エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのコスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、マラガ中心部のこのマンションは異なる価値提案を提供します。900,000ユーロの開始価格は、これらの海岸沿いの町に典型的に関連付けられる海岸沿いの開発とは対照的に、都市中心部でのユニークな立地を反映しています。他のプロジェクトは即時の入居や設備を提供するかもしれませんが、このマラガ中心部の物件は、利便性、アクセシビリティ、そして完全なカスタマイズ性を重視する人々にとって理想的な、都市型住宅空間の変革の機会を提供します。観光地ではなく首都の中心に位置していることは、都市生活や文化体験を求める購入者にとって異なる魅力を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガの中心部にあり、ビーチまでわずか数歩です。このエリアは、すべての日常必需品が容易にアクセスできる便利な都市環境で知られており、利便性と活気を求める居住者に理想的です。
この4ベッドルームのマンションは、広々としたリビングスペースを提供し、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。中心部という立地とビーチへの近さは、都会的なアメニティとビーチフロントのライフスタイルを組み合わせたライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。
この物件は現在、改修が必要な段階にあり、建築の見積もりが利用可能です。購入者は、現状のまま購入して自分で改修を手配するか、完成したプロジェクトを選択することができます。どちらのオプションも最終価格に影響します。
このマンションは改修が必要です。現在、家具は提供されていません。中心部という立地のため、より静かな郊外と比較して騒音レベルが高くなる可能性があります。
このマンションは、活気ある都市生活に浸りたい方、利便性、アクセシビリティ、ビーチへの近さを高く評価する方に最適です。ショップ、レストラン、文化的な場所へ簡単に歩いて行ける家に住みたいのであれば、これは良い選択肢です。4つのベッドルームは、自宅での仕事や学習のためのスペースを必要とする家族にとって柔軟性を提供します。さらに、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（8.4km）に近いことも、頻繁に旅行する個人にとって理想的です。このマンションは投資家にも適しており、現状のまま購入でき、価値を高めるための改修の可能性もあります。
このマンションは現在改修が必要であり、最終的な仕上げの詳細は購入者の最終的な選択によって異なります。しかし、169㎡の広さは、モダンな住空間を創造するための十分なスペースを提供します。完成後には、マラガ中心部という一流の立地にふさわしい高品質の素材と仕上げが使用されると予想されます。物件の写真は、モダンなリビングエリア、ベッドルーム、バスルームを描いており、オープンフロアプランとウォークインクローゼットを備えた、完成後の可能な仕上げレベルを示唆しています。
この4ベッドルームのマンションは、900,000ユーロから始まります。この価格は、マラガ中心部での優れた立地、広々としたリビングスペース（169㎡）、そして現状のまま、または完全に改修後に購入できるオプションを反映しています。改修の必要性から、価格は購入者の選択と仕上げの範囲によって変動する可能性があり、潜在的な購入者に特定のニーズと予算に合わせて調整する余地を提供します。
マラガ中心部にあるこのマンションは、活気ある都会のライフスタイルを求める居住者にユニークな住居体験を提供します。有名なカジェ・ラリオスとカジェ・グラナダからわずか数歩の距離にあり、周辺の様々なショップ、レストラン、文化的なアトラクションを楽しむことができます。プラヤ・デ・ラ・マラゲータのようなビーチは徒歩圏内にあり、都会の生活にリラックスした側面を加えています。このエリアは、50のバス路線と近くの鉄道駅を含む、よく発達した公共交通機関のネットワークを備えており、移動を容易にします。病院、薬局、スーパーマーケットなどの基本的なサービスはすぐに利用でき、日常生活の快適さと容易さを保証します。年間平均3,893時間の晴天と、6ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティやマラガ地域が提供する多様なアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。
マラガ中心部での生活は、活気ある都市環境に囲まれていることを意味します。スーパーマーケット（293m）、薬局（171m）、医療センター（277m）など、すべての設備が徒歩圏内にあります。このエリアには52軒のレストラン、21軒のカフェ、43軒の薬局があり、日常生活に利便性と選択肢を加えています。スポーツ愛好家のために、近くにはエスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・גינדוס（0.4km）などのスポーツセンターがあります。この地域には147の小学校と101の中学校があり、家族に幅広い教育の選択肢を提供しています。
マラガ中心部にあるこのマンションは、ビーチ、ショップ、交通のハブに近い中心部に位置しており、都市生活やレクリエーション活動への簡単なアクセスを提供します。
マラガ中心部に位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソル地域の活気ある中心部にあります。この戦略的な立地は、この地域の有名なビーチ、文化的なアトラクション、そして活気あるナイトライフへの簡単なアクセスを可能にします。都市的なライフスタイルを提供しながら、アンダルシアの海岸の自然の美しさへのアクセスも維持しています。
このマンションはアクセスの良さが際立っています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまでわずか822メートルで、徒歩でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではわずか8.4kmで、国内および国際的な接続に便利です。このエリアには、50のバス路線と近くの鉄道駅（Palacio de los Deportes、1.0km; Puerta Blanca、1.1km; La Luz - La Paz、1.2km）を含む、良好な公共交通機関のネットワークもあり、市内での移動を容易にします。ゴルファーにとっては、マラガ・パラドール・ゴルフクラブは8.5km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、平均気温が12℃から26℃、年間平均19.4℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,893時間の晴天を記録しており、アウトドアアクティビティに最適な豊富な日照を意味します。水温が20℃以上に保たれる6ヶ月間の水泳シーズンは、ビーチ愛好家が海岸を楽しむための十分な時間を提供します。マンションは海抜2メートル、平坦な土地に位置しており、海岸に近いことと急な傾斜がないことを意味し、その魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、いくつか魅力的なビーチの近くにあり、最も近いのはプラヤ・サカバ・ビーチで、わずか0.6kmです。他の人気のあるビーチには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）があります。自宅からわずか数歩の距離で、地中海の太陽と海の景色をお楽しみください。スポーツ愛好家のために、このエリアには、カンポ・デ・フトボル・プエルタ・ブランカ（0.8km）やコンプレホ・テニス・マラガ（0.9km）などのいくつかのスポーツセンターを含む、さまざまなオプションがあります。近くの3つのゴルフコースもゴルファーに便利です。
出典: OpenStreetMap
マラガ中心部に位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソル地域の活気ある中心部にあります。この戦略的な立地は、この地域の有名なビーチ、文化的なアトラクション、そして活気あるナイトライフへの簡単なアクセスを可能にします。都市的なライフスタイルを提供しながら、アンダルシアの海岸の自然の美しさへのアクセスも維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL223374
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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