Šis butas yra Malagos istorinio centro širdyje, šalia Marqués de Larios gatvės, prestižinėje pėsčiųjų gatvėje. Pastato viršutiniame aukšte esantis erdvus ir šviesus butas yra orientuotas į pietus, todėl visą dieną mėgaujasi gausia natūralia šviesa. 172 m² ploto gyvenamasis plotas siūlo daug erdvės ir komforto, o lankstus išplanavimas idealiai tinka mėgautis gyvybingu Malagos centro gyvenimo būdu su visu patogumu.
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), šis Malagos centro butas yra brangesnis – 799 000 €. Tai atspindi jo puikią vietą Malagos centro širdyje, žinomą dėl miesto patogumo, artumo prie paplūdimio ir turtingo kultūrinio bei gastronomijos pasirinkimo. Palyginti su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis butas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (172 m² prieš nenurodytus m²) ir daugiau miegamųjų (4 prieš nenurodytą skaičių). Tačiau Esteponos projektai paprastai siūlo ramią aplinką šalia paplūdimio ar golfo aikštynų, o Malagos centro projektai sutelkia dėmesį į miesto gyvenimą ir patogumus. Tai, kas daro šį centro butą unikaliu, yra jo potencialas kaip investicinio turto, su galimybe padalyti į dvi atskiras dalis, kas nėra paminėta kitų projektų aprašymuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Malagos istorinio centro dalyje, pėsčiomis pasiekiamas įvairias paslaugas. Įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, netoli paplūdimio, siūlo miesto patogumo ir pakrantės poilsio pusiausvą.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvybingo miesto gyvenimo būdo ir patogumo. Erdvi išplanavimas, gausi natūrali šviesa ir artumas prie centro daro jį puikiu pasirinkimu ieškantiems komforto ir funkcionalumo.
Nors konkrečios naujos statybos informacijos nepateikta, butas yra viršutiniame pastato aukšte. Reikalingas tolesnis statybos etapo ir užbaigimo datų patvirtinimas.
Dėl savo centro vietos, ši nekilnojamoji nuosavybė gali būti veikiamas miesto triukšmo, nors aukštos kokybės lauko mediena su dvigubu stiklu suteikia gerą garso izoliaciją. Be to, kadangi tai viršutinio aukšto butas, gali prireikti atsižvelgti į lifto priežiūrą.
Šis viršutinio aukšto butas tinka tiems, kurie ieško gyvybingos miesto patirties. Jei pageidaujate, kad visos paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimį, tuomet ši vieta yra jums. Jis taip pat tinka šeimoms, kurios vertina patogumą ir mažą priežiūrą, nes viršutinio aukšto vieta ir liftas pašalina laiptų nepatogumus. Investuotojams, siekiantiems maksimaliai padidinti pelną, padalijimo galimybė daro jį ypač patraukliu pasirinkimu.
Butas pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų, su kreminės spalvos akmens masės plytelėmis ir aprūpintas efektyvia karšto/šalto oro kondicionavimo sistema. Interjeras sukurtas atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, su erdviu maždaug 40 m² gyvenamuoju-valgomuoju, puikiai tinkančiu pramogoms. Pagrindiniame miegamajame yra drabužinė ir atskiras vonios kambarys, padidinantis komfortą. Aukštos kokybės lauko mediena su dvigubo stiklo paketais užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją.
Šio buto kaina prasideda nuo 799 000 €. Kaip 4 miegamųjų patalpa, jo kaina atspindi jo puikią vietą Malagos centro širdyje ir erdvią erdvę. Dėl savo potencialaus padalijimo galimybės ir strateginės vietos jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams.
Šis centre esantis butas siūlo pulsuojantį miesto gyvenimo būdą. Ryte galite mėgautis pusryčiais kavinėje vos už kelių minučių kelio pėsčiomis arba pasivaikščioti paplūdimiu. Dienos metu daugybė aplinkinių parduotuvių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų siūlo daugybę veiklų. Vakare galite lengvai pasiekti centro restoranus ar barus. Nepaisant centro vietos, viršutinis aukštas ir aukštos kokybės garso izoliacijos medžiagos užtikrina ramybę viduje, leidžiant jums atsipalaiduoti mėgaujantis visais miesto patogumais.
Butas yra Malagos centre, siūlo neprilygstamą miesto patogumą. Vos 822 metrai iki paplūdimio, su lengva prieiga prie parduotuvių, restoranų ir įvairių paslaugų. Supermarketas yra už 293 metrų, ligoninė - už 277 metrų, o vaistinė - už 171 metro, patenkinant kasdienius poreikius. Oro uostas yra maždaug už 8,4 km, todėl keliauti lengva.
Ši nekilnojamojo turto strateginė vieta yra Malagos centre, apsupta pagrindinių miesto lankytinų vietų ir transporto mazgų. Tai daro jį idealiu pagrindu mėgautis visais regiono patogumais.
Šis butas yra gyvybingoje Kosta del Sol širdyje, Malagos centre. Jis siūlo miesto patogumą, artumą prie paplūdimio ir įvairias lankytinas vietas, išlikdamas Andalūzijoje, turtingoje kultūra ir istorija regione.
Nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje, maždaug už 5 km (tiesia linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (822 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,5 km).
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,4 °C, siekianti 26 °C. Maždaug 3 893 saulės valandos per metus idealiai tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, su malonia vandens temperatūra. Sritis yra žema, tik 2 metrus virš jūros lygio ir arti kranto, todėl ji yra labai plokščia.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa Sacaba Beach, yra vos už 0,6 km. Kiti paplūdimiai apima Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,3 km). Apylinkėse yra daug sporto įrenginių, tokių kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra gyvybingoje Kosta del Sol širdyje, Malagos centre. Jis siūlo miesto patogumą, artumą prie paplūdimio ir įvairias lankytinas vietas, išlikdamas Andalūzijoje, turtingoje kultūra ir istorija regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL822785
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
