Situado no vibrante coração de Málaga Centro, este apartamento de 4 quartos e 3 casas de banho em 169 m² oferece uma experiência de vida exclusiva. Com um preço a partir de 900.000 €, e orientação Oeste, ocupa todo o último andar. O projeto está pronto para renovação, com orçamentos disponíveis, permitindo-lhe personalizar o acabamento de acordo com os seus desejos. A sua localização central garante proximidade imediata a todas as comodidades urbanas.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que muitas vezes se encontram em áreas de desenvolvimento mais recentes ou um pouco afastadas do centro da cidade e geralmente oferecem unidades mais pequenas ou uma estrutura de preços diferente, este apartamento em Málaga Centro oferece um posicionamento único. O preço de 'a partir de 900.000 €' reflete a localização privilegiada no coração da capital provincial, o tamanho da unidade e a possibilidade de redesenho personalizado. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa gama de preços intermédia e também oferece uma localização costeira, mas a densidade urbana imediata e a proximidade direta a centros históricos e a uma vasta gama de serviços, como os oferecidos por Málaga Centro, são mais pronunciadas neste projeto. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções perto da praia, este apartamento destaca-se pela sua localização de eleição num ambiente urbano estabelecido, combinando alta qualidade de vida e excelente infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Málaga, perto da famosa Calle Larios e Calle Granada. A praia é acessível a pé, assim como inúmeras lojas, restaurantes e serviços. O ambiente urbano imediato oferece uma alta densidade de infraestruturas, permitindo deslocações rápidas às necessidades diárias.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento espaçoso numa localização urbana privilegiada. Com quatro quartos e três casas de banho, é adequado para famílias ou para aqueles que valorizam espaço adicional para hóspedes ou passatempos. A possibilidade de co-projetar a renovação atrai compradores que desejam um ambiente de vida à medida.
O projeto destina-se a uma renovação completa, com licenças de construção já obtidas. Orçamentos para as obras estão disponíveis. Os compradores têm a opção de adquirir a propriedade no seu estado atual ou escolher um acabamento personalizado. Isto permite uma adaptação às preferências e orçamentos individuais antes da conclusão.
Como um apartamento no centro da cidade, não estão disponíveis áreas exteriores privadas como um grande jardim. O ambiente imediato é urbano, o que pode gerar ruído de tráfego. A área habitacional mencionada refere-se à unidade interior; áreas comuns como uma piscina não fazem parte desta oferta específica.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento espaçoso no centro de uma cidade animada e que valorizam uma localização central. Se aprecia a possibilidade de moldar uma propriedade de acordo com as suas próprias ideias e participar num projeto de renovação completo, é uma oportunidade adequada. A proximidade a todas as instalações importantes, como lojas, restaurantes, escolas e a praia, torna-a ideal para aqueles que preferem uma vida com pouco ou nenhum carro. Para investidores que reconheçam o potencial de uma propriedade localizada centralmente numa cidade com alta atividade turística, esta propriedade também poderá ser interessante. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, conversão em escritórios ou alojamento de hóspedes. A compra no estado atual permite a personalização, enquanto a proximidade ao aeroporto de Málaga garante boa acessibilidade para compradores internacionais.
O projeto não está atualmente concluído e requer uma renovação completa. Os orçamentos existentes sugerem uma revisão substancial. A qualidade final do acabamento dependerá das decisões do comprador e dos artesãos contratados. É possível selecionar materiais de alta qualidade e instalações modernas de acordo com as preferências pessoais. O equipamento técnico, como instalações elétricas, sanitárias e sistemas de aquecimento/arrefecimento, será renovado como parte da renovação. A orientação Oeste dos quartos oferece potencial de luminosidade, especialmente à tarde. O estado dos pavimentos, a decoração das paredes e os acabamentos das cozinhas e casas de banho podem ser totalmente personalizados pelo comprador.
O apartamento em Málaga Centro é oferecido a partir de 900.000 €. Sendo uma unidade em fase de renovação, personalizável, o preço final pode variar dependendo da extensão e tipo de trabalhos. O preço 'a partir de' refere-se ao estado atual ou à fase de planeamento antes da conclusão. É importante notar que o preço será influenciado pelos acabamentos escolhidos e pelos trabalhos de construção específicos. A disponibilidade depende da fase de venda atual e das decisões dos compradores sobre a renovação.
