تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم (169 مترًا مربعًا) في قلب وسط مالاغا النابض بالحياة، وتوفر معيشة فاخرة في منطقة مميزة. يقع العقار بالقرب من شارع غرانادا وشارع لاريوس الشهيرين، ويوفر وسائل الراحة الحضرية والحياة على مسافة قريبة من الشاطئ. تقدم الشقة خيارات شراء متعددة، سواء لشرائها في حالتها الحالية (مناسبة للتجديد) أو لاختيار المشروع المكتمل، مما يلبي تفضيلات وميزانيات المشترين المختلفة.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط مالاغا عرض قيمة مختلف. يعكس سعر البدء البالغ 900,000 يورو موقعها الفريد في قلب المدينة، بدلاً من تطويرات الواجهة البحرية المرتبطة عادةً بمدن الساحل هذه. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم إمكانية السكن الفوري والمرافق، فإن هذا العقار في وسط مالاغا يوفر فرصة لتحويل مساحة المعيشة الحضرية، وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول والتخصيص الكامل. موقعه في وسط العاصمة، بدلاً من منطقة سياحية، يوفر جاذبية مختلفة للمشترين الذين يبحثون عن الحياة الحضرية والتجارب الثقافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تحتل هذه الشقة موقعًا رئيسيًا في وسط مدينة مالاغا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية الملائمة، حيث تقع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والحيوية.
توفر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم مساحة معيشة واسعة، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. موقعها المركزي وقربها من الشاطئ يجعلانها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والعيش على الواجهة البحرية.
العقار حاليًا في مرحلة تتطلب التجديد، مع توفر عروض أسعار للبناء. يمكن للمشترين اختيار شراء العقار في حالته الحالية، وتنظيم التجديدات بأنفسهم، أو اختيار المشروع المكتمل، وكلا الخيارين سيؤثران على السعر النهائي.
تتطلب الشقة التجديد. لا يتم توفير الأثاث حاليًا. قد يعني موقعها المركزي في المدينة ارتفاعًا في مستويات الضوضاء مقارنة بالمناطق الضواحى الأكثر هدوءًا.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في حياة المدينة النابضة بالحياة، ويقدرون الراحة وسهولة الوصول والقرب من الشاطئ. إذا كنت تبحث عن منزل حيث يمكنك المشي بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، فهذا خيار جيد. توفر غرف النوم الأربع المرونة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة للعمل أو الدراسة من المنزل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (8.4 كم) يجعله مثاليًا للمسافرين المتكررين. الشقة مناسبة أيضًا للمستثمرين، حيث يمكن شراؤها في حالتها الحالية مع إمكانية التجديد لزيادة القيمة.
تحتاج الشقة حاليًا إلى تجديد، لذا فإن تفاصيل التشطيب النهائية ستعتمد على اختيارات المشتري النهائي. ومع ذلك، فإن مساحة العقار البالغة 169 مترًا مربعًا توفر مساحة واسعة لإنشاء مسكن حديث. يمكن الافتراض أنه عند الانتهاء من التجديد، سيتم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة لتتناسب مع موقعها المتميز في وسط مدينة مالاغا. تعرض صور العقار مناطق معيشة وغرف نوم وحمامات حديثة، مما يشير إلى مستوى التشطيب المحتمل عند الانتهاء، مع تصميمات ذات مخطط مفتوح وخزائن ملابس.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 900,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة مالاغا، ومساحة المعيشة الواسعة (169 مترًا مربعًا)، وخيار شرائها في حالتها الحالية أو بعد الانتهاء من التجديدات. نظرًا للحاجة إلى التجديد، قد يختلف السعر بناءً على اختيارات النطاق والتشطيبات التي يقوم بها المشتري، مما يوفر للمشترين المحتملين مساحة لتعديلها لتناسب احتياجاتهم وميزانيتهم المحددة.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة مالاغا تجربة سكنية فريدة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة. على بعد خطوات قليلة من شوارع كالي لاريوس وكالي غرانادا الشهيرة، يمكنك الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية في المنطقة المجاورة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على مسافة قريبة، مما يضيف بُعدًا مريحًا للحياة الحضرية. تتميز المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك 50 خط حافلات ومحطات قطار قريبة، مما يسهل التنقل. تقع الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات ومحلات السوبر ماركت في متناول اليد، مما يضمن الراحة والسهولة في الحياة اليومية. يتيح متوسط 3893 ساعة شمس سنويًا، إلى جانب موسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والأنشطة المتنوعة التي توفرها منطقة مالاغا.
العيش في وسط مدينة مالاغا يعني أنك ستكون محاطًا ببيئة حضرية نابضة بالحياة. جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) والمراكز الطبية (277 مترًا). تضم المنطقة 52 مطعمًا و 21 مقهى و 43 صيدلية، مما يضيف الراحة والاختيار إلى الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية في مكان قريب، مثل مدرسة بالونسستو لوس جيندوس (0.4 كم). يوفر وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية للعائلات.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، وتتمتع بموقع مركزي بالقرب من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة والمعالم الثقافية والحياة الليلية المفعمة بالحيوية. إنه يقدم أسلوب حياة حضري مع الحفاظ على الوصول إلى الجمال الطبيعي لسواحل الأندلس.
تتميز الشقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8.4 كم فقط، مما يوفر اتصالًا مريحًا محليًا ودوليًا. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 50 خط حافلات ومحطات قطار قريبة (Palacio de los Deportes، 1.0 كم؛ Puerta Blanca، 1.1 كم؛ La Luz - La Paz، 1.2 كم)، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.4 درجة مئوية. تسجل المنطقة 3893 ساعة شمس سنويًا، مما يعني وفرة في أشعة الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، وقتًا وفيرًا لمحبي الشاطئ للاستمتاع بالساحل. تقع الشقة على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مما يعني قربها من الساحل وعدم وجود تضاريس شديدة الانحدار، مما يزيد من جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، أقربها هو شاطئ بلايا ساكابا، على بعد 0.6 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم). استمتع بأشعة الشمس في البحر الأبيض المتوسط ومشاهدها على بعد خطوات قليلة من منزلك. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة في المنطقة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل كامبو دي فوتبول بويرتا بلانكا (0.8 كم) و كومبليجو تينيس مالاغا (0.9 كم). كما أن ملاعب الجولف الثلاثة القريبة مريحة لمحبي الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة والمعالم الثقافية والحياة الليلية المفعمة بالحيوية. إنه يقدم أسلوب حياة حضري مع الحفاظ على الوصول إلى الجمال الطبيعي لسواحل الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL223374
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
