Dit appartement is gelegen in Ensanche Centro, een levendige wijk in het hart van Málaga. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt het project 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het gebouw is reeds voltooid, wat een directe woonmogelijkheid garandeert na aankoop. De locatie in een stedelijke kern, gecombineerd met de nabijheid van diverse voorzieningen, positioneert dit pand als een centrale uitvalsbasis voor het stadsleven.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Málaga zich in een hogere prijsklasse, voornamelijk door de premium stedelijke locatie en de omvang. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich doorgaans in nieuwbouwcomplexen, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten en dichter bij de kustlijn of golfbanen in meer residentiële zones. Dit appartement in Ensanche Centro biedt echter een directe toegang tot de dynamiek van een grote stad, met culturele attracties, een breed scala aan diensten en een levendige sfeer die typisch is voor een centrumlocatie. Terwijl de andere projecten zich meer richten op een kustlevensstijl of een rustigere omgeving, focust dit pand op stedelijk gemak en de potentie voor renovatie binnen een gevestigde stedelijke kern. De vraagprijs van €565.000 weerspiegelt de unieke positie in het hart van Málaga, in tegenstelling tot de meer instapprijzen van projecten in buitenwijken of kleinere kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het strand en is ingebed in een stedelijke omgeving. De directe nabijheid van de haven en de stadskern versterkt de centrale ligging. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand beschikbaar, wat bijdraagt aan een praktische stedelijke levensstijl.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een potentieel voor personalisatie door een renovatie. De ligging in een centraal stedelijk gebied spreekt aan wie op zoek is naar directe toegang tot voorzieningen, cultuur en recreatie. Het appartement biedt een basis voor een levensstijl die stedelijke dynamiek combineert met de nabijheid van de kust.
De bouw van dit appartement is voltooid. Dit betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur na de aankoop. Er zijn geen lopende bouwwerkzaamheden die invloed hebben op de opleveringstermijn of de woonervaring. De staat van het pand vereist echter wel een grondige renovatie door de nieuwe eigenaar.
Het appartement wordt aangeboden in zijn oorspronkelijke staat en vereist een volledige renovatie; het beschikt niet over een privé-terras of balkon. Evenzo zijn moderne voorzieningen zoals een deels ingerichte keuken of een volledig uitgeruste badkamer nog niet aanwezig. De oriëntatie (noordoost) kan de middagzon beperken.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een leven in het bruisende stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een woning zoekt die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, waarbij de renovatie als een kans wordt gezien om een gepersonaliseerde leefruimte te creëren. De nabijheid van de haven en het strand, gecombineerd met de stedelijke dynamiek, spreekt aan bij mensen die houden van een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel culturele als recreatieve activiteiten. Personen die waarde hechten aan bereikbaarheid, met de luchthaven op slechts 7.9 km afstand en een goede verbinding met het openbaar vervoer, zullen de logistieke voordelen van deze locatie waarderen. Het pand is eveneens interessant voor investeerders die een pand in een gewilde stedelijke zone willen verwerven met potentieel voor waardestijging na renovatie.
Het appartement wordt aangeboden in zijn oorspronkelijke staat, wat betekent dat de huidige afwerking niet voldoet aan hedendaagse normen en een volledige renovatie vereist. De bestaande indeling omvat een woon-eetkamer, een open keuken, drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een gastentoilet. De raampartijen zijn volledig exterieur, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in alle ruimtes. Er is sprake van airconditioning als klimaatbeheersing. De keuken is deels ingericht en sluit aan op de woonkamer. Er is een lift aanwezig in het gebouw. De oriëntatie is noordoost, wat de lichtinval tijdens de ochtend en vroege middag ten goede komt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van ingrijpende werken om het pand te moderniseren naar eigen wensen en de actuele bouwstandaarden.
Het appartement met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 96 m² wordt aangeboden vanaf €565.000. Gezien de status van voltooid maar te renoveren, vertegenwoordigt deze prijs de huidige marktwaarde van de locatie en het potentieel na een modernisering. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken, aangezien het om één specifiek pand gaat. De beschikbaarheid is onmiddellijk na de aankoop en de voltooiing van de renovatiewerken door de nieuwe eigenaar.
