Овај стан се налази у срцу Малаге, на престижној пешачкој улици Санча де Лара, у близини чувене улице Маркес де Лариос. Као последњи спрат зграде, нуди мир и довољно природне светлости током целог дана захваљујући јужној оријентацији. Са 172 м² простора, ова некретнина пружа обилан комфор и флексибилност за уживање у урбаном животу Малаге.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Малаги се истиче својом централном урбаном локацијом и већом квадратуром, што је и разлог више цене. Alba Benalmadena (од €598,000) нуди сличан опсег цена, али ова некретнина у Малаги пружа директан приступ градском центру и културним дешавањима, за разлику од Естепоне која је познатија по луксузним резортима и мирнијем темпу. Близина аеродрома и одлична инфраструктура чине Малагу посебно атрактивном за међународне купце који траже добру повезаност и динамичан начин живота. Док су пројекти у Естепони често оријентисани ка породичном одмору и голфу, овај стан у Малаги задовољава потребе оних који желе да живе у срцу града, са свим погодностима на дохват руке, укључујући и приступ плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је смештена угусто насељеном градском језгру, пружајући директан приступ свим градским погодностима. Близина обале, удаљена само 822 метра од плаже Малагета, омогућава лак приступ приморском животу, док је градска инфраструктура на дохват руке.
Овај пространи стан задовољава потребе за комфором и функционалношћу, са великим дневним боравком и могућношћу конфигурисања до четири спаваће собе. Идеалан је за породице или појединце који траже пространост и флексибилност у урбаном окружењу.
Стан се налази на последњем спрату постојеће зграде и нуди одлично стање. Зграда има лифт, а ова стамбена јединица је спремна за усељење, без потребе за додатним радовима на самој згради или стану.
Иако се налази у центру града, ова некретнина не нуди приватни паркинг нити башту. Близина комерцијалних зона може подразумевати повишен ниво градске буке, што није ублажено присуством дворишта или приватних спољних простора.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо и централно смештено пребивалиште уживајући у предностима градског живота. Такође је атрактивна за инвеститоре због могућности поделе стана и потенцијалног профита у веома траженој зони. Људи који цене лак приступ културним догађајима, ресторанима и куповини, као и близину плаже, пронаћи ће ову локацију изузетно привлачном. Позиција на последњем спрату нуди додатну приватност и мир, што може бити пресудно за оне који желе да избегну буку.
Стан одликује висок квалитет завршне обраде, укључујући крем порцеланске подове и спољну столарију са двоструким застакљивањем која обезбеђује одличну топлотну и акустичну изолацију. Централизовани систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена висококвалитетним уређајима, уз додатни простор за одлагање и посебну просторију за веш. Мајсторска спаваћа соба има гардеробер и сопствено купатило, што додаје на удобности и луксузу.
Цена овог стана од 799.000 евра сврстава га у категорију луксузних некретнина у централном делу Малаге. Са 172 м² стамбеног простора, распоређеног у четири спаваће собе и три купатила, цена по квадратном метру је у складу са локацијом и квалитетом. Постојећи двоструки улази потенцијално омогућавају поделу на две јединице, што може бити додатни фактор за инвеститоре који желе да максимизирају поврат улагања.
Живот у овом стану значи бити у самом центру збивања. Свакодневни живот подразумева лаку доступност до продавница, ресторана, културних садржаја и градских служби. Просечна годишња температура од 19.4°C и 3.893 сунчана сата годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године. Близина обале, удаљене око 800 метара, омогућава честе шетње или одласке на плажу. Иако је ово урбано подручје, стан на последњем спрату обезбеђује додатни ниво тишине од градске гужве.
Живот у срцу Малаге нуди неупоредив приступ градским садржајима. У радијусу од 2 км налази се 52 ресторана, 43 апотеке и 11 банака, што говори о развијеној инфраструктури. Присуство 89 хотела и 12.584 лежаја указује на висок ниво туристичке активности. Постоји и 147 основних и 101 средња школа у близини, као и 26 здравствених центара, што чини подручје погодним и за породични живот.
Смештен у живахном срцу Малаге, овај стан нуди директан приступ градском животу и близину медитеранске обале. Карта приказује централну локацију са лаким приступом продавницама, ресторанима и плажама, као и добру повезаност са осталим деловима региона.
Овај стан се налази у самом историјском центру Малаге, важном градском и културном центру на Коста дел Сол. Позициониран је између луке и градских насеља, са одличном инфраструктуром и близином кључних тачака као што су аеродром и плаже. Оваква локација нуди баланс између урбаног живота и приступа приморским предностима.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи супермаркет удаљен је 293 метра, а апотека само 171 метар. Болница је такође у непосредној близини (277 метара). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 5 км ваздушном линијом, а 8.4 км копненим путем. Најближи возни парк је удаљен око 1 км. Најближа плажа, Плаја Сакаба, удаљена је 600 метара. Голф терени су доступни на удаљености од око 8.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Током године забележено је 3.893 сунчаних сати, што чини око 6 месеци идеалних за уживање у спољним активностима и пливању у мору, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од само 2 метра изнад нивоа мора додатно наглашава близину обале и равни терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја Сакаба, удаљена је само 600 метара, а Плаја де ла Малагета, позната плажа, налази се на 822 метра. У близини се налазе и спортски центри као што су Школа кошарке Лос Гиндос (400 м) и Фудбалски терен Пуерта Бланка (800 м), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Марине су такође доступне, са најближом удаљеном 4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у самом историјском центру Малаге, важном градском и културном центру на Коста дел Сол. Позициониран је између луке и градских насеља, са одличном инфраструктуром и близином кључних тачака као што су аеродром и плаже. Оваква локација нуди баланс између урбаног живота и приступа приморским предностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL822785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
