som tar høyde for både stedets verdi og behovet for investering i oppussing. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse etter gjennomført salg. Ingen ytterligere enheter eller prisvariasjoner er spesifisert for dette prosjektet utover den oppgitte startprisen.
Denne leiligheten i Málaga sentrum er plassert i et levende urbant miljø. Dagliglivet her preges av umiddelbar tilgang til byens fasiliteter: en matbutikk ligger 84 meter unna, og et apotek er kun 85 meter unna. Sykehus er innen rekkevidde (727 meter), noe som gir en følelse av trygghet. Morgenkaffen kan nytes med utsikt over bylandskapet, eller en kort spasertur unna ved havnen. Området Soho er kjent for sin kulturelle og kreative atmosfære, med gallerier, teatre og et mangfold av spisesteder. Transportmuligheter er rikelige, med nærhet til hovedveier og offentlig transport, noe som forenkler hverdagen. Kveldstid byr på et rikt utvalg av restauranter og barer, mens helgene kan tilbringes med utforsking av byens kulturarv eller en tur langs strandpromenaden, som ligger 1.2 km unna.
Å bo i Ensanche Centro, Málaga, innebærer en hverdag preget av byens mange tilbud. Med en supermarkedavstand på bare 84 meter og en apotekavstand på 85 meter, er de mest nødvendige daglige innkjøpene uanstrengt. Sykehus er tilgjengelig innen en kort spasertur på 727 meter, noe som bidrar til en følelse av trygghet. Området Soho er et pulserende sentrum med et rikt kulturtilbud, inkludert teatre og kunstgallerier, og et bredt utvalg av restauranter og kafeer som tilfredsstiller enhver smak. Den nærliggende havnen og strandpromenaden (Playa de la Malagueta, 1.2 km) tilbyr rekreasjonsmuligheter og en avveksling fra bylivet. Den sentrale beliggenheten gir også utmerkede forbindelser til resten av byen og regionen via offentlig transport.
Denne eiendommen ligger sentralt i Málaga by, et område kjent som Ensanche Centro eller Soho. Kartet viser en tettbygd urban sone med umiddelbar nærhet til byens viktigste fasiliteter, inkludert shoppingområder, restauranter, kulturattraksjoner og offentlig transport. Stranden og havnen er også innen kort rekkevidde, noe som understreker kombinasjonen av byliv og kysttilgang.
Prosjektet er strategisk plassert i Ensanche Centro, Málaga, et område som fungerer som byens administrative og kommersielle hjerte. Denne sentrale posisjonen gjør det lett å nå andre deler av Costa del Sol. Ronda ligger omtrent 100 km unna, mens Marbella er rundt 60 km vestover. Nerja, kjent for sine grotter, ligger omtrent 55 km østover. Nærheten til Málaga lufthavn (7.9 km) forbedrer den internasjonale tilgjengeligheten betydelig. Byen fungerer som et knutepunkt for regionen, med gode tog- og bussforbindelser som kobler sammen kystbyene og innlandet.
Leilighetens beliggenhet i Málaga sentrum gir eksepsjonell tilgjengelighet. Den er kun 1.2 km fra Playa de la Malagueta og 1.6 km fra Playa de San Andrés, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig til fots eller med en kort sykkeltur. Málaga lufthavn ligger 7.9 km unna, lett tilgjengelig med bil eller tog fra den nærliggende stasjonen. For golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador 8.0 km unna, med ytterligere baner innenfor en radius på 10 km. Nærheten til sentrale fasiliteter som matbutikk (84 m) og sykehus (727 m) sikrer en praktisk hverdag. En ladestasjon for elbil er også innenfor 139 meters rekkevidde.
Málaga nyter et middelhavsklima med milde, våte vintre og varme, tørre somre. Området kan forvente rundt 300 soldager i året, med sommertemperaturer som ofte ligger mellom 25°C og 30°C, noe som gir et forlenget badesesong fra mai til oktober. Leilighetens beliggenhet i sentrum, uten direkte tilknytning til fjell eller store grøntområder, betyr at naturopplevelser primært finnes ved kysten eller i byens parker. Høyden over havet er minimal, da prosjektet ligger i en flat del av byen nær kysten, noe som bidrar til et behagelig mikroklima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den nordøstlige orienteringen kan gi morgensol, men begrenser den direkte ettermiddagssolen på fasaden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Med gangavstand til strender som Playa de la Malagueta (1.2 km) og Playa de San Andrés (1.6 km), tilbyr beliggenheten enkel tilgang til kystlivet. Disse strendene er kjent for sin beliggenhet i bykjernen og sitt utvalg av fasiliteter. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde: Club de Golf Málaga Parador ligger 8.0 km unna, mens Club de Golf de Guadalhorce er 9.5 km unna. Byen Málaga tilbyr også et bredt spekter av andre fritidsaktiviteter, fra museer og historiske steder til et livlig natteliv og et mangfold av restauranter og butikker. Nærheten til havnen gir også muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Ensanche Centro, Málaga, et område som fungerer som byens administrative og kommersielle hjerte. Denne sentrale posisjonen gjør det lett å nå andre deler av Costa del Sol. Ronda ligger omtrent 100 km unna, mens Marbella er rundt 60 km vestover. Nerja, kjent for sine grotter, ligger omtrent 55 km østover. Nærheten til Málaga lufthavn (7.9 km) forbedrer den internasjonale tilgjengeligheten betydelig. Byen fungerer som et knutepunkt for regionen, med gode tog- og bussforbindelser som kobler sammen kystbyene og innlandet.
Ref: VL692106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
