Цей проєкт розташований у самому серці Малаги, міському районі, що пропонує безпосередній доступ до міської інфраструктури та узбережжя. Нерухомість представляє собою таунхаус, зведений з акцентом на міський комфорт та близькість до морського узбережжя. Об'єкт був завершений і готовий до заселення, пропонуючи сучасне житло в динамічному міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Малаги забезпечує унікальне поєднання міського життя та близькості до Середземномор'я. Проєкт знаходиться в пішій доступності від пляжу, що робить його привабливим для тих, хто цінує морський бриз і прибережний відпочинок, не відмовляючись від зручностей мегаполісу.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають міський спосіб життя з усіма перевагами, включаючи легкий доступ до розваг, культури та послуг. Наявність кількох спалень та ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу.
Нерухомість є завершеною, що означає відсутність тривалого періоду очікування будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям негайно переїхати або почати використання об'єкта, усуваючи невизначеність, пов'язану з незавершеними будівельними проєктами.
Цей проєкт розташований у щільно забудованому міському районі, що може означати обмежений простір для приватних відкритих зон, таких як великі сади. Також, як і в багатьох міських локаціях, можливий підвищений рівень міського шуму порівняно з віддаленими заміськими районами.
Цей таунхаус ідеально підійде для професіоналів, які працюють у центрі Малаги та цінують можливість дістатися до роботи пішки або на короткій відстані, одночасно насолоджуючись близькістю до пляжу для відпочинку після роботи. Він також буде зручним для сімей, яким потрібне міське життя з доступом до шкіл та дитячих майданчиків, але також з бажанням мати море під рукою. Інвестори, які шукають об'єкт з туристичним потенціалом у популярному міському районі, також знайдуть його привабливим, враховуючи розвинену інфраструктуру та туристичну привабливість Малаги. Якщо ви віддаєте перевагу життю, де всі необхідні послуги, культурні заклади та відпочинок на морі знаходяться в межах пішої досяжності, цей варіант може відповідати вашим вимогам.
Незважаючи на відсутність детальної інформації про матеріали та технічні характеристики в наданих даних, категорія 'Finished' (Завершено) для статусу будівництва свідчить про те, що всі основні будівельні роботи виконані. Зазвичай, в проєктах такого рівня, що розташовані в центральних районах і мають відповідну ціну, очікується використання якісних оздоблювальних матеріалів, сучасних інженерних систем та увага до деталей. Зовнішній вигляд та внутрішнє оздоблення, ймовірно, відповідають сучасним стандартам комфорту та естетики. Рекомендується уточнювати специфікації оздоблення, наявність систем опалення, кондиціонування, теплоізоляції та енергоефективності безпосередньо в забудовника або продавця.
Об'єкт представлений за ціною від 999 000 євро, що відображає його розташування в центральній частині Малаги та характеристики таунхаусу. Загальна кількість кімнат, включаючи 4 спальні та 4 ванні кімнати, а також площа 143 м² житлової площі, позиціонують його в сегменті преміум-нерухомості. Оскільки об'єкт вже збудований, доступність є негайною, що усуває ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Вартість враховує міську локацію, близькість до основних зручностей та потенціал для різноманітного використання.
Цей таунхаус в центрі Малаги пропонує динамічний міський спосіб життя з перевагами близькості до узбережжя. Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу, він забезпечує легкий доступ до морського відпочинку, але водночас оточений насиченою міською інфраструктурою. Повсякденне життя тут характеризується зручністю: супермаркети, аптеки, медичні центри та різноманітні заклади харчування знаходяться в межах легкої досяжності. Це місце для тих, хто цінує активний міський ритм, легкий доступ до культурних подій та можливість спонтанних прогулянок до моря. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат свідчить про простір, придатний як для постійного проживання родини, так і для прийому гостей, поєднуючи приватність з міською доступністю.
Життя в центрі Малаги означає занурення в міську динаміку з безпосереднім доступом до широкого спектра послуг. У радіусі 2 км розташовано 52 ресторани, 43 аптеки, 11 банків, 21 кафе та 7 стоматологічних кабінетів. Це створює надзвичайно зручне середовище для повсякденного життя. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Великий вибір медичних закладів (26 центрів) забезпечує доступ до якісної охорони здоров'я. Міське середовище також пропонує численні можливості для відпочинку та спорту, включаючи спортивні центри, розташовані в безпосередній близькості. Майже 4000 сонячних годин на рік та середньорічна температура близько 19.4°C сприяють активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Цей таунхаус розташований у міській забудові Малаги, демонструючи близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Інтерактивна карта дозволяє оцінити точне розташування відносно моря, транспортних вузлів та основних міських об'єктів, надаючи візуальне уявлення про оточення.
Розташований у центрі Малаги, проєкт знаходиться в стратегічно вигідній позиції. Це дозволяє легко дістатися до інших великих міст узбережжя Коста-дель-Соль. Естепона, відома своїми пляжами та портом, знаходиться приблизно за 80 км на захід, а Бенідальмадена, популярний курорт з мариною, розташована близько 15 км на захід. Фуенхірола, ще один курортний центр, знаходиться приблизно за 30 км. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (близько 5 км по прямій) полегшує міжнародні подорожі. Таке розташування забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до туристичних можливостей всього узбережжя.
Розташування в центрі Малаги забезпечує відмінну доступність. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться всього за 600 метрів, а інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta, розташовані на відстані близько 822 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 8.4 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. До супермаркету — 293 м, а до лікарні — 277 м. Найближчі гольф-клуби, як-от Club de Golf Málaga Parador, розташовані приблизно за 8.5 км. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про високий рівень мобільності в межах міста та за його межами. Також є швидкий доступ до електричних зарядних станцій.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується великою кількістю сонячного світла, з історично зафіксованими 3,893 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 19.4°C, а середній діапазон температур протягом року коливається від 12°C до 26°C. Це створює сприятливі умови для насолоди пляжним відпочинком протягом приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 2 метри над рівнем моря, що забезпечує рівнинний рельєф до найближчого пляжу (Playa Sacaba Beach) з мінімальним нахилом (0.0%), сприяючи легкому доступу. Така кліматична зона ідеально підходить для тих, хто цінує теплу погоду та можливість проводити час на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до моря є однією з ключових переваг цього проєкту. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, розташований лише за 600 метрів, а пляж Playa de la Malagueta — за 822 метри. Ці пляжі, ймовірно, пропонують стандартні зручності для відпочинку на морі. Хоча в даних не вказано, чи мають ці пляжі статус 'Blue Flag', їх розташування в межах міста Малага свідчить про добре розвинену прибережну інфраструктуру. Для любителів спорту поруч розташовані Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км). Також у регіоні доступні численні гольф-поля, найближче з яких Club de Golf Málaga Parador, розташоване на відстані 4.1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у центрі Малаги, проєкт знаходиться в стратегічно вигідній позиції. Це дозволяє легко дістатися до інших великих міст узбережжя Коста-дель-Соль. Естепона, відома своїми пляжами та портом, знаходиться приблизно за 80 км на захід, а Бенідальмадена, популярний курорт з мариною, розташована близько 15 км на захід. Фуенхірола, ще один курортний центр, знаходиться приблизно за 30 км. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (близько 5 км по прямій) полегшує міжнародні подорожі. Таке розташування забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до туристичних можливостей всього узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL834766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), стає очевидним, що проєкт у центрі Малаги значно перевищує їх за ціною. Це пояснюється його розташуванням у престижному міському центрі, тоді як проєкти в Естепоні, ймовірно, пропонують інший тип життя – курортний, з можливим фокусом на пляжний відпочинок або гольф. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) знаходиться ближче за ціною, але все ще поступається проєкту в Малазі. Ця різниця у вартості відображає різні ринкові сегменти: центр великого міста з його розвиненою інфраструктурою та транспортною доступністю (Малага) проти більш курортних зон (Естепона, Бенідальмадена). Висока ціна таунхаусу в Малазі обумовлена його центральним розташуванням, що забезпечує унікальне поєднання міського комфорту та прибережного доступу, що є рідкістю на ринку нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
