Tämä kohde, joka toimii tällä hetkellä hotellina, sijaitsee Málaga Centron sydämessä ja tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden Costa del Solin elinvoimaisessa pääkaupungissa. Erinomaisen kaupunkisijainnin ansiosta se tarjoaa välittömän pääsyn kaupungin palveluihin, ja Välimereeri on kävelymatkan päässä. Vuonna 1970 valmistunut rakennus on hyväkuntoinen ja valmis välittömään käyttöön tai jatkokehittämiseen. Siinä on viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 122 neliömetrin asuintilassa, ja laajennusmahdollisuus on olemassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Vilkkaassa Málaga Centrossa sijaitseva kohde hyötyy erittäin keskeisestä kaupunkisijainnista. Se on lähellä tärkeitä palveluja, julkista liikennettä ja historiallista keskustaa. Läheisyys rannikolle, vain yli 800 metrin päässä sijaitseva Playa de la Malagueta, tarjoaa asukkaille ja vieraille helpon pääsyn rantaviihteeseen ja Välimeren elämäntapaan.
Tämä kohde sopii matkailualan yritystä tai merkittävää kaupunkiasuntoa etsiville. Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa useita makuuhuoneita, mikä sopii vieraiden majoittamiseen tai suurelle perheelle. Erinomainen sijainti takaa korkean näkyvyyden ja saavutettavuuden ja vastaa keskustassa asumisen sekä kaupunkielämän ja rannikkonähtävyyksien kysyntään.
Rakennus valmistui vuonna 1970 ja on tällä hetkellä muuttovalmis, mikä tarkoittaa, ettei käyttöönotto tai toiminta vaadi lisärakentamista. Vaikka rakenne on jo olemassa, on dokumentoitu mahdollisuus lisätä kerros, joka voisi sisältää jopa yksitoista lisämäkukhuonetta omilla kylpyhuoneilla sekä kattoterassin, mikä lisäisi merkittävästi sen kapasiteettia ja potentiaalia.
Tämä kohde myydään kiinteällä hinnalla, eikä se ole osa joustavasti hinnoiteltua uudiskohdetta. Nykyisessä rakenteessa on 5 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kuvattu laajennusmahdollisuus 11 lisämäkukhuoneeseen ja kattoterassiin on tulevaisuuden kehitysmahdollisuus, ei kohdeen nykyinen ominaisuus. Erityisiä energiatehokkuusluokituksia tai kiinteistötunnistietoja ei ole mainittu.
Ref: VL131030
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka haluaa hankkia toimivan hotellin erinomaisella kaupunkisijainnilla, tai yksityishenkilölle, joka etsii suurta, keskeisesti sijaitsevaa asuntoa laajennusmahdollisuuksineen. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat välitöntä pääsyä kaupungin palveluihin, kulttuurinähtävyyksiin ja Välimeren rannikolle. Olemassa oleva hostellilupa viittaa suoraviivaiseen tieen jatkaa majoitustoimintaa. Saavutettavuutta ja yhteyksiä arvostaville ostajille kohteen sijainti liikennevälineiden lähellä ja sen käveltävyys tekevät siitä käytännöllisen valinnan. Lisäksi kehitysnäköalalla varustettu ostaja voi hyödyntää mahdollisuutta lisätä kerroksia maksimoidakseen kohteen hyödyn ja tuoton.
Vuonna 1970 rakennettu kohde on kuvattu kunnoltaan "hyväksi" ja se on muuttovalmis. Kuvat viittaavat toimivaan sisustukseen, jossa on muun muassa kaksi allasta ja lasisuihkut kylpyhuoneissa, täysin varusteltu keittiö laatoituksella ja vintage-tyyliset laatat joillakin alueilla. Huomionarvoisia yksityiskohtia ovat käsijohteiset marmoriporrasukset, jotka tuovat klassisen designin elementin. Kaksiolasisten ikkunoiden olemassaolo viittaa pyrkimykseen moderniin mukavuuteen ja energiatehokkuuteen. Vaikka kaikkien pintamateriaalien yksityiskohtia ei ole annettu, kokonaisvaikutelma on hyvin ylläpidetystä, joskin vanhemmasta rakennuksesta, jossa on modernisoinnin tai tyyllisten päivitysten mahdollisuus.
Tämä hotelli tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 835 000 €. Aiemmin rakennettuna kohteena hinta heijastaa nykyistä kuntoa ja sijaintia, ei uudisrakennuksen lähtöpistettä. Kohde on muuttovalmis, eli sen voi hankkia ja ottaa käyttöön viivyttelemättä. Vaikka perusyksikkö sisältää 5 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, laajennusmahdollisuus jopa 11 lisämäkukhuoneella ja kattoterassilla edustaa merkittävää mahdollisuutta kasvattaa kapasiteettia ja tulevaa arvoa, joskin tämä kehitys aiheuttaisi lisäkustannuksia.
Málaga Centro on dynaaminen kaupungin ydin, jossa historia kohtaa modernin elämän. Kohteen sijainti asettaa sen kaupungin kaupallisen, kulttuurisen ja sosiaalisen toiminnan epikeskukseen. Asukkaat tai vieraat kokevat mukavuuden, että liikkeet, ravintolat, terveyspalvelut ja julkinen liikenne ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Läheisyys rantaan, erityisesti Playa de la Malaguetaan, lisää merkittävää elämäntyylin vetovoimaa ja tarjoaa mahdollisuuksia rantalomailuun ja virkistykseen. Aluetta luonnehtii eloisa tunnelma, tiheä palveluverkosto ja jatkuva ihmisten virta, mikä heijastaa sen asemaa merkittävänä kaupungin solmukohtana. Julkisen liikenteen yhteydet ovat laajat ja varmistavat yhteydet koko Málagan alueelle. Tämä kaupunkiympäristö tarjoaa rikkaan arjen: aamukahvit paikallisissa kahviloista ja iltakävelyt rantabulevardilla.
Málaga Centrossa asuminen tarjoaa mukaansatempaavan kaupunkikokemuksen. Aluetta luonnehtii tiheä palveluverkosto: satoja ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja 2 km:n säteellä varmistaa, että arjen tarpeet täyttyvät helposti. Läheisyys mereen, vain yli 800 metrin päässä oleva Playa de la Malagueta, tarjoaa jatkuvan yhteyden rannikkoon. Julkinen liikenne on kattava, ja lukuisia linjoja ja pysäkkejä on käytettävissä, mikä vähentää auton tarvetta paikallisessa liikkumisessa. Ympäristö on eloisa ja aktiivinen ympäri vuoden, ei pelkästään kausiturismista riippuva, ja tarjoaa tasaisen kaupunkirytmin.
Tämä kartta korostaa kohteen keskeistä sijaintia Málagan kaupungissa. Se alleviivaa lyhyen etäisyyden tärkeisiin kaupunkipalveluihin, julkisen liikenteen solmukohtiin ja Välimeren rannikkoon, mikä tekee siitä aidon kaupunkikohteen suoralla pääsyllä merelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga Centrossa sijaitseva kohde on Costa del Solin pääkaupungin sydämessä. Málaga itsessään on merkittävä taloudellinen ja kulttuurinen keskus, jossa on yli 579 000 asukasta, ja se toimii alueen keskeisenä solmukohtana. Se sijaitsee strategisesti muiden merkittävien andalusialaisten kaupunkien, kuten Marbellan (48 km) ja Granadan (89 km), välissä ja tarjoaa helpon pääsyn tutustua monipuolisiin espanjalaisiin maisemiin ja kulttuureihin. Kaupungin infrastruktuuri, mukaan lukien lentokenttä ja satama, tekevät siitä tärkeän portin Etelä-Espanjaan.
Tämä kohde tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Se sijaitsee vain 822 metrin päässä Playa de la Malaguetasta ja 2–3,5 km:n säteellä muista merkittävistä rannoista. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 8,4 km:n päässä, mikä helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Useita juna-asemia, mukaan lukien Atarazanas ja Málaga Centro Alameda, ovat kävelymatkan päässä (0,3–0,6 km) ja tarjoavat yhteyden alueellisiin rautatieverkkoihin. Autoilijoille lähistöltä löytyy sähköautojen latauspisteitä, ja merkittävät golfkentät ovat 12 km:n säteellä. Ympäristössä on tiheästi palveluita: supermarket on 293 m:n, sairaala 277 m:n ja apteekki 171 m:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii subtrooppisesta Välimeren ilmastosta, ja kuukauden keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 27°C:seen kesällä. Vuoden keskilämpötila on noin 19,5°C. Alueella on pitkä uimakausi, noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää johdonmukaisesti 20°C. Vain 9 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde on käytännössä tasainen, ja sillä on minimaalinen kaltevuus lähellä olevia rantoja kohti. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä lisää sen vetovoimaa ympärivuotisena kohteena.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Málagan rannikkoon. Suosittu kaupunkiranta Playa de la Malagueta on lyhyen 822 metrin kävelymatkan päässä. Myös muut rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de los Baños del Carmen, ovat helposti saavutettavissa. Golfista kiinnostuneille useita kenttiä sijaitsee 12 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Kaupungissa on lukuisia urheilupaikkoja, kuten kunnallisia keskuksia ja hyvinvointiklubeja, jotka kaikki ovat saatavilla 1 km:n säteellä, mikä parantaa asukkaiden ja vieraiden virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä kohde edustaa erilaista sijoituskategoriaa. Nämä projektit tarjoavat moderneja, tarkoitukseen rakennettuja asuntoja, usein yhteisöpalveluita, selvästi alhaisemmilla lähtöhinoilla. Tämä málagalainen hotelli taas on vakiintunut, muuttovalmis kaupallinen tai suuri asuinrakennus erinomaisessa kaupunkikeskuksessa kiinteällä hinnalla 835 000 €. Sen arvolupaus perustuu keskeiseen sijaintiin, olemassa olevaan toimintapotentaaliin (hostellilupa) ja merkittäviin laajennusmahdollisuuksiin, ei uudisasuntojen alhaisempaan aloitushintaan reuna-alueilla. Málagan kohde tarjoaa välittömän kaupunkielämän_uplukemuksen ja mahdollisuuden korkeatuottoiseen majoitus- tai moniasuntokäyttöön kaupungin ytimessä, erillään rannikon asuinkehitysten elämäntyylikeskeisyydestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO