Acest apartament de 96 m², situat în vibrantul cartier Ensanche Centro din Málaga, oferă o oportunitate distinctă de a personaliza spațiul locativ. Amplasat într-o zonă urbană consolidată, proiectul se adresează celor care doresc să modeleze un interior conform propriilor viziuni. Fiind gata de renovare, proprietatea permite transformarea completă a amenajării interioare, de la bucătărie la zonele de zi și dormitoare, rezultând într-o locuință adaptată gusturilor și nevoilor specifice ale rezidentului.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) sau Etherna Homes 2 (Estepona), care sunt, în general, proiecte noi de construcție cu apartamente sau vile, acest apartament din Málaga se distinge prin natura sa de proprietate existentă, gata de renovare, și prin locația sa intrinun centru urban major. Prețul de 565.000 € pentru un apartament ce necesită renovare în Málaga reflectă valoarea intrinsecă a locației centrale, în contrast cu prețurile mai accesibile ale noilor dezvoltări din stațiunile costiere mai puțin centrale, cum ar fi Torre del Mar sau Mijas, care variază între 205.000 € și 269.950 €. Acest segment de piață din Málaga se adresează unui public specific, interesat de potențialul de apreciere prin personalizare și de avantajele traiului urban. În timp ce alte proiecte oferă adesea facilități comune noi (pisc, grădini), acest apartament pune accent pe individualizarea spațiului interior și pe accesul direct la infrastructura și viața culturală a unui oraș de talie mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima orașului Málaga, acest apartament beneficiază de proximitatea față de diverse puncte de interes. Centrul urban oferă acces rapid la infrastructura necesară vieții de zi cu zi, în timp ce malul mării se află la o distanță convenabilă pentru plimbări. Această centralitate facilitează integrarea într-un mediu urban activ, cu acces direct la servicii și opțiuni de petrecere a timpului liber.
Apartamentul se pretează pentru achizitori care caută să investească în personalizarea completă a spațiului de locuit. Potențialul de renovare integrală permite crearea unei locuințe unice, adaptate stilului de viață individual. Această proprietate este potrivită pentru cei care apreciază un proiect de transformare, dorind să își exprime creativitatea în designul interior și să beneficieze de o locație centrală.
Acest apartament este deja construit și disponibil pentru achiziție, fiind gata de ocupare după finalizarea lucrărilor de renovare. Nu se încadrează în categoria de proiecte noi de construcție în sensul tradițional, ci reprezintă o oportunitate de a recondiționa o proprietate existentă. Procesul de renovare permite adaptarea la standardele și preferințele actuale ale proprietarului.
Proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce implică un buget suplimentar și timp dedicat proiectării și execuției. Apartamentul nu dispune de terasă exterioară, iar distribuția actuală necesită modificări pentru a optimiza spațiul conform cerințelor moderne. Orientarea predominant nord-est poate limita expunerea la soarele de după-amiază în anumite zone interioare.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor fizice care caută un proiect de renovare personalizat într-o locație urbană de prim rang. Este potrivită pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință în inima orașului Málaga, beneficiind de acces facil la facilități, cultură și transport. Persoanele care apreciază posibilitatea de a crea un design interior unic, adaptat nevoilor lor specifice, vor găsi în acest apartament un teren propice pentru inovație. De asemenea, investitorii care vizează o apreciere a valorii pe termen lung prin modernizarea unei proprietăți bine poziționate pot considera această opțiune. Cei care caută o reședință principală în agitația urbană, cu toate serviciile la îndemână, sau o proprietate pentru închiriere pe termen lung, pot identifica aici un potențial semnificativ. Lipsa unei terase poate fi un factor de decizie pentru cei care prioritizează spațiile exterioare private, însă oportunitatea de a optimiza spațiul interior este un avantaj major pentru alții.
Apartamentul se prezintă în starea sa originală, ceea ce implică necesitatea unei renovări complete pentru a atinge standardele moderne de finisare și confort. Distribuția actuală include o bucătărie deschisă către zona de living, un living-sufragerie, trei dormitoare și o baie completă, alături de o toaletă de serviciu. Potențialul de personalizare este ridicat, permițând viitorilor proprietari să aleagă finisajele, instalațiile și designul interior conform preferințelor. Alegerea materialelor pentru pardoseli, pereți, instalații sanitare și bucătărie va determina în mare măsură calitatea finală și estetica locuinței. Este esențială planificarea atentă a renovării pentru a maximiza funcționalitatea și atractivitatea spațiului, integrând elemente de design contemporan și soluții eficiente energetic.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la prețul de 565.000 €. Această valoare reflectă locația sa centrală în Málaga și potențialul de personalizare, necesitând însă investiții suplimentare pentru renovare. Piața imobiliară din zonele centrale ale orașelor spaniole, precum Ensanche Centro, prezintă o varietate de oferte, însă proprietățile care necesită renovare într-o locație premium sunt adesea poziționate la acest nivel de preț, atrăgând investitori cu viziune. Disponibilitatea este imediată, odată finalizate lucrările de modernizare.
