关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落在马拉加市中心，地理位置十分优越，距离海滩仅有几步之遥。周边环绕着各种城市便利设施，如超市、医院和药店，都在步行范围内，大大提升了日常生活的便利性。该区域的城市环境为居民提供了充满活力的生活体验。
此房产非常适合那些寻求城市生活便利性同时又希望靠近海滩的人士。四间卧室和四间浴室提供了充足的空间，可供家庭居住或接待客人。其现代化的设计和便利的位置满足了对舒适、功能性和生活品质有较高要求的购房者的需求。
该联排别墅已完工，随时可以入住。作为一个现房项目，它避免了新建的等待期，让购房者能够迅速地开始他们在马拉加的新生活。房产的整体状况良好，反映了其作为已建成物业的实际状态。
此房产位于一个成熟的城市区域，尽管靠近海滩，但可能无法提供远离城市喧嚣的宁静。此外，由于是联排别墅，居住空间相对紧凑，可能不如独立别墅那样提供极致的隐私。停车位可能是一个需要考虑的因素，尽管附近有EV充电桩。
这栋联排别墅非常适合那些希望将城市生活的便利与海滨休闲的魅力融为一体的人士。如果您是一位专业人士，需要靠近市中心的商业区，同时又想在工作之余享受海滩时光，那么这个位置将是理想之选。对于有家庭的买家来说，四间卧室和靠近学校的便利性提供了舒适的居住环境。此外，对于寻求高投资回报的投资者而言，该房产位于一个受欢迎的旅游区域，靠近海滩和机场，具备良好的租赁潜力。无论是作为永久居所、度假屋，还是投资房产，它都能满足不同需求。6个月的游泳季节和全年3,893小时的日照，使其成为享受阳光明媚气候的理想场所。
尽管项目数据中未明确提供具体装修细节，但作为一栋售价近百万欧元的联排别墅，可以预期其拥有良好的建筑质量和现代化的装修标准。房产状态为“Gereed”，表明其已完工且适宜居住。通常，此类房产会采用耐用的材料，并注重功能性设计，以满足高品质生活的需求。宽敞的卧室和浴室配置，以及良好的采光条件（得益于朝南和东南的朝向），都暗示着对居住舒适度的关注。靠近海滩的地段也意味着需要考虑防潮和耐用性，这些通常会在高品质的建筑中得到体现。
该联排别墅的起售价为999,000欧元。作为一栋四卧四卫的住宅，其143平方米的居住空间提供了宽敞的舒适度。该房产已完工，并且地理位置优越，靠近海滩和城市中心的所有便利设施。在这样一个充满活力的地区，其价格反映了其独特的市场价值和地理优势。目前该房产状态为现房，购房者可以立即购买并入住，无需等待。
居住在这栋位于马拉加市中心的联排别墅，意味着您将沉浸在充满活力的城市生活之中。早晨，您可以在293米外的超市购买新鲜食材，或者在171米外的药店轻松取药。步行即可到达海滩，如822米外的Playa de la Malagueta，享受地中海的阳光和海风。周边52家餐厅提供了丰富的餐饮选择，而43家药店和11家银行则满足了日常生活的各项需求。147所小学和101所中学意味着教育资源触手可及。尽管处于城市中心，但距离机场仅8.4公里，方便出行。0.4公里外的体育中心和0.9公里外的网球场为体育爱好者提供了便利。该区域拥有3,893小时的年日照量，气候温和，平均气温在12-26°C之间，6个月的游泳季节更是增添了休闲的乐趣。这种便利性与舒适生活方式的结合，为居民提供了丰富多彩的日常生活。
居住在马拉加市中心，意味着您将享受到无与伦比的便利生活。步行即可到达海滩，如0.6公里外的Playa Sacaba Beach。超市（293米）、医院（277米）和药店（171米）近在咫尺，日常生活需求得到极大满足。城市的52家餐厅、21家咖啡馆和43家药店提供了丰富的选择。147所小学和101所中学确保了教育资源的充足。体育设施如0.4公里外的篮球学校和0.9公里外的网球中心，为运动爱好者提供了便利。尽管身处城市，但距离 Malaga-Costa del Sol 机场仅约5公里（实际直线距离），并且有50条公交线路和50个公交站点，公共交通十分发达，出行无忧。
该房产位于马拉加市中心，这是一个地理位置优越的区域，紧邻海岸线，并享有良好的城市便利设施。地图将展示其与海滩、主要道路、公共交通站点以及周边设施（如商店、餐馆和医疗中心）的相对位置，突显其便利性和可达性。
该联排别墅位于马拉加市中心，是科斯塔德尔索尔地区一个充满活力的枢纽。它提供了城市生活的便利性，同时又靠近迷人的海岸线。与周边城市如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）相比，马拉加市中心提供了更浓厚的城市氛围和更丰富的文化活动。该位置的优势在于其靠近主要交通枢纽（如马拉加机场），以及完善的城市基础设施，使其成为长期居住或度假的便捷选择。
该联排别墅的地理位置使其非常便利。距海滩仅0.6公里，步行即可到达。超市（293米）、医院（277米）和药店（171米）均在步行范围内。前往 Malaga-Costa del Sol 机场仅需约5公里（直线距离），极大地方便了国际旅行。公共交通网络发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，使得在城市内出行非常便捷。对于高尔夫爱好者，8.5公里内有三个高尔夫球场可供选择。此外，该地区拥有52家餐厅和21家咖啡馆，满足日常餐饮需求。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，年平均温度为19.4°C，冬季温和，夏季凉爽，非常适合户外活动。每年拥有3,893小时的充足日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节长达6个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海滨乐趣。该房产位于海拔2米处，地势平坦（距离海滩的坡度为0.0%），靠近海边，享有宜人的海风。尽管位于城市中，但周边的绿化和靠近海滩的地理位置提供了与自然接触的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
房产靠近多个迷人的海滩，包括0.6公里外的Playa Sacaba Beach，2.1公里外的Playa de San Andrés，以及3.3公里外的Playa de los Baños del Carmen。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。周边地区还拥有丰富的体育设施，例如0.4公里外的篮球学校和0.9公里外的网球中心。此外，8.5公里范围内有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador。对于喜欢航海的人士，4.0公里外的Marina Real Club Mediterráneo和4.5公里外的IGY Málaga Marina提供了便利的停泊设施。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于马拉加市中心，是科斯塔德尔索尔地区一个充满活力的枢纽。它提供了城市生活的便利性，同时又靠近迷人的海岸线。与周边城市如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）相比，马拉加市中心提供了更浓厚的城市氛围和更丰富的文化活动。该位置的优势在于其靠近主要交通枢纽（如马拉加机场），以及完善的城市基础设施，使其成为长期居住或度假的便捷选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL834766
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔的其他地区相比，马拉加市中心的这个联排别墅提供了独特的城市生活与海滨便利的结合。例如，像Acqua Gardens（Estepona，起价418,800欧元）和Aby Upper（Estepona，