与其他科斯塔德尔索尔地区的项目相比，例如埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元），马德里市中心的这套公寓提供了不同的价值主张。其900,000欧元的起价反映了其在城市中心地带的独特位置，而不是通常与这些海岸城镇相关的海滨开发。虽然其他项目可能提供即时入住和设施，但这个马德里市中心的物业提供了改造城市生活空间的机会，适合那些重视便利性、可达性和完全定制的潜在买家。其位于首都的中心，而不是旅游区，为寻求城市生活和文化体验的买家提供了不同的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马德里市中心的黄金地段，距离海滩仅几步之遥。该地区以其便利的城市环境而闻名，所有日常必需品均近在咫尺，非常适合那些寻求便利和活力的居民。
这套四居室公寓提供宽敞的生活空间，适合家庭或需要额外空间的个人。其中心位置和靠近海滩的特点使其成为寻求融合城市便利性和海滨生活方式的买家的理想选择。
该房产目前处于待翻新阶段，施工报价可用。买家可以选择购买现状，自行安排翻新，或选择已完成的项目，这两种选择都将对最终价格产生影响。
该公寓需要进行翻新。目前未提供家具。其城市中心位置可能意味着与更安静的郊区相比，会有更高的噪音水平。
这套公寓适合那些希望沉浸在充满活力的城市生活中的人士，他们重视便利性、交通便利性和靠近海滩。如果您正在寻找一个可以轻松步行到商店、餐馆和文化场所的家，这是一个不错的选择。对于需要在家工作或在家学习的空间的家庭来说，四个卧室提供了灵活性。此外，靠近马德里-科斯塔德尔索尔机场（8.4公里）使其成为经常旅行的个人的理想选择。该公寓也适合投资者，因为它可以按现状购买，并有可能进行翻新以增加价值。
该公寓目前需要翻新，因此具体的装修细节将取决于最终买家的选择。然而，该物业的面积为169平方米，提供了充足的空间来创造一个现代化的住宅。可以假设，翻新后的项目将采用高品质的材料和饰面，以符合其在马德里市中心的优越地理位置。项目图片展示了现代化的起居区、卧室和浴室，暗示了完成后可能的装修水平，具有开放式平面布局和步入式衣橱。
这套四居室公寓的起价为900,000欧元。该价格反映了其在马德里市中心优越的地理位置、宽敞的居住面积（169平方米）以及按现状或完全翻新后购买的可能性。由于需要翻新，价格可能因买家的装修选择和范围而异，为潜在买家提供了调整以适应其特定需求和预算的空间。
这套位于马德里市中心的公寓为寻求充满活力的城市生活方式的居民提供了独特的住宅体验。距离标志性的Calle Larios和Calle Granada仅几步之遥，您可以享受周围的各种商店、餐馆和文化景点。步行即可到达海滩，如Playa de la Malagueta，为城市生活增添了放松的维度。该地区拥有完善的公共交通网络，包括50条公交线路和附近的火车站，出行非常方便。医院、药店和超市等基本服务设施近在咫尺，确保了日常生活的舒适和便利。平均每年3,893小时的日照时间，以及为期6个月的舒适游泳季节，为享受户外活动和马德里地区提供的丰富活动提供了充足的机会。
居住在马德里市中心意味着您将置身于一个繁华的都市环境中。步行即可到达各种便利设施，包括超市（293米）、药店（171米）和医疗中心（277米）。该地区有52家餐厅、21家咖啡馆和43家药店，为日常生活增添了便利和选择。对于体育爱好者来说，附近有体育中心，如Escuela de Baloncesto Los Guindos（0.4公里）。该地区拥有147所小学和101所中学，为家庭提供了丰富的教育选择。
该公寓位于马德里市中心，拥有中心位置，靠近海滩、商店和交通枢纽，为城市生活和休闲活动提供了便利。
该公寓位于马德里市中心，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区充满活力的中心。这个战略位置使其能够轻松前往该地区著名的海滩、文化景点和充满活力的夜生活。它提供了一种城市生活方式，同时又能接触到安达卢西亚海岸的自然美景。
该公寓在可达性方面表现出色。它距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，步行即可到达。马德里-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店仅8.4公里，提供便捷的国内和国际连接。该地区还拥有良好的公共交通网络，包括50条公交线路和附近的火车站（Palacio de los Deportes，1.0公里；Puerta Blanca，1.1公里；La Luz - La Paz，1.2公里），方便前往城市各地。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador距离酒店8.5公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马德里地区享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.4°C。该地区每年有3,893小时的日照时间，这意味着充足的阳光，非常适合户外活动。6个月的游泳季节，当水温保持在20°C或更高时，为海滩爱好者提供了充裕的时间来享受海岸线。该公寓位于海拔2米，地势平坦，这意味着它靠近海岸，并且没有陡峭的地形，进一步增加了其吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近几处迷人的海滩，最近的海滩是Playa Sacaba Beach，仅0.6公里。其他受欢迎的海滩包括Playa de la Malagueta（822米）和Playa de San Andrés（2.1公里）。享受地中海的阳光和海景，距离您的家仅几步之遥。对于体育爱好者来说，该地区提供多种选择，包括几个体育中心，如Campo de Fútbol Puerta Blanca（0.8公里）和Complejo Tenis Málaga（0.9公里）。附近的三个高尔夫球场也为高尔夫爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马德里市中心，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区充满活力的中心。这个战略位置使其能够轻松前往该地区著名的海滩、文化景点和充满活力的夜生活。它提供了一种城市生活方式，同时又能接触到安达卢西亚海岸的自然美景。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL223374
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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