Deze woning, momenteel in gebruik als hotel, ligt in het hart van Málaga Centro en biedt een onderscheidende kans in de bruisende hoofdstad van de Costa del Sol. Dankzij de primaire stedelijke ligging is er directe toegang tot stedelijke voorzieningen en bevindt de Middellandse Zee zich op loopafstand. Het in 1970 voltooide gebouw wordt in goede staat aangeboden en is direct beschikbaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Het beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 122 vierkante meter woonoppervlakte, met uitbreidingsmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het bruisende Málaga Centro profiteert deze woning van een uiterst centrale stedelijke ligging. Het bevindt zich dicht bij essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum. De nabijheid van de kust, met Playa de la Malagueta op ruim 800 meter afstand, biedt bewoners en gasten eenvoudig toegang tot strandvertier en de Mediterrane levensstijl.
Deze woning is geschikt voor wie een horecaonderneming zoekt of een ruime stedelijke residentie. De huidige indeling biedt meerdere slaapkamers, geschikt voor het herbergen van gasten of een groot gezin. De toplocatie garandeert hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid, inspelend op de vraag naar centraal wonen en gemakkelijke toegang tot het stadsleven en kustattracties.
Het gebouw werd voltooid in 1970 en is momenteel sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwwerkzaamheden nodig zijn om het te bewonen of te exploiteren. Hoewel de structuur al staat, is er een gedocumenteerde mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, die tot elf extra slaapkamers met en-suite badkamers plus een dakterras zou kunnen omvatten, waardoor de capaciteit en het potentieel aanzienlijk toenemen.
Deze woning wordt verkocht tegen een vaste prijs en maakt geen deel uit van een nieuwbouwproject met flexibele prijzen. De huidige structuur heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het beschreven uitbreidingspotentieel naar 11 extra slaapkamers en een dakterras is een mogelijkheid voor toekomstige ontwikkeling, geen bestaand kenmerk van de woning in de huidige staat. Er worden geen specifieke energie-efficiëntieclassificaties of kadastrale referenties vermeld.
Ref: VL131030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is uitermate geschikt voor een investeerder die een operationeel hotel op een prima stadslocatie wil verwerven, of voor iemand die een ruime, centraal gelegen residentie met uitbreidingspotentieel zoekt. Het spreekt hen aan die directe toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele attracties en de Middellandse Zeekust waarderen. De bestaande hostelllicentie suggereert een eenvoudig pad om de horeca-exploitatie voort te zetten. Voor kopers die gemak en bereikbaarheid vooropstellen, is de ligging nabij vervoersverbindingen en de goede loopbaarheid een praktische keuze. Bovendien kunnen zij met een ontwikkelingsvisie de mogelijkheid benutten om verdiepingen toe te voegen en zo het nut en het rendement op de investering te maximaliseren.
De in 1970 gebouwde woning wordt beschreven als in 'Goede' staat en is sleutelklaar. Foto's suggereren een functioneel interieur met kenmerken zoals dubbele wastafels en glazen douches in de badkamers, een volledig uitgeruste keuken met tegelvloeren en authentieke tegels in sommige ruimtes. Opvallende details zijn onder meer marmeren trappen met leuningen, wat een element van klassiek design toevoegt. De aanwezigheid van dubbel glas duidt op een streven naar modern comfort en energiezuinigheid. Hoewel specifieke materiaaldetails van alle afwerkingen niet worden verstrekt, is de algemene indruk die van een goed onderhouden, zij het oudere, structuur met potentieel voor modernisering of stilistische updates.
Dit hotel wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 835.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en locatie, in plaats van een startpunt voor een nieuwbouw. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat zij zonder vertraging kan worden verworven en gebruikt. Hoewel de basiseenheid 5 slaapkamers en 2 badkamers omvat, vertegenwoordigt het uitbreidingspotentieel tot wel 11 extra slaapkamers en een dakterras een aanzienlijke kans voor verhoogde capaciteit en toekomstige waarde, zij het dat deze ontwikkeling bijkomende kosten met zich meebrengt.
