Tento 96 m² apartmán sa nachádza v srdci Malagy, v obľúbenej štvrti Ensanche Centro. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe s plným vybavením na dosah. Jedná sa o dokončenú stavbu, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv. Apartmán s tromi spálňami a jednou kúpeľňou je situovaný na najvyššom poschodí a vyniká dostatkom prirodzeného svetla vďaka kompletne externej orientácii.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v centre Malagy sa nachádza v inej cenovej kategórii a ponúka odlišný typ prostredia. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často situované v rezidenčných zónách zameraných na pokojnejší život s dôrazom na komunitné vybavenie a blízkosť prírody alebo pláží, tento apartmán ponúka výhody života v metropole. Jeho cena 565 000 € odráža lukratívnu mestskú polohu, jeho veľkosť a potenciál rekonštrukcie. Na rozdiel od projektov v Torre del Mar, Mijas alebo Estepona, ktoré môžu ponúkať nové stavby s modernými zariadeniami priamo na mieste, tento apartmán vyžaduje vlastnú investíciu do rekonštrukcie, ale zároveň poskytuje možnosť úplnej personalizácie a bývanie v historickom a kultúrne bohatom centre mesta s vynikajúcou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v mestskej časti Ensanche Centro v Malage, s výbornou dostupnosťou k pobrežiu a prístavu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné mestské služby, obchody a dopravné spojenia, čo zabezpečuje pohodlné bývanie v dynamickom prostredí.
Tento priestor je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť prispôsobiť si svoje bývanie rekonštrukciou podľa vlastných potrieb a vkusu. Ponúka tri spálne a je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia bývanie v centre mesta s ľahkým prístupom k službám a kultúre.
Projekt je v štádiu dokončenej stavby. Apartmán je pripravený na okamžité prevzatie a následnú rekonštrukciu. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť s potenciálom na modernizáciu a prispôsobenie súčasným štandardom a preferenciám kupujúceho.
Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí bez vlastnej terasy. Existujúci stav si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu interiéru, vrátane kuchyne a kúpeľne. Ponúka mestské výhľady namiesto výhľadov na more alebo prírodu. Nie je priamo pri prístave, ale v jeho blízkosti.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré obľubujú mestský život a zároveň chcú byť blízko k moru. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú projekt na mieru, kde si môžu sami navrhnúť interiér podľa svojich predstáv a snov. Lokalita v centre Malagy uspokojí potreby milovníkov kultúry, gastronómie a nákupov. Blízkosť verejnej dopravy a letiska (7,9 km) ocenia pravidelní cestujúci alebo tí, ktorí plánujú cestovať po Španielsku či do zahraničia. Pre investorov predstavuje možnosť rekonštrukcie a následného prenajímania alebo predaja s pridanou hodnotou. Vzhľadom na dokončený stav je vhodný aj pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu a preferujú okamžité prevzatie nehnuteľnosti.
Apartmán sa predáva v pôvodnom stave, čo znamená, že si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Existujúci stav zahŕňa obývaciu izbu s jedálenským kútom, čiastočne zariadenú kuchyňu v otvorenom priestore, tri spálne a jednu plnohodnotnú kúpeľňu, ako aj toaletu pre hostí. Podlahy, steny, elektroinštalácia, vodovodné rozvody a kuchynská linka sú v pôvodnom stave a budú vyžadovať modernizáciu podľa súčasných štandardov a vkusu nového majiteľa. Orientácia na severovýchod zaručuje prirodzené svetlo počas dopoludnia. Klimatizácia je jedným z existujúcich prvkov, ktoré môžu byť zachované alebo modernizované.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 565 000 €. Jedná sa o jedinečnú nehnuteľnosť s tromi spálňami a jednou kúpeľňou s celkovou obytnou plochou 96 m². Vzhľadom na lokalitu v centre mesta a potenciál na rekonštrukciu predstavuje táto cena investičnú príležitosť. Apartmán je v súčasnosti dokončený a pripravený na prevzatie, čo umožňuje kupujúcemu začať s úpravami podľa vlastných predstáv ihneď po nadobudnutí. Dostupnosť je okamžitá.