Dit appartement in Ensanche Centro, Málaga, biedt een leven te midden van stedelijke activiteit. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, winkels en culturele faciliteiten. De nabijheid van de haven en het strand, op slechts enkele minuten wandelen, voegt een maritiem element toe aan het stadsleven. Dagelijkse boodschappen kunnen bij een supermarkt op 84 meter afstand worden gedaan, terwijl een apotheek op 85 meter eveneens gemakkelijk te bereiken is. Voor medische noden bevindt een ziekenhuis zich op 727 meter afstand. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, wat het gebruik van een eigen auto minder noodzakelijk maakt voor de dagelijkse verplaatsingen, hoewel er wel EV-laadpalen in de buurt zijn. De stedelijke setting impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid, typerend voor een centrumlocatie.
Wonen in Ensanche Centro, Málaga, betekent deel uitmaken van een levendige en stedelijke omgeving. De buurt Soho, bekend om zijn culturele sfeer, theaters en restaurants, ligt op korte afstand. Dagelijkse behoeften worden vervuld door de nabijheid van supermarkten (84 m), apotheken (85 m) en een ziekenhuis (727 m). Transport is goed geregeld, met de nabijheid van voorzieningen zoals een EV-laadpaal (139 m) en een treinstation op loopafstand. De ligging op 7.9 km van de luchthaven en de goede verbindingen met het openbaar vervoer vergemakkelijken reizen. Het leven hier kenmerkt zich door de constante beschikbaarheid van stedelijke diensten en de levendigheid van een centrumlocatie, met het strand en de haven als nabije recreatieve ankers.
Dit appartement is gelegen in het Ensanche Centro-gebied van Málaga, een stedelijke zone nabij de haven en het stadscentrum. De kaart illustreert de centrale ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals het strand, winkels en transportknooppunten. De nabijheid van de luchthaven en de verbindingen met andere kustplaatsen zijn eveneens visueel weergegeven.
Ensanche Centro, en specifiek de Soho-wijk, is centraal gelegen binnen de stad Málaga. Het vormt een stedelijk knooppunt dat de haven verbindt met het historische centrum. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; Marbella ligt op ongeveer 50 km westwaarts en Nerja op ongeveer 50 km oostwaarts. Malaga fungeert als een belangrijk economisch en cultureel centrum in de regio, met goede verbindingen naar zowel omliggende steden als de rest van Andalusië via het uitgebreide wegen- en spoornetwerk.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, is bereikbaar op 1.2 km, en Playa de San Andrés op 1.6 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 7.9 km afstand, wat frequent reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador op 8.0 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9.5 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 10 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (84 m) en een apotheek (85 m) bevinden zich op loopafstand. Tevens is er een ziekenhuis op 727 meter afstand en een EV-laadpaal op 139 meter.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern, waardoor directe natuurlijke omgevingen beperkt zijn. Echter, de nabijheid van de Middellandse Zee, op slechts 1.2 km van het dichtstbijzijnde strand, biedt toegang tot kustlandschappen. Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde van ongeveer 300 zonuren per jaar, wat resulteert in lange, warme zomers en milde winters. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van juni tot oktober. Het appartement ligt op zeeniveau, in een vlak stedelijk gebied. De hellingsgraad van de directe omgeving is minimaal, kenmerkend voor een stadscentrum. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van Málaga. Playa de la Malagueta bevindt zich op 1.2 km, Playa de San Andrés op 1.6 km en Playa de la Misericordia op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.5 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) in de nabijheid. De stedelijke omgeving van Málaga zelf biedt een breed scala aan recreatieve en culturele faciliteiten, waaronder musea, theaters (zoals het Soho CaixaBank Theater) en een levendig gastronomisch aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Ensanche Centro, en specifiek de Soho-wijk, is centraal gelegen binnen de stad Málaga. Het vormt een stedelijk knooppunt dat de haven verbindt met het historische centrum. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; Marbella ligt op ongeveer 50 km westwaarts en Nerja op ongeveer 50 km oostwaarts. Malaga fungeert als een belangrijk economisch en cultureel centrum in de regio, met goede verbindingen naar zowel omliggende steden als de rest van Andalusië via het uitgebreide wegen- en spoornetwerk.
Ref: VL692106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
