Пројекат се налази у срцу Малаге, на престижној локацији близу главних градских авенија. Ово је прилика да се стекне стан са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 169 м², који се тренутно реновира. Са одобреним дозволама, пројекат је спреман за завршне радове, нудећи купцу опцију да га купи у тренутном стању или као потпуно завршену јединицу, што омогућава персонализацију и потенцијално прилагођавање цене.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај стан у центру Малаге истиче се својом централном урбаном локацијом и већом површином. Иако је почетна цена од 900.000 € виша, она одражава престиж локације у главном граду провинције и већи број соба. За разлику од пројеката у Естепони или Беналмадени, који често нуде комплексе са додатним садржајима попут базена или башти, овај стан нуди предност директног приступа градском животу и културној понуди Малаге. Могућност завршетка радова по сопственом избору представља додатну вредност, док остали поменути пројекти нуде готове станове. Пространство од 169 м² пружа већи потенцијал за прилагођавање у односу на просечне станове у другим градским језгрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је смештен у урбаном центру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже Ла Малагета. Окружен је свим потребним садржајима, што обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и услугама. Истовремено, близина градских артерија олакшава кретање кроз град и околину.
Пројекат је погодан за оне који траже стан у прометном градском центру са лаким приступом плажи и културним садржајима. Могућност завршетка радова по жељи купца чини га привлачним за оне који желе да персонализују свој животни простор и унесу свој лични печат у стан.
Стан је одобрен за реновирање, са доступним понудама за извођење радова. Купци могу бирати између куповине у тренутном стању, што дозвољава флексибилност у дизајну, или куповине комплетно завршеног стана. Финална цена може варирати у зависности од степена завршености.
Овај стан се продаје у стању које захтева реновирање, што значи да су додатни трошкови и време за завршне радове неопходни. Пројекат не нуди претходно намештену опцију, нити укључује готови намештај или декорацију. Урбана локација може подразумевати одређени ниво буке.
Овај стан је погодан за оне који траже живописну градску локацију са непосредном близином мору. Идеалан је за професионалце који желе да живе у центру збивања, са лаким приступом радном месту и градским садржајима. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал за реновирање и могућност прилагођавања простора према тренутним тржишним трендовима. За оне који желе да живе у стану који могу обликовати према сопственом укусу, са могућношћу избора завршних материјала и распореда, ово је одлична прилика. Близина аеродрома и одлична повезаност чине га погодним и за оне који често путују.
Како је пројекат у фази реновирања, квалитет завршне обраде ће зависити од избора будућег власника. Доступне су понуде за извођење радова, што подразумева да постоји могућност контроле над избором материјала и финалног дизајна. Урбана локација и потенцијал стана на врху зграде сугеришу могућност уградње висококвалитетних материјала и модерних технологија. Тренутно, стање захтева реновирање, што пружа чисту платформу за креирање модерног и функционалног животног простора, у складу са савременим стандардима удобности и енергетске ефикасности, под условом да се уложи у квалитетне материјале и извођење.
Почетна цена за овај стан са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 169 м², износи 900.000 €. Цена може варирати у зависности од фазе завршности и опција које купац изабере током процеса реновирања. Тренутно је одобрен за реновирање, а доступне су понуде за извођење радова. Купци могу одлучити да га купе у тренутном стању или као потпуно завршену некретнину. Ова флексибилност дозвољава прилагођавање трошкова и принос инвестицији која одговара индивидуалним потребама и жељама.
Живот у центру Малаге нуди динамично урбано искуство. Смештен на пешачкој удаљености од плаже, овај стан пружа јединствену комбинацију градског живота и приступа мору. Свакодневница је испуњена лаким приступом разноврсним садржајима: од локалних продавница и ресторана до културних знаменитости и трговачких улица попут Кале Лариос. Близина јавног превоза и одлична инфраструктура омогућавају лако кретање. Ова локација је идеална за појединце или породице које желе да буду у центру збивања, са свим погодностима на дохват руке, а опет уживају у близини медитеранске обале.
Живот у центру Малаге нуди непрекидан приступ градским погодностима. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (52), апотеке (43), банке (11) и кафићи (21), што чини свакодневницу изузетно практичном. Са 147 основних и 101 средњом школом у близини, подручје је добро покривено образовним установама. Бројни здравствени центри (26) и спортски објекти попут школе кошарке (0.4 км) или фудбалског терена (0.8 км) додатно обогаћују животну средину. Туризам је такође развијен, са 89 хотела, што сугерише динамичну и живахну атмосферу током целе године.
Овај стан се налази у густо насељеном градском подручју Малаге, пружајући лак приступ свим урбаним погодностима. Локација комбинује предности живота у центру града са близином медитеранске обале, што га чини атрактивним за различите типове станара.
Пројекат је стратешки лоциран у самом срцу Малаге, што га чини централном тачком за истраживање града и околних подручја. Близина главних путних праваца и одлична повезаност јавним превозом омогућавају лак приступ другим градовима попут Марбеље или Фуенхироле, али и истраживање унутрашњости Андалузије. Урбани карактер локације пружа предност у односу на периферијска насеља, обезбеђујући стални приступ културним, гастрономским и трговачким садржајима.
Локација овог стана је изузетно повољна. Налази се на само 822 метра од плаже Ла Малагета и 2.1 км од Плаја де Сан Андрес, док је најближа Плаја Сакаба Бич удаљена 0.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 5 км ваздушном линијом (8.4 км копненим путем), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен свега 293 метра, а апотека 171 метар, што додатно наглашава практичност свакодневног живота. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор су на око 8.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 26°C током године, пружајући пријатне услове за живот. Надморска висина од 2 метра изнад нивоа мора и раван терен према плажи додатно доприносе удобности. Ова клима подстиче активни спољни живот и уживање у природним лепотама региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни атрактивни плажни појасеви. Најближа Плаја Сакаба Бич је удаљена свега 0.6 км, праћена са Плаја де ла Мисерикордија (0.9 км) и Плаја де Сан Андрес (2.3 км). Ови плажни подручја нуде могућности за рекреацију и одмор. Осим плажа, подручје обилује и спортским објектима, укључујући спортске центре за кошарку (0.4 км) и фудбал (0.8 км), те тениски комплекс (0.9 км). Близина марина попут Марина Реал Клуб Медитеранео (4.0 км) такође пружа додатне могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у самом срцу Малаге, што га чини централном тачком за истраживање града и околних подручја. Близина главних путних праваца и одлична повезаност јавним превозом омогућавају лак приступ другим градовима попут Марбеље или Фуенхироле, али и истраживање унутрашњости Андалузије. Урбани карактер локације пружа предност у односу на периферијска насеља, обезбеђујући стални приступ културним, гастрономским и трговачким садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL223374
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