Ensanche Centro v Malage je živá mestská štvrť, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a blízkosti k moru. Vďaka svojej polohe na dosah ruky od pláží, ako je Playa de la Malagueta, a zároveň v centre diania s množstvom obchodov, reštaurácií a kultúrnych inštitúcií, je táto lokalita atraktívna pre rôzne životné štýly. Vzdialenosť len 84 metrov od supermarketu a 727 metrov od nemocnice zdôrazňuje každodenné pohodlie. Verejná doprava a možnosť pohybu pešo alebo na bicykli znižujú závislosť od automobilu, čo prispieva k pokojnejšiemu rytmu života napriek mestskej polohe. Táto oblasť je známa svojou atmosférou, ktorá spája históriu s moderným životným štýlom.
Život v Ensanche Centro v Malage znamená byť obklopený mestskou infraštruktúrou s vynikajúcim prístupom ku všetkým službám. Vzdialenosť 84 metrov k supermarketu a 85 metrov k lekárni zaisťuje každodenné pohodlie. Nemocnica vo vzdialenosti 727 metrov poskytuje zdravotnú starostlivosť. Štvrť Soho, kde sa apartmán nachádza, je známa svojou kultúrnou scénou, divadlami a reštauráciami. Vďaka blízkosti hlavnej stanice a prístavu je oblasť dobre prepojená s ostatnými časťami mesta a regiónu. Možnosť pohybu pešo alebo na bicykli je v tejto oblasti vysoká, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu.
Tento apartmán je situovaný v mestskej časti Ensanche Centro v Malage, s detailnou polohou v štvrti Soho. Mapa znázorňuje jeho blízkosť k hlavným dopravným tepnám, prístavu a k pobrežiu, ako aj dostupnosť mestských služieb a kultúrnych pamiatok.
Ensanche Centro v Malage sa nachádza v južnej časti Andalúzie, na pobreží Costa del Sol. Je to centrálna mestská oblasť s vynikajúcim spojením do iných častí provincie. Vzdialenosť k mestám ako Marbella (cca 55 km) alebo Nerja (cca 50 km) umožňuje ľahké výlety za poznaním rôznych tvárí pobrežia. Malaga ako provinčné mesto ponúka širokú škálu služieb a kultúrnych aktivít, čím slúži ako prirodzené centrum regiónu.
Apartmán sa nachádza len 1,2 km od pláže Playa de la Malagueta a 1,6 km od Playa de San Andrés, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga je vzdialené 7,9 km, čo je praktické pre cestovanie. V pešej dostupnosti sú základné služby ako supermarket (84 m) a lekáreň (85 m). Pre golfových nadšencov sú v okruhu 10 km tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8 km). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 139 metrov.
Malaga sa teší stredomorskému podnebiu s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít takmer kedykoľvek. Vďaka blízkosti pobrežia je klíma miernejšia, bez extrémnych teplôt. Priemerná teplota v lete dosahuje okolo 25-30 °C a v zime len zriedka klesne pod 10 °C. Plavecká sezóna pri pobreží Malagy zvyčajne trvá od júna do októbra, keď teplota vody dosahuje príjemných 20-24 °C. Poloha v mestskej zástavbe v Ensanche Centro znamená absenciu výrazných výškových rozdielov či extrémnych svahov v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa de la Malagueta (1,2 km) a Playa de San Andrés (1,6 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na relaxáciu, kúpanie a vodné športy. V okolí Malagy je k dispozícii široká škála rekreačných aktivít. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,5 km) sú ľahko dostupné. V meste sa nachádzajú aj rôzne športové zariadenia, parky a promenády vhodné na prechádzky, beh alebo cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Ensanche Centro v Malage sa nachádza v južnej časti Andalúzie, na pobreží Costa del Sol. Je to centrálna mestská oblasť s vynikajúcim spojením do iných častí provincie. Vzdialenosť k mestám ako Marbella (cca 55 km) alebo Nerja (cca 50 km) umožňuje ľahké výlety za poznaním rôznych tvárí pobrežia. Malaga ako provinčné mesto ponúka širokú škálu služieb a kultúrnych aktivít, čím slúži ako prirodzené centrum regiónu.
Ref: VL692106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