O apartamento em Málaga Centro, situado no último andar, oferece uma vida urbana num ambiente citadino animado. Com 169 m² de área habitacional, 4 quartos e 3 casas de banho, foi concebido para residentes exigentes. A sua localização na Calle Granada, perto da Calle Larios, coloca-o no centro da ação. O ritmo diário é marcado pela proximidade de lojas, restaurantes e ofertas culturais. As praias são acessíveis a pé, uma rara combinação para um centro urbano. A orientação Oeste promete sol da tarde nos quartos. O projeto requer uma renovação completa, dando aos compradores a liberdade de conceber o interior de acordo com os seus gostos. A ligação aos transportes públicos e a proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto e as estações de comboio realçam o lado prático do estilo de vida urbano.
Viver em Málaga Centro significa um ambiente urbano com acesso direto a todas as comodidades. O apartamento fica a poucos minutos a pé da praia, um bem raro numa localização tão central. O ambiente imediato é caracterizado por lojas, restaurantes e cafés, o que simplifica as tarefas diárias. A ligação aos transportes públicos é excelente, com numerosas linhas de autocarro e paragens de comboio próximas, permitindo mobilidade sem carro. A proximidade à autoestrada facilita as viagens de carro para outras regiões. O cenário histórico da cidade, combinado com serviços modernos, cria um ambiente dinâmico. As numerosas horas de sol e o clima ameno da Costa del Sol contribuem para um ritmo de vida agradável, mesmo dentro da cidade.
Este apartamento está situado no centro urbano de Málaga, perto da cidade velha histórica e a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo. O mapa visualiza a localização central em relação a praias, serviços e ligações de transporte, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
O apartamento está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e a maior cidade da Costa del Sol. Esta localização central em Málaga oferece uma excelente ligação a toda a região. A partir daqui, outras cidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola são rapidamente acessíveis, assim como cidades mais distantes como Marbella e Estepona. Málaga oferece uma abundância de locais de interesse cultural, uma cena gastronómica vibrante e uma infraestrutura moderna. A sua posição no centro da cidade permite aproveitar ao máximo tanto as ofertas locais como a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade do apartamento em Málaga Centro é excelente. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 metros. Outras praias como Playa de la Malagueta são também de fácil acesso. Estas faixas costeiras oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar. Nas imediações, existem numerosos centros desportivos, incluindo escolas de basquetebol e instalações de ténis, acessíveis a pé ou em curtas viagens. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador estão a uma curta distância de carro. As marinas, como a Marina Real Club Mediterráneo, também oferecem possibilidades de desportos aquáticos e atividades de lazer na água.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com uma estação de banhos de cerca de 6 meses em que as temperaturas da água excedem os 20°C. A localização costeira, a 2 metros acima do nível do mar, garante temperaturas amenas, mesmo no inverno. A cidade é rodeada por uma paisagem montanhosa, embora o projeto em si esteja numa zona plana. A localização geográfica na costa sul de Espanha oferece proteção contra os ventos frios do norte e garante um clima constante e agradável durante todo o ano. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e até 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está localizado a apenas 600 metros da Playa Sacaba Beach, uma das várias praias próximas. A Playa de la Malagueta é também de fácil acesso. Estas zonas costeiras oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar. Na área circundante imediata, existem numerosos centros desportivos, incluindo escolas de basquetebol e instalações de ténis, acessíveis a pé ou em curtas viagens. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador estão a uma curta distância de carro. As marinas, como a Marina Real Club Mediterráneo, oferecem adicionalmente oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado no coração de Málaga, capital da província homónima e a maior cidade da Costa del Sol. Esta localização central em Málaga oferece uma excelente ligação a toda a região. A partir daqui, outras cidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola são rapidamente acessíveis, assim como cidades mais distantes como Marbella e Estepona. Málaga oferece uma abundância de locais de interesse cultural, uma cena gastronómica vibrante e uma infraestrutura moderna. A sua posição no centro da cidade permite aproveitar ao máximo tanto as ofertas locais como a diversidade da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL223374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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