Denne bolig, der i dag drives som hotel, ligger i hjertet af Málaga Centro og tilbyder en særlig mulighed i Costa del Sols pulserende hovedstad. Med en førsteklasses beliggenhed i byen er der direkte adgang til byens faciliteter, og Middelhavet ligger i gåafstand. Bygningen, som blev færdiggjort i 1970, fremstår i god stand og er klar til øjeblikkelig brug eller videreudvikling. Den har fem soveværelser og to badeværelser fordelt på 122 kvadratmeter boligareal, med mulighed for udvidelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det livlige Málaga Centro har denne bolig glæde af en ekstremt central beliggenhed i byen. Den ligger tæt på væsentlige servicer, offentlig transport og den historiske bymidte. Nærheden til kysten, med Playa de la Malagueta lidt over 800 meter væk, giver beboere og gæster nem adgang til strandliv og livsstilen ved Middelhavet.
Denne bolig egner sig til dem, der søger en hospitality-virksomhed eller en betydelig bolig i byen. Den eksisterende planløsning byder på flere soveværelser, velegnet til at huse gæster eller en stor familie. Den førsteklasses beliggenhed sikrer høj synlighed og tilgængelighed og imødekommer efterspørgslen på centralt byliv og nem adgang til byens liv og kystens attraktioner.
Bygningen blev færdiggjort i 1970 og er i dag indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke kræves yderligere byggeri for at kunne tages i brug eller drives. Selvom strukturen er etableret, findes der en dokumenteret mulighed for at tilføje en ekstra etage, som kunne rumme op til elleve ekstra soveværelser med eget badeværelse samt en tagterrasse, hvilket markant øger kapaciteten og potentialet.
Denne bolig sælges til en fast pris og er ikke en del af et nybyggeri med fleksibel prissætning. Den nuværende struktur har 5 soveværelser og 2 badeværelser. Det beskrevne potentiale for udvidelse med 11 ekstra soveværelser og en tagterrasse er en fremtidig udviklingsmulighed, ikke en eksisterende del af boligen i dens nuværende stand. Der er ikke angivet specifikke energimærker eller matrikeloplysninger.
Ref: VL131030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig godt til en investor, der ønsker at erhverve et driftsklart hotel på en førsteklasses beliggenhed i byen, eller til en person, der søger en stor, centralt beliggende bolig med udvidelsespotentiale. Den appellerer til dem, der værdsætter øjeblikkelig adgang til byens faciliteter, kulturelle attraktioner og Middhavskysten. Den eksisterende hostellicens antyder en ligetil vej til at fortsætte hospitality-driften. For købere, der prioriterer bekvemmelighed og forbindelser, gør boligens placering nær transportforbindelser og dens gangvenlighed den til et praktisk valg. Desuden kan dem med en udviklingsvision udnytte muligheden for at tilføje etager for at maksimere boligens anvendelighed og afkast.
Boligen, bygget i 1970, er beskrevet som værende i 'god' stand og er indflytningsklar. Billeder antyder et funktionelt interiør med detaljer som to vasker og glasskabe i badeværelserne, et fuldt indrettet køkken med flisegulve og vintage-fliser i nogle områder. Bemærkelsesværdige detaljer omfatter marmortrapper med gelændere, som tilfører et strejf af klassisk design. Tilstedeværelsen af dobbeltglas antyder en indsats for moderne komfort og energieffektivitet. Selvom specifikke materialdetaljer for alle overflader ikke er angivet, er det samlede indtryk en velholdt, omend ældre, struktur med potentiale for modernisering eller stilistiske opdateringer.
Dette hotel tilbydes til en fast udbudspris på €835.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den nuværende stand og beliggenhed snarere end et udgangspunkt for et nyt byggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan erhverves og tages i brug uden forsinkelse. Mens basisenheden omfatter 5 soveværelser og 2 badeværelser, repræsenterer potentialet for udvidelse med op til 11 ekstra soveværelser og en tagterrasse en betydelig mulighed for øget kapacitet og fremtidig værdi, selvom denne udvikling ville medføre ekstra omkostninger.
