تقع هذه الشقة في قلب المركز التاريخي لملقة، بالقرب من شارع ماركيز دي لارcos، في منطقة مشاة مرموقة. هذه الشقة الفسيحة والمشرقة في الطابق العلوي موجهة نحو الجنوب، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم. توفر مساحة البناء البالغة 172 مترًا مربعًا مساحة واسعة وراحة، مع تصميم مرن مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة وسط مدينة ملقة النابض بالحياة براحة تامة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في وسط ملقة أعلى، عند 799,000 يورو. يعكس هذا موقعها المتميز في قلب وسط مدينة ملقة، المعروف براحته الحضرية، وقربه من الشاطئ، وخياراته الثقافية والطهوية الوفيرة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة أغلى ثمناً ولكنها توفر مساحة معيشة أكبر (172 متر مربع مقابل متر مربع غير محدد) والمزيد من غرف النوم (4 مقابل عدد غير محدد). ومع ذلك، فإن المشاريع في Estepona عادة ما توفر بيئة هادئة بالقرب من الشاطئ أو ملاعب الجولف، في حين أن المشاريع في وسط ملقة تركز على الحياة الحضرية ووسائل الراحة. ما يميز هذه الشقة الواقعة في وسط المدينة هو إمكاناتها كعقار استثماري، مع القدرة على تقسيمها إلى وحدتين منفصلتين، وهو أمر لم يتم ذكره في أوصاف المشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المركز التاريخي لملقة، على مسافة قريبة من مختلف وسائل الراحة. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وهو على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والترفيه على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية نابضة بالحياة والراحة. التصميم الواسع، ووفرة الضوء الطبيعي، والقرب من وسط المدينة تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن البناء الجديد، تقع الشقة في الطابق العلوي من المبنى. يلزم مزيد من التأكيد على مرحلة البناء وتواريخ الانتهاء.
نظرًا لموقعها في وسط المدينة، قد تتعرض هذه الملكية لضوضاء حضرية، على الرغم من أن النجارة الخارجية عالية الجودة مع الزجاج المزدوج توفر عزلًا صوتيًا جيدًا. بالإضافة إلى ذلك، مع كونها شقة في الطابق العلوي، قد تكون هناك حاجة إلى صيانة المصعد.
هذه الشقة في الطابق العلوي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت تفضل أن تكون جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشاطئ، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أنها مناسبة للعائلات التي تقدر الراحة وسهولة الصيانة، حيث أن موقع الطابق العلوي والمصعد يلغيان متاعب السلالم. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تعظيم العائد، فإن إمكانية التقسيم تجعلها خيارًا جذابًا بشكل خاص.
الشقة مبنية بمواد عالية الجودة، تتميز بأرضيات من البورسلين بلون الكريمي، ومجهزة بنظام تكييف هواء فعال للتدفئة والتبريد. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الراحة والوظائف، مع غرفة معيشة وطعام كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 40 مترًا مربعًا، مثالية للترفيه. غرفة النوم الرئيسية بها غرفة ملابس داخلية وحمام داخلي، مما يزيد من الراحة. تضمن النوافذ الخارجية عالية الجودة ذات الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا.
يبدأ سعر هذه الشقة من 799,000 يورو. وباعتبارها عقارًا مكونًا من 4 غرف نوم، يعكس سعرها موقعها المتميز في قلب وسط مدينة ملقة ومساحتها الواسعة. نظرًا لإمكانية تقسيمها المحتملة وموقعها المتميز، فقد تكون جذابة أيضًا للمستثمرين.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط المدينة أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بوجبة الإفطار في مقهى على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، أو القيام بنزهة على الشاطئ. خلال النهار، توفر المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية العديدة المحيطة مجموعة واسعة من الخيارات للأنشطة. في المساء، يمكنك الوصول بسهولة إلى المطاعم أو الحانات في وسط المدينة. على الرغم من موقعها في وسط المدينة، يضمن الطابق العلوي والمواد العازلة للصوت عالية الجودة الهدوء في الداخل، مما يتيح لك الاسترخاء مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في المدينة.
تقع الشقة في وسط مدينة ملقة، وتوفر سهولة وصول حضرية لا مثيل لها. على بعد 822 مترًا فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات المختلفة. يوجد سوبر ماركت على بعد 293 مترًا، ومستشفى على بعد 277 مترًا، وصيدلية على بعد 171 مترًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع المطار على بعد حوالي 8.4 كم، مما يسهل السفر.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في وسط مدينة ملقة، محاطًا بالمعالم السياحية الرئيسية في المدينة ومراكز النقل. وهذا يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بجميع وسائل الراحة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة، في وسط مدينة ملقة. إنها توفر الراحة الحضرية، والقرب من الشاطئ، والمعالم السياحية المختلفة، مع كونها في الأندلس، وهي منطقة غنية ثقافيًا وتاريخيًا.
يقع العقار في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد حوالي 5 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP). وسائل النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات. الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) على مسافة قريبة. يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية. حوالي 3893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. تتميز المنطقة بارتفاع منخفض عن سطح البحر (2 متر) وقربها من الساحل، مما يجعلها مسطحة للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشقة قريبة من عدة شواطئ، أقربها بلايا ساكابا بيتش على بعد 0.6 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم). تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل مدرسة كرة السلة لوس جيندوس (0.4 كم) وملعب كرة القدم بويرتا بلانكا (0.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة، في وسط مدينة ملقة. إنها توفر الراحة الحضرية، والقرب من الشاطئ، والمعالم السياحية المختلفة، مع كونها في الأندلس، وهي منطقة غنية ثقافيًا وتاريخيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL822785
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
