تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 156 مترًا مربعًا في وسط مدينة ملقة بإسبانيا، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 620,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة قريبة وفي متناول اليد، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. يجمع موقعه المتميز بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب وسط مدينة ملقة، وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية المتنوعة. تشتهر المنطقة بملاءمتها، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية وأماكن الترفيه على مقربة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل وغرف نوم مريحة. إنها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الوظائف والأناقة، وتوفر مساحة مناسبة لكل من الاسترخاء والترفيه.
يتضمن المشروع 3 شقق. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة، فإن حالة العقار تشير إلى أنه في حالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا. إنه يمثل فرصة للسكن المعاصر في منطقة حضرية راسخة.
لا يأتي العقار مع مكان لوقوف السيارات، وقد يعني موقعه في منطقة حضرية كثيفة مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالضواحي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، قد لا يكون منظر البحر متاحًا، اعتمادًا على اتجاه الشقة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. إذا كنت تفضل المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ، فإن هذا الموقع مثالي. وهي مناسبة أيضًا للمهنيين العاملين في مكان قريب، نظرًا لقربها من المستشفيات ومحطات النقل الرئيسية. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الأنشطة الخارجية، فإن القرب من المراكز الرياضية والشواطئ يوفر وفرة من فرص الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار ملقة (8.4 كم) يسهل السفر الدولي، مما يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يستمتعون بالرحلات الدولية.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وتشطيبات رائعة. يوجد بالداخل مدخل واسع وأرضيات خشبية وطلاء جدران أنيق يضفي لمسة عصرية وأنيقة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة مثل الثلاجة والفرن والغسالة وغسالة الأطباق، مما يسهل مهام الطهي اليومية. تحتوي جميع الشقق على غرفة نوم رئيسية مع سرير مزدوج ومكتب، مما يوفر مساحة مناسبة للعمل من المنزل. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل الراحة مثل الستائر الكهربائية وتكييف الهواء تعزز الراحة والملاءمة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 620,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة إجمالية 156 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة ملقة، بالقرب من الشاطئ ومحاور النقل الرئيسية. يتوفر عدد محدود من الوحدات، وقد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة وأي ميزات إضافية محتملة. الحالة الممتازة للعقار، والتي ربما خضعت لتجديد حديث، تزيد من قيمته.
توفر لك هذه الشقة في وسط مدينة ملقة فرصة العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا ومناسبًا للأنشطة الخارجية. مع 3893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يمكنك الاستمتاع بموسم الشاطئ لمدة تصل إلى 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. يضم الحي 52 مطعمًا و 43 صيدلية و 21 مقهى، مما يضمن أن كل ما تحتاجه في متناول يدك. من المتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى العديد من المراكز الرياضية، ستكون الحياة اليومية مليئة بالراحة والحيوية.
الحياة في وسط مدينة ملقة نابضة بالحياة، والمنطقة متصلة جيدًا. على بعد 822 مترًا فقط من الشاطئ، يمكنك الوصول إلى بلايا دي لا مالاغويتا في دقائق. توفر المنطقة 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. لعشاق التسوق، يقع سوبر ماركت على بعد 293 مترًا فقط. الاحتياجات الطبية متاحة بسهولة أيضًا، حيث تقع صيدلية على بعد 171 مترًا فقط ومستشفى على بعد 277 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، أقربها هو نادي ملقة بارادور للجولف على بعد 8.5 كم فقط.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة ملقة، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ومراكز النقل ووسائل الراحة الحضرية المتنوعة. يساعد في تصور نمط الحياة وإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، وهي نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف ساحل الشمس بأكمله. ملقة، كعاصمة للمقاطعة، تتمتع بتراث ثقافي غني وحياة حضرية نابضة بالحياة. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى مدن ساحل الشمس الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمايدينا وإستيپونا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المتنزهات الطبيعية في الأندلس، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف للمغامرين.
تقع الشقة في وسط مدينة ملقة، وتتمتع بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ساكابا، على بعد 0.6 كم فقط. يقع مطار ملقة (AGP) على بعد حوالي 5 كم مباشرة. شبكة النقل العام واسعة النطاق، مع 50 خطًا و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. تقع أقرب محطات القطار، مثل بالاسيو دي لوس دي بورتيس، على بعد 1.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية بالقرب من الفندق، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يتمتع هذا المجال بحوالي 3893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ موسم السباحة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الشواطئ. تقع الشقة على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة وتقع بالقرب من البحر، مما يوفر بيئة ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد في المنطقة العديد من الشواطئ، أقربها بلايا ساكابا على بعد 0.6 كم فقط. يقع بلايا دي لا مالاغويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في مكان قريب، بما في ذلك نادي ملقة بارادور للجولف (8.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل مدرسة لوس جيندوس لكرة السلة (0.4 كم) ومركز ملقا للتنس (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، وهي نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف ساحل الشمس بأكمله. ملقة، كعاصمة للمقاطعة، تتمتع بتراث ثقافي غني وحياة حضرية نابضة بالحياة. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى مدن ساحل الشمس الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمايدينا وإستيپونا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المتنزهات الطبيعية في الأندلس، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف للمغامرين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL947928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بنالمايدينا (تبدأ من 699,000 يورو)، يقع سعر هذه الشقة (620,000 يورو) في النطاق المتوسط إلى المرتفع. في حين أن العقارات في إستيپونا تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار في وسط مدينة ملقة يوفر ميزة الموقع في مركز حضري رئيسي، مما يعني عادةً أسعارًا أعلى ولكن أيضًا مستوى أعلى من الراحة وإمكانية الوصول. قد يكون السعر الأعلى لـ Alba Benalmadena مرتبطًا بموقعها المحدد في بنالمايدينا أو المرافق المقدمة. تقدم هذه الشقة توازنًا بين الملاءمة والسعر، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ، ولكنهم لا يبتعدون كثيرًا عن المراكز الرئيسية كما هو الحال في بعض المنتجعات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
