このアパートメントは、マラガ歴史地区の中心部に位置し、マルケス・デ・ラリオス通りに隣接する、高級歩行者通りにあります。建物の最上階に位置するこの広々とした明るいアパートメントは南向きで、一日を通して豊富な自然光を享受できます。172㎡の建築面積は、マラガ中心部の活気あるライフスタイルを最大限の快適さで楽しむのに理想的な、広々とした空間、快適さ、そして多用途なレイアウトを提供します。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）およびAby Upper（€320,000～）と比較すると、このマラガ中心部のアパートメントは€799,000とより高価です。これは、マラガ中心部の中心部という優れた立地、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして豊富な文化・美食の選択肢を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000～）と比較すると、このアパートメントはより高価ですが、より広い居住スペース（172㎡対未指定㎡）とより多くのベッドルーム（4対未指定数）を提供しています。しかし、エステポナのプロジェクトは通常、ビーチやゴルフコースの近くの静かな環境を提供しますが、マラガ中心部のプロジェクトは都市生活と利便性に焦点を当てています。この中心部のアパートメントをユニークなものにしているのは、2つの別々のユニットに分割できる投資物件としての可能性であり、これは他のプロジェクトの説明には記載されていません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ歴史地区の中心部に位置し、様々なアメニティまで徒歩圏内です。活気ある都会的な環境にあり、ビーチまで徒歩圏内と、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションのバランスを提供します。
このアパートメントは、活気ある都市生活と利便性を求める方に最適です。広々とした間取り、豊富な自然光、そして中心部への近さから、快適さと機能性を求める方にとって完璧な選択肢となります。
具体的な新築情報は提供されていませんが、このアパートメントは建物の最上階に位置しています。建設段階と完了日については、さらなる確認が必要です。
中心部という立地のため、都会の騒音にさらされる可能性がありますが、二重窓を備えた高品質な外部建具は良好な遮音性を提供します。さらに、最上階のアパートメントであるため、エレベーターのメンテナンスを考慮する必要があるかもしれません。
この最上階のアパートメントは、活気ある都市体験を求める方に最適です。ショップ、レストラン、ビーチなど、あらゆるアメニティが徒歩圏内にあることを好むなら、ここはあなたのための場所です。また、最上階のロケーションとエレベーターが階段の不便さを解消するため、利便性と低メンテナンスを重視する家族にも適しています。収益を最大化したい投資家にとって、分割の可能性は特に魅力的な選択肢となります。
アパートメントは高品質な素材で建てられており、クリーム色の磁器製石材タイル張りの床が特徴で、効率的な温冷空調システムが備わっています。インテリアデザインは、快適さと機能性に重点を置いており、約40㎡の広々としたリビング・ダイニングルームは、エンターテイメントに最適です。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、快適さを増しています。二重窓を備えた高品質な外部建具は、優れた断熱性と遮音性を保証します。
このアパートメントの価格は€799,000から始まります。4ベッドルームの物件として、その価格はマラガ中心部の中心に位置する優れたロケーションと広々としたスペースを反映しています。分割の可能性と戦略的な立地から、投資家にとっても魅力的である可能性があります。
中心部にあるこのアパートメントは、活気ある都市生活を提供します。朝は、数分歩くだけでカフェで朝食を楽しんだり、ビーチを散歩したりできます。日中は、周辺の数多くのショップ、レストラン、文化施設が多様なアクティビティの選択肢を提供します。夜は、中心部のレストランやバーに簡単にアクセスできます。中心部という立地にもかかわらず、最上階のロケーションと高品質な遮音材が屋内の静けさを保証し、都市の利便性を楽しみながらリラックスできる隠れ家を提供します。
アパートメントはマラガの中心部に位置し、比類のない都市の利便性を提供します。ビーチからわずか822メートル、ショップ、レストラン、さまざまなサービスへの簡単なアクセスが可能です。スーパーマーケットは293メートル、病院は277メートル、薬局は171メートル先にあり、日常のニーズを満たします。空港は約8.4km先にあり、旅行を容易にします。
この物件は、マラガの中心部に戦略的に位置し、街の主要な観光スポットや交通のハブに囲まれています。これにより、この地域のすべての設備を楽しむための理想的な拠点となっています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の活気あふれる中心部、マラガの中心に位置しています。都市の利便性、ビーチへの近さ、そして多様なアトラクションを提供しながらも、文化と歴史豊かなアンダルシア地方に位置しています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約5km（直線距離）の便利な場所にあります。公共交通機関は、50のバス路線と50の停留所があり、よく発達しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）のようなビーチは徒歩圏内です。近くには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.5km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は約19.4℃で、最高26℃に達します。年間約3,893時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは快適な水温で6ヶ月間続きます。この地域は標高が低く、海抜わずか2メートルで、海岸に近いため、非常に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントはいくつかのビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・サカバ・ビーチはわずか0.6kmです。他のビーチには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.3km）があります。周辺には、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ジンンドス（0.4km）やカンポ・デ・フトボル・プエルタ・ブランカ（0.8km）などのスポーツ施設が多数あります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の活気あふれる中心部、マラガの中心に位置しています。都市の利便性、ビーチへの近さ、そして多様なアトラクションを提供しながらも、文化と歴史豊かなアンダルシア地方に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL822785
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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