Málaga Centro is een dynamische stedelijke kern waar geschiedenis samengaat met het moderne leven. De ligging van deze woning plaatst haar in het epicentrum van de commerciële, culturele en sociale activiteiten van de stad. Bewoners of gasten ervaren het gemak van winkels, restaurants, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer, allemaal binnen gemakkelijk loopafstand. De nabijheid van het strand, specifiek Playa de la Malagueta, vormt een aanzienlijke levensstijl-magneet, met mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. Het gebied kenmerkt zich door een levendige sfeer, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een constante stroom mensen, wat de status als grote stadskern weerspiegelt. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitgebreid en garanderen bereikbaarheid in heel Málaga en naar omliggende gebieden. Deze stedelijke omgeving biedt een rijk tapijt aan dagelijks leven, van ochtendkoffie in lokale cafés tot avondwandelingen langs de boulevard.
Wonen in Málaga Centro biedt een meeslepende stedelijke ervaring. Het gebied kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan diensten, met honderden restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, waardoor dagelijkse behoeften eenvoudig worden vervuld. De nabijheid van de zee, met Playa de la Malagueta op ruim 800 meter afstand, zorgt voor een constante verbinding met de kust. Het openbaar vervoer is uitgebreid, met talrijke lijnen en haltes, waardoor autoafhankelijkheid voor lokaal verkeer minder kritisch is. De omgeving is levendig en het hele jaar door actief, niet uitsluitend afhankelijk van seizoensgebonden toerisme, met een consistent stadsritme.
Deze kaart benadrukt de centrale ligging van de woning binnen de stad Málaga. Ze onderstreept de nabijheid van belangrijke stedelijke voorzieningen, knooppunten van openbaar vervoer en de Middellandse Zeekust, en positioneert het als een ware stedelijke woning met directe toegang tot de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Málaga Centro bevindt de woning zich in het hart van de hoofdstad van de Costa del Sol. Málaga zelf is een grote economische en culturele kern met meer dan 579.000 inwoners en fungeert als centraal punt voor de regio. De stad ligt strategisch tussen andere belangrijke Andalusische steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km), wat eenvoudige toegang biedt om uiteenlopende Spaanse landschappen en culturen te verkennen. De infrastructuur van de stad, waaronder haar luchthaven en haven, maakt haar een sleutelgateway naar Zuid-Spanje.
Deze woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Ze ligt slechts 822 meter van Playa de la Malagueta en binnen 2-3,5 km van andere significante stranden. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 8,4 km, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Verschillende treinstations, waaronder Atarazanas en Málaga Centro Alameda, bevinden zich op loopafstand (0,3-0,6 km) en bieden toegang tot regionale spoornetwerken. Voor automobilisten zijn er in de buurt oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar en bevinden grote golfbanen zich binnen een straal van 12 km. De directe omgeving zit dicht met voorzieningen: een supermarkt op 293 m, een ziekenhuis op 277 m en een apotheek op 171 m.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een subtropisch-Mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt circa 19,5°C. Het gebied biedt een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt. Gelegen op slechts 9 meter boven zeeniveau is de woning vrijwel vlak met een minimaal hoogteverschil richting de nabijgelegen stranden. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan haar aantrekkingskracht als bestemming het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de woning biedt handige toegang tot de kustlijn van Málaga. Playa de la Malagueta, een populair stadsstrand, ligt op slechts 822 meter loopafstand. Andere stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de los Baños del Carmen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 12 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De stad biedt talrijke sportvoorzieningen, zoals gemeentelijke centra en wellnessclubs, allemaal bereikbaar binnen een straal van 1 km, wat de recreatiemogelijkheden voor bewoners en bezoekers vergroot.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) vertegenwoordigt deze woning een andere investeringscategorie. Die projecten bieden moderne, specifiek gebouwde wooneenheden, vaak met gemeenschappelijke voorzieningen, tegen significant lagere instapprijzen. Dit hotel in Málaga is daarentegen een gevestigd, sleutelklaar commercieel of groot woongebouw in een prime stadscentrum tegen een vaste prijs van € 835.000. Haar waardepropositie ligt in de centrale ligging, het bestaande operationele potentieel (hostelllicentie) en de aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, in plaats van de lagere instapkost van nieuwbouwappartementen in perifere gebieden. De woning in Málaga biedt directe stedelijke onderdompeling en potentieel voor horeca met hoog rendement of gebruik als meerdere wooneenheden in de kern van de stad, onderscheiden van de levensstijlfocus van kustresidentiële projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO