Esta propiedad, que actualmente funciona como hotel, se encuentra en pleno corazón de Málaga Centro y ofrece una oportunidad excepcional en la vibrante capital de la Costa del Sol. Con una ubicación urbana privilegiada, ofrece acceso inmediato a los servicios de la ciudad y está a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. El edificio, terminado en 1970, se presenta en buen estado y está listo para su uso inmediato o para un mayor desarrollo. Cuenta con cinco dormitorios y dos baños distribuidos en 122 metros cuadrados de espacio habitable, con potencial de ampliación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el bullicioso Málaga Centro, esta propiedad se beneficia de una ubicación urbana extremadamente céntrica. Está cerca de servicios esenciales, transporte público y el centro histórico de la ciudad. La proximidad a la costa, con la Playa de la Malagueta a poco más de 800 metros, ofrece a residentes y huéspedes un fácil acceso al ocio junto al mar y al estilo de vida mediterráneo.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan un proyecto de hostelería o una residencia urbana de gran envergadura. La distribución existente ofrece varios dormitorios, aptos para alojar huéspedes o a una familia numerosa. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y accesibilidad, respondiendo a la demanda de vida céntrica y acceso cómodo a la vida urbana y a las atracciones costeras.
El edificio fue terminado en 1970 y actualmente está llave en mano, lo que significa que no requiere más obras para ser ocupado u operado. Aunque la estructura está consolidada, existe una posibilidad documentada de añadir una planta adicional, que podría incluir hasta once dormitorios extra con baños en suite, además de un solárium, aumentando considerablemente su capacidad y potencial.
Esta propiedad se vende a precio fijo y no forma parte de una promoción de obra nueva con precios flexibles. La estructura actual tiene 5 dormitorios y 2 baños. El potencial descrito de ampliación con 11 dormitorios adicionales y un solárium es una posibilidad de desarrollo futuro, no una característica existente de la propiedad en su estado actual. No se mencionan calificaciones específicas de eficiencia energética ni referencias catastrales.
Ref: VL131030
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es idónea para un inversor que busque adquirir un hotel operativo en una ubicación céntrica privilegiada o para alguien que busque una gran residencia céntrica con potencial de ampliación. Atrae a quienes valoran el acceso inmediato a los servicios urbanos, las atracciones culturales y la costa mediterránea. La licencia de hostal existente sugiere un camino directo para continuar las operaciones de hostelería. Para los compradores que priorizan la comodidad y la conectividad, la ubicación de la propiedad cerca de los transportes y su puntuación de caminabilidad la convierten en una opción práctica. Además, quienes tengan visión de desarrollo podrían aprovechar la posibilidad de añadir plantas para maximizar la utilidad de la propiedad y el retorno de la inversión.
La propiedad, construida en 1970, se describe en estado 'Bueno' y está llave en mano. Las imágenes sugieren un interior funcional con detalles como lavabos dobles y duchas de cristal en los baños, una cocina completamente equipada con suelos de baldosas y alicatados de estilo vintage en algunas zonas. Destacan las escaleras de mármol con pasamanos, que aportan un toque de diseño clásico. La presencia de doble acristalamiento sugiere una apuesta por el confort moderno y la eficiencia energética. Aunque no se facilitan detalles específicos de todos los acabados, la impresión general es la de una estructura bien mantenida, aunque antigua, con potencial de modernización o actualización estilística.
Este hotel se ofrece a un precio de venta fijo de 835.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja el estado y la ubicación actuales, y no es un punto de partida para una obra nueva. La propiedad está llave en mano, lo que significa que puede adquirirse y utilizarse sin demora. Aunque la unidad base incluye 5 dormitorios y 2 baños, el potencial de ampliación con hasta 11 dormitorios adicionales y un solárium representa una oportunidad significativa de mayor capacidad y valor futuro, aunque este desarrollo conllevaría costes adicionales.
