Tento byt se nachází v samém srdci historického centra Málagy, hned vedle ulice Marqués de Larios, na prestižní pěší zóně Sancha de Lara. Tento prostorný a světlý byt v nejvyšším patře je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Rozloha 172 m² nabízí dostatek prostoru a pohodlí, s flexibilním uspořádáním ideálním pro vychutnání si živého životního stylu centra Málagy s naprostým pohodlím.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je cena tohoto bytu v centru Málagy vyšší, činí 799 000 €. To odráží jeho vynikající polohu v srdci centra Málagy, známého svou městskou vybaveností, blízkostí pláže a bohatým kulturním a gastronomickým výběrem. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je tento byt dražší, ale nabízí větší obytnou plochu (172 m² oproti neuvedeným m²) a více ložnic (4 oproti neuvedenému počtu). Projekty v Esteponě však obvykle nabízejí klidné prostředí poblíž pláže nebo golfových hřišť, zatímco projekty v centru Málagy se zaměřují na městský život a vybavení. Co činí tento byt v centru města jedinečným, je jeho potenciál jako investiční nemovitosti s možností rozdělení na dvě samostatné jednotky, což není v popisech jiných projektů zmíněno.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v historickém centru Málagy, v pěší vzdálenosti od různých občanských vybaveností. Nachází se v živém městském prostředí, kousek od pláže, což nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežní relaxací.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají živý městský životní styl a pohodlí. Prostorné uspořádání, hojnost přirozeného světla a blízkost centra města z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a funkčnost.
Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní informace o novostavbě, byt se nachází v nejvyšším patře budovy. Další potvrzení fáze výstavby a termínů dokončení je nutné.
Vzhledem ke své poloze v centru města může být tato nemovitost vystavena městskému hluku, ačkoli vysoce kvalitní vnější truhlářství s dvojitým zasklením poskytuje dobrou zvukovou izolaci. Navíc, jelikož se jedná o byt v nejvyšším patře, může být nutné zvážit údržbu výtahu.
Tento byt v nejvyšším patře je vhodný pro ty, kteří hledají živý městský životní styl. Pokud dáváte přednost tomu, abyste měli veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a pláže, pak je toto místo pro vás. Je také vhodný pro rodiny, které oceňují pohodlí a snadnou údržbu, protože poloha v nejvyšším patře a výtah eliminují potíže se schody. Pro investory, kteří chtějí maximalizovat návratnost, je možnost rozdělení obzvláště atraktivní volbou.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů, s krémovými porcelánovými dlaždicemi a vybaven efektivním systémem klimatizace (teplé/studené). Interiér je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost, s velkým obývacím pokojem s jídelním koutem o rozloze přibližně 40 m², ideálním pro zábavu. Hlavní ložnice má šatnu a en-suite koupelnu, což zvyšuje komfort. Vysoce kvalitní vnější truhlářství s dvojitým zasklením zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Cena tohoto bytu začíná na 799 000 €. Jako nemovitost se 4 ložnicemi odráží její cena vynikající polohu v srdci centra Málagy a její prostornost. Díky své potenciální možnosti rozdělení a strategické poloze může být atraktivní i pro investory.
Tento byt v centru města nabízí pulzující městský životní styl. Ráno si můžete vychutnat snídani v kavárně vzdálené jen pár minut chůze nebo se projít po pláži. Během dne nabízejí okolní obchody, restaurace a kulturní památky širokou škálu aktivit. Večer můžete snadno navštívit restaurace nebo bary v centru města. Navzdory své poloze v centru města zajišťuje nejvyšší patro a vysoce kvalitní zvukově izolační materiály klid v interiéru, což vám umožní relaxovat při využívání veškerého městského pohodlí.
Byt se nachází v centru Málagy a nabízí nepřekonatelné městské pohodlí. Je vzdálen pouhých 822 metrů od pláže s snadným přístupem k obchodům, restauracím a různým službám. Supermarket je vzdálen 293 metrů, nemocnice 277 metrů a lékárna 171 metrů, což pokrývá každodenní potřeby. Letiště je vzdáleno přibližně 8,4 km, což usnadňuje cestování.
Tato nemovitost se strategicky nachází v centru Málagy, obklopená hlavními městskými památkami a dopravními uzly. To z ní činí ideální základnu pro vychutnání si všech vymožeností regionu.
Tento byt se nachází v pulzujícím srdci Costa del Sol, v centru Málagy. Nabízí městské pohodlí, blízkost pláže a různé atrakce, přičemž je stále v Andalusii, regionu s bohatou kulturou a historií.
Nemovitost je výhodně umístěna, přibližně 5 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Pláže jako Playa de la Malagueta (822 m) jsou v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,4 °C, dosahující až 26 °C. Přibližně 3 893 hodin slunečního svitu ročně je ideálních pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s příjemnou teplotou vody. Oblast je nízko položená, pouhých 2 metry nad mořem a blízko pobřeží, což ji činí velmi rovinatou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, nejbližší Playa Sacaba Beach je vzdálena pouhých 0,6 km. Mezi další pláže patří Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,3 km). V okolí je mnoho sportovních zařízení, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v pulzujícím srdci Costa del Sol, v centru Málagy. Nabízí městské pohodlí, blízkost pláže a různé atrakce, přičemž je stále v Andalusii, regionu s bohatou kulturou a historií.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL822785
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
