Стан од 96 м² смештен у срцу Малаге, у престижном Сохо (Soho) дистрикту, познатом по својој културној динамици и урбаној атмосфери. Ова некретнина, смештена на последњем спрату, нуди изузетну прилику за потпуно прилагођавање простора према индивидуалним потребама и укусима. Његова локација комбинује лак приступ градским садржајима са близином обале, чинећи га атрактивним центром за живот.
У поређењу са пројектима попут Аквамар (Aquamar) у Торе дел Мар (Torre del Mar) (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал (Lantana Residencial) у Мијасу (Mijas) (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 (Etherna Homes 2) у Естепони (Estepona) (од 259.000 €), овај стан у Малаги нуди другачији тип имовине и локацију. Док наведени пројекти често представљају нове градње са фокусом на одмаралишни живот на обали, ова некретнина у Сохо (Soho) дистрикту представља урбани стан у постојећој згради, са фокусом на интегрисани живот у граду. Цена од 565.000 € одражава престиж и централну локацију у великој метрополи, за разлику од приступачнијих опција у мањим приморским градовима. Кључна предност овог стана је његова локација у срцу културног и привредног центра Малаге, са свим градским погодностима на дохват руке, што пружа другачији стил живота од оног у више стамбеним или одмаралишним подручјима. Потенцијал за реновирање нуди могућност стварања модерног дома у историјском градском језгру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у центру Малаге, овај стан нуди директан приступ урбаним погодностима и културном животу. Удаљеност од само 1.2 км до плаже Малагета и близина главних саобраћајница обезбеђују одличну повезаност са осталим деловима града и околине.
Овај стан пружа могућност креирања персонализованог животног простора, са три спаваће собе и једним купатилом, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Потпуно прилагођавање ентеријера омогућава будућем власнику да обликује свој дом из снова.
Пројекат је у завршној фази изградње, што значи да су сви грађевински радови обављени. Ово је постојећа некретнина која захтева комплетну реновацију, пружајући купцу слободу да модернизује ентеријер по свом нахођењу и према најновијим стандардима.
Стан нема терасу и налази се на последњем спрату, што може бити ограничавајући фактор за оне који траже отворени спољни простор. Оријентација према североистоку може утицати на количину директне сунчеве светлости током дана, а стање захтева комплетну реновацију.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које желе да живе у центру динамичног града и имају све садржаје на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који виде вредност у потпуном прилагођавању свог дома, желећи да креирају јединствен простор по свом укусу. Купци који су заинтересовани за урбани начин живота, близину културних догађаја, ресторана и трговина, а истовремено желе брз приступ обали, пронаћи ће овај стан веома атрактивним. Такође, инвеститори који препознају потенцијал раста вредности некретнина у овој престижној градској зони могу сматрати ову понуду интересантном, посебно након реновирања.
Тренутно, стан је у оригиналном стању и нуди празан платно за будућег власника да га реновира по свом нахођењу. Дистрибуција обухвата дневни боравак са трпезаријом, кухињу отвореног плана, три спаваће собе и једно купатило са додатним тоалетом за госте. Могућности су неограничене, од избора материјала за подове, зидове и плафоне, до инсталације модерних кухињских и купатилских елемената. Оријентација према североистоку обезбеђује природно осветљење током већег дела дана. Постојећи лифт у згради обезбеђује лак приступ стану на последњем спрату, што је значајна предност у централним градским подручјима. Потенцијал за модернизацију укључује и могућност уградње клима уређаја.
Почетна цена овог стана од 96 м² је 565.000 €. Узимајући у обзир његову локацију у премијум градском дистрикту и потенцијал за реновирање, цена одражава вредност централне локације у Малаги. Тренутно је доступна једна јединица, у завршној фази изградње, која захтева комплетно уређење. Потенцијалним купцима се саветује да узму у обзир додатне трошкове реновирања приликом планирања буџета. Различите опције уређења могу додатно утицати на крајњу вредност некретнине.
Живот у Сохо (Soho) дистрикту Малаге значи сталну интеракцију са урбаним ритмом града. Све је на дохват руке: од локалних продавница и гастрономских објеката до културних центара као што је позориште Сохо (Soho CaixaBank Theater). Овај стан, смештен на последњем спрату, пружа мирније окружење упркос централној локацији. Близина главних градских артерија, попут Аламеде Принсипал (Alameda Principal), омогућава лак приступ свим градским садржајима, док је одсуство терасе надомештено потпуно екстеријерним положајем стана, што обезбеђује обиље природне светлости. Током лета, близина обале нуди освежење, док током целе године градски живот пружа мноштво активности и догађаја.
Сохо (Soho) дистрикт Малаге је урбано срце града, испуњено културним животом, гастрономском понудом и бутицима. Живот овде значи бити окружен градском вревом, али и имати све неопходне услуге на само пар корака. Близина Аламеде Принсипал (Alameda Principal) олакшава кретање, а одлична повезаност са јавним превозом чини истраживање осталих делова Малаге и околине једноставним. Супермаркет (84 м) и апотека (85 м) су доступни одмах, док је болница удаљена 727 м. Оваква локација омогућава живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила, иако је ЕВ пуњач удаљен само 139 м.
Овај интерактивни приказ позиционира стан унутар урбаног језгра Малаге, наглашавајући његову близину кључним локацијама попут плаже, луке и културних знаменитости. Графички приказ помаже у визуелизацији доступности градских садржаја и саобраћајних праваца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки позициониран у самој области Енсанче Сентро (Ensanche Centro) у Малаги, познатој као Сохо (Soho). Овај дистрикт је интегрисан у урбано ткиво града, са лаким приступом трговачким зонама, културним институцијама и гастрономској понуди. Налази се у близини луке и главних саобраћајница, што га повезује са другим важним градовима у региону као што су Марбеља (Marbella) и Фуенхирола (Fuengirola), који су доступни аутопутем А-7. Близина железничке станице додатно унапређује повезаност са околним насељима.
Локација овог стана је изузетно повољна за приступ разним садржајима. Плаже попут Плаја де ла Малагета (Playa de la Malagueta) и Плаја де Сан Андрес (Playa de San Andrés) удаљене су само 1.2 км, односно 1.6 км, што их чини лако доступним шетњом или краћом вожњом. Аеродром Малага (AGP) је на 7.9 км, што обезбеђује брзу везу са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, клубови као што су Клуб де Голф Малага Пародор (Club de Golf Málaga Parador) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (Club de Golf de Guadalhorce) налазе се на око 8-9.5 км. Градски превоз је такође добро развијен, са оближњим аутобуским и железничким станицама.
Малага ужива у медитеранској клими са просечно 300 сунчаних дана годишње, што обезбеђује дуго и пријатно купалиште сезоне. Локација стана у центру града значи да је окружен урбаним пејзажом, али је обала са својим плажама и парковима лако доступна. Висина локације је на нивоу мора, без значајних успона у непосредној близини, што доприноси лакој шетњи и активностима на отвореном. Просечне температуре варирају од пријатних 12°C зими до топлих 25°C лети, са минималним падавинама током летњих месеци. Ово поднебље је идеално за спољне активности током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де ла Малагета (1.2 км), познату по својој урбаној атмосфери и садржајима, и Плаја де Сан Андрес (1.6 км). За оне који траже активнији одмор, у близини су такође и спортски објекти, као и шеталишта дуж обале. Иако се у непосредној близини не налазе терен за голф, најближи голф клубови су на разумној удаљености од око 8 км, што омогућава лак приступ овој популарној активности. Широк спектар водених спортова и рекреативних активности на плажама је такође доступан током сезоне.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL692106
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