Málaga Centro es un núcleo urbano dinámico donde la historia se encuentra con la vida moderna. La ubicación de esta propiedad la sitúa en el epicentro de la actividad comercial, cultural y social de la ciudad. Residentes y huéspedes disfrutarán de la comodidad de tener tiendas, restaurantes, centros de salud y transporte público a pocos minutos a pie. La cercanía a la playa, concretamente a la Playa de la Malagueta, añade un gran atractivo lifestyle, ofreciendo oportunidades de relajación y recreo junto al mar. La zona se caracteriza por un ambiente animado, con una alta densidad de servicios y un flujo constante de personas, reflejo de su condición de gran eje urbano. Las conexiones de transporte público son extensas y garantizan la conectividad por toda Málaga y las zonas vecinas. Este entorno urbano ofrece un rico tapiz de vida cotidiana, desde el café matutino en cafeterías locales hasta los paseos vespertinos por el paseo marítimo.
Vivir en Málaga Centro ofrece una experiencia urbana inmersiva. La zona se caracteriza por su alta densidad de servicios, con cientos de restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km, lo que garantiza que las necesidades diarias se cubran fácilmente. La proximidad al mar, con la Playa de la Malagueta a poco más de 800 metros, proporciona una conexión constante con la costa. El transporte público es sólido, con numerosas líneas y paradas, lo que reduce la dependencia del coche para los desplazamientos locales. El entorno es animado y activo todo el año, sin depender únicamente del turismo de temporada, ofreciendo un ritmo urbano constante.
Este mapa destaca la ubicación céntrica de la propiedad dentro de la ciudad de Málaga. Subraya la proximidad a servicios urbanos clave, nudos de transporte público y la costa mediterránea, posicionándola como una auténtica propiedad urbana con acceso directo al mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Málaga Centro, la propiedad está en el corazón de la capital de la Costa del Sol. Málaga es en sí misma un importante centro económico y cultural con más de 579.000 habitantes, y actúa como punto central de la región. Está estratégicamente ubicada entre otras ciudades andaluzas importantes como Marbella (48 km) y Granada (89 km), ofreciendo un acceso fácil para explorar paisajes y culturas españolas diversos. La infraestructura de la ciudad, incluidos su aeropuerto y su puerto, la posicionan como una puerta de entrada clave al sur de España.
Esta propiedad ofrece una conectividad excelente. Está situada a solo 822 metros de la Playa de la Malagueta y a entre 2 y 3,5 km de otras playas importantes. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 8,4 km, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Varias estaciones de tren, incluidas Atarazanas y Málaga Centro Alameda, están a pocos minutos a pie (0,3-0,6 km), dando acceso a las redes ferroviarias regionales. Para los conductores, hay puntos de recarga para vehículos eléctricos cerca y los principales campos de golf están en un radio de 12 km. Las inmediaciones están repletas de servicios: un supermercado a 293 m, un hospital a 277 m y una farmacia a 171 m.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima subtropical-mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 27 °C en verano. La temperatura media anual ronda los 19,5 °C. La zona presume de una larga temporada de baño, de unos seis meses, en la que la temperatura del agua supera sistemáticamente los 20 °C. Situada a solo 9 metros sobre el nivel del mar, la propiedad está prácticamente en llano, con una pendiente mínima hacia las playas cercanas. La región se beneficia de abundante sol, lo que contribuye a su atractivo como destino durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la propiedad ofrece un acceso cómodo al litoral de Málaga. La Playa de la Malagueta, una popular playa urbana, está a solo 822 metros a pie. Otras playas como la Playa de San Andrés y la Playa de los Baños del Carmen también están muy cerca. Para los amantes del golf, hay varios campos en un radio de 12 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La ciudad ofrece numerosas instalaciones deportivas, como centros municipales y clubes de bienestar, todos accesibles en un radio de 1 km, ampliando las opciones de ocio para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), esta propiedad representa una categoría de inversión diferente. Esos proyectos ofrecen unidades residenciales modernas de propósito específico, a menudo con instalaciones comunitarias, con precios de partida notablemente más bajos. Este hotel de Málaga, en cambio, es un edificio comercial o residencial grande, establecido y llave en mano, en un centro urbano privilegiado, con un precio fijo de 835.000 €. Su propuesta de valor radica en su ubicación céntrica, su potencial operativo existente (licencia de hostal) y sus importantes posibilidades de ampliación, en lugar del menor coste de entrada de los apartamentos de obra nueva en zonas periféricas. La propiedad de Málaga ofrece una inmersión urbana inmediata y potencial para un uso hostelero de alto rendimiento o residencial multiunidad en el corazón de la ciudad, algo distinto del enfoque lifestyle de las promociones residenciales costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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