Овај пројекат представља градску кућу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену у срцу Малаге. Са површином од 143 м² и ценом од 999.000 €, нуди урбани животни стил близу свих садржаја. Изграђена је 1975. године и недавно је у потпуности реновирана, што је чини спремном за усељење. Његова локација комбинује урбану погодност са близином Медитерана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном центру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже Ла Малагета. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, али и природним лепотама приморја, нудећи баланс између градског живота и близине мора.
Ова градска кућа је намењена појединцима или породицама које траже пространо и модерно резиденцијално решење у градском језгру. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пружа комфор и функционалност, док близина свих садржаја задовољава потребе за лакшим свакодневним животом.
Иако је објекат првобитно изграђен 1975. године, недавно је прошла кроз комплетну реновацију. Ово значи да је иако није нова градња, тренутно у одличном стању, ефикасно равнајући се са новим објектима по питању квалитета и функционалности.
Пројекат не нуди директно двориште или башту, фокусирајући се на урбани начин живота. Такође, није део новог стамбеног комплекса са заједничким базенима или другим садржајима, што значи да приватни простор и одржавање зависе од власника.
Ова градска кућа је намењена купцима који траже стално пребивалиште у динамичном градском центру, са погодностима и културним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да живе у близини плаже, али не желе да се одрекну урбаног начина живота. Такође, може бити погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због туристичке лиценце и атрактивне локације. Породице са децом ће ценити близину школа (147 основних, 101 средња) и здравствених установа, док ће млађе особе уживати у богатом ноћном животу и културној понуди града.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, чињеница да је објекат недавно у потпуности реновиран имплицира висок стандард завршне обраде. Очекује се употреба квалитетних материјала у купатилима (као што су мермер, приказано на сликама) и кухињи, као и модерних инсталација за климатизацију (топла/хладна). Уградно грејање у купатилима додатно повећава ниво удобности. Циљ реновирања је био да се објекат доведе у стање готово новог, са фокусом на естетику и функционалност.
Цена ове градске куће са 4 спаваће собе је 999.000 €. Тренутно је доступна за куповину, с обзиром да је објекат завршен и спреман за усељење. Иако је цена изнад просека за многа подручја, она одражава локацију у центру Малаге, близину плаже и недавно извршену комплетну реновацију. Варијације у цени могу бити повезане са специфичним карактеристикама сваке од 4 спаваће собе или 4 купатила, као и са погледом који се пружа са различитих нивоа објекта.
Живот у овој градској кући у Малага Центру подразумеваће свакодневну динамику урбаног окружења. Захваљујући близини супермаркета (293 м), болнице (277 м) и апотеке (171 м), све основне потребе су надохват руке. Забава и рекреација су такође лако доступне, са бројним ресторанима (52), кафићима (21) и спортским центрима у близини. Плажа је удаљена свега 822 метра, што омогућава честе одласке на обалу. Интеграција са јавним превозом (50 линија) олакшава кретање кроз град и околину, чинећи овај простор практичним за свакодневни живот.
Живот у близини Плаја де ла Малагета (822 м) и других градских плажа нуди специфичан начин живота. Обала је иза угла, што омогућава свакодневне шетње или спортске активности у приморју. Истовремено, урбано језгро Малаге пружа приступ културним знаменитостима, ресторанима, продавницама и јавном превозу. У околини се налази 52 ресторана, 43 апотеке и 11 банака, што указује на високу густину садржаја. Постојање 147 основних и 101 средње школе у радијусу од 2 км говори о породично оријентисаном окружењу, иако је локација такође атрактивна за млађе професионалце због близине центра града.
Овај приказ мапе истиче централну локацију пројекта у Малаги, наглашавајући његову близину Медитерану и кључним градским инфраструктурама. Истиче се пешачка доступност до плажа и садржаја, као и повезаност са аеродромом и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је стратешки лоциран у самом центру Малаге, што га чини полазном тачком за истраживање целог региона Коста дел Сол. Близина аутопута А-7 и одличног јавног превоза омогућава лак приступ другим градовима попут Марбеље (око 50 км) или Бенавísа. Истовремено, сам град Малага нуди богатство културних и гастрономских садржаја, музеја и историјских локација, чинећи га динамичним центром који пружа много више од самог приморја.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 5 км ваздушном линијом, а копнени пут је око 8.4 км, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 293 м, а болница на 277 м, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од око 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.5 км). Најближа плажа, Playa Sacaba Beach, удаљена је само 600 м, док је позната Playa de la Malagueta на 822 м. Близина железничких станица (Паласио де лос Депортес на 1.0 км) и 50 линија јавног превоза додатно побољшавају доступност.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити пријатном климом током целе године, са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у пливању у мору током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од само 2 метра, што гарантује директан приступ равном терену према плажи (0.0% нагиб). Ова ниска надморска висина и близина мора доприносе блажим температурама, без екстремних врућина или хладноћа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Playa Sacaba Beach, удаљена је само 600 метара, док је популарна Playa de la Malagueta на 822 метра. Укупно, у радијусу од 3.3 км налази се неколико плажа, укључујући Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen. За голфере, постоје три терена у близини: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Complejo Tenis Málaga (0.9 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL834766
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова градска кућа у Малага Центру има знатно вишу почетну цену од 999.000 €. То се може објаснити централном локацијом у великом граду, директном близином плаже и висококвалитетном реновацијом. Пројекат Alba Benalmadena (€598.000) је негде између ове две крајности по цени. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на комплексе са базенима и општинским садржајима, овај објекат у Малаги нуди урбани начин живота са непосредним приступом градским услугама, култури и гастрономији, што је кључна предност за одређени тип купца. Чињеница да је објекат већ изграђен и реновиран, за разлику од неких новоградњи, такође утиче на цену и омогућава брже усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