Locuirea în Ensanche Centro, Málaga, înseamnă imersiune într-un mediu urban dinamic, unde activitățile cotidiene se desfășoară la scară pietonală. Vecinătatea imediată oferă acces la o gamă variată de magazine, restaurante și servicii esențiale, de la supermarketuri la farmacii și centre medicale. Proximitatea față de port și de principalele artere de transport facilitează deplasarea în cadrul orașului și accesul către alte destinații. Atmosfera este una de vitalitate urbană constantă, caracteristică unui centru metropolitan vibrant, unde activitățile culturale și sociale sunt omniprezente. Ritmul vieții aici este alert, fiind influențat de fluxul continuu de rezidenți și vizitatori.
Locația din Ensanche Centro, Málaga, oferă o experiență de viață urbană intensă și convenabilă. Fiind situat central, accesul la numeroase servicii, precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, este facil, majoritatea aflându-se la distanță de mers pe jos. Această proximitate simplifică gestionarea activităților zilnice și economisește timp. Cartierul este bine conectat la rețeaua de transport public, facilitând deplasarea spre alte zone ale orașului sau spre stația de tren. Climatul mediteranean, caracterizat de veri calde și ierni blânde, încurajează petrecerea timpului în aer liber. Proximitatea față de port și de zonele culturale adaugă un plus de dinamism, oferind oportunități constante de recreere și socializare.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Ensanche Centro, Málaga, evidențiind proximitatea față de puncte cheie precum portul, centrul orașului și plajele. Vizualizarea oferă o perspectivă asupra densității urbane și a rețelei de infrastructură din jur, facilitând înțelegerea accesibilității și a contextului local pentru potențialii rezidenți.
Acest apartament este situat în Ensanche Centro, o zonă centrală din Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa oferă un echilibru între viața urbană activă și proximitatea față de coastă. Față de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, Málaga se distinge prin oferta culturală și istorică bogată, fiind un nod important de transport. Proximitatea față de Torremolinos (aprox. 15 km), Benalmádena (aprox. 20 km) și Fuengirola (aprox. 30 km) permite accesul facil la stațiunile turistice de pe litoral, în timp ce Marbella se află la aproximativ 50 km.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Málaga, cu accesibilitate sporită la diverse puncte de interes. Plaja Playa de la Malagueta se află la doar 1.2 km, facilitând accesul rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7.9 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 84 de metri, iar o farmacie la 85 de metri, ceea ce subliniază conveniența vieții cotidiene. Spitalul se află la 727 de metri. Pentru pasionații de golf, terenurile Parador Málaga (8.0 km) și Guadalhorce (9.5 km) sunt relativ accesibile. Infrastructura de mobilitate este bine dezvoltată, cu puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 139 de metri.
Málaga beneficiază de un climat mediteranean, cu veri lungi, calde și uscate, și ierni blânde și umede. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, în medie peste 300 de zile senine. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 18°C, cu maxime estivale ce pot depăși frecvent 30°C. Sezonul de înot în Marea Mediterană este extins, de obicei din mai până în octombrie. Deși localitatea este predominant urbană, există accesibilitate către zone naturale în apropiere, cum ar fi Parcul Natural Montes de Málaga, oferind oportunități pentru drumeții și activități în aer liber. Altitudinea joasă a zonei centrale și pantele moderate ale terenului contribuie la caracterul său urban accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația centrală din Málaga oferă acces facil la mai multe plaje de-a lungul coastei. Playa de la Malagueta, situată la 1.2 km, este una dintre cele mai cunoscute plaje urbane, populară pentru facilitățile sale și atmosfera vibrantă. Alte plaje precum Playa de San Andrés (1.6 km) și Playa de la Misericordia (3.1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Acestea oferă oportunități pentru diverse activități recreative, de la relaxare la sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, în apropiere se găsesc terenuri precum Parador Málaga (8.0 km) și Guadalhorce (9.5 km), consolidând oferta de agrement a regiunii. Zona urbană dispune, de asemenea, de o infrastructură culturală bogată, cu teatre și muzee.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Ensanche Centro, o zonă centrală din Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa oferă un echilibru între viața urbană activă și proximitatea față de coastă. Față de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, Málaga se distinge prin oferta culturală și istorică bogată, fiind un nod important de transport. Proximitatea față de Torremolinos (aprox. 15 km), Benalmádena (aprox. 20 km) și Fuengirola (aprox. 30 km) permite accesul facil la stațiunile turistice de pe litoral, în timp ce Marbella se află la aproximativ 50 km.
Ref: VL692106
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