Málaga Centro er en dynamisk bykerne, hvor historien møder det moderne liv. Beliggenheden placerer denne bolig i epicentret af byens kommercielle, kulturelle og sociale aktiviteter. Beboere eller gæster vil opleve bekvemmeligheden ved at have butikker, restauranter, sundhedsfaciliteter og offentlig transport alt sammen inden for nem gåafstand. Nærheden til stranden, specifikt Playa de la Malagueta, tilføjer en betydelig livsstilsappel og tilbyder muligheder for afslapning og rekreation ved havet. Området er kendetegnet ved en livlig atmosfære med høj tæthed af faciliteter og en konstant strøm af mennesker, hvilket afspejler dets status som et vigtigt byknudepunkt. Offentlige transportforbindelser er omfattende og sikrer forbindelser i hele Málaga og til oplandet. Dette bymiljø byder på et rigt each-dagsliv, fra morgenkaffe på lokale caféer til aftenpromenader langs strandpromenaden.
At bo i Málaga Centro byder på en immersiv byoplevelse. Området er kendetegnet ved sin høje tæthed af servicer, med hundredvis af restauranter, apoteker og banker inden for en radius på 2 km, så daglige behov let dækkes. Nærheden til havet, med Playa de la Malagueta lidt over 800 meter væk, giver en konstant forbindelse til kysten. Den offentlige transport er robust med talrige linjer og stop, hvilket gør bilafhængighed mindre kritisk for lokal transport. Miljøet er livligt og aktivt hele året, ikke udelukkende afhængigt af sæsonturisme, og byder på et stabilt bytempo.
Dette kort fremhæver boligens centrale beliggenhed i Málaga by. Det understreger den korte afstand til vigtige byfaciliteter, knudepunkter for offentlig transport og Middelhavskysten og placerer den som en ægte bybolig med direkte adgang til havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Málaga Centro ligger boligen i hjertet af Costa del Sols hovedstad. Málaga er i sig selv et vigtigt økonomisk og kulturelt knudepunkt med over 579.000 indbyggere og fungerer som et centralt punkt for regionen. Byen ligger strategisk mellem andre betydningsfulde andalusiske byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) og tilbyder nem adgang til at udforske forskellige spanske landskaber og kulturer. Byens infrastruktur, herunder lufthavn og havn, gør den til en vigtig port til det sydlige Spanien.
Denne bolig tilbyder fremragende forbindelser. Den ligger blot 822 meter fra Playa de la Malagueta og inden for 2-3,5 km fra andre betydningsfulde strande. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 8,4 km væk og letter national og international rejse. Flere togstationer, herunder Atarazanas og Málaga Centro Alameda, ligger inden for gåafstand (0,3-0,6 km) og giver adgang til regionale jernbanenet. For bilister findes der ladepunkter til elbiler i nærheden, og større golfbaner ligger inden for en radius på 12 km. Den nærmeste omegn er tæt på faciliteter: et supermarked ligger 293 m væk, et hospital 277 m og et apotek 171 m.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et subtropisk middhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er ca. 19,5°C. Området har en lang badesæson på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggende i en højde på kun 9 meter over havets overflade er ejendommen praktisk talt flad med en minimal hældning mod de nærliggende strande. Regionen nyder rigelig solskin, hvilket bidrager til dens appel som et heleårsdestination.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens beliggenhed giver nem adgang til Málagas kystlinje. Playa de la Malagueta, en populær bystrand, ligger en kort gåtur på 822 meter væk. Andre strande som Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen er også inden for nem rækkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius på 12 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Byen tilbyder talrige sportsfaciliteter, såsom kommunale centre og wellnessklubber, som alle er tilgængelige inden for en radius på 1 km, hvilket styrker rekreative muligheder for beboere og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne bolig en anden investeringskategori. De projekter tilbyder moderne, specialbyggede boligenheder, ofte med fælles faciliteter, startende ved markant lavere prisniveauer. Dette hotel i Málaga er derimod en etableret, indflytningsklar kommerciel eller stor boligbygning i et førsteklasses bycentrum til en fast pris på €835.000. Dets værditilbud ligger i den centrale beliggenhed, det eksisterende driftspotentiale (hostellicens) og betydelige udvidelsesmuligheder snarere end den lavere indgangspris på nybyggerilejligheder i udkantområder. Boligen i Málaga tilbyder øjeblikkelig bymæssig fordybelse og potentiale for hospitality med højt afkast eller boligbrug med flere enheder i byens kerne, adskilt fra livsstilsfokus i kystnære boligudviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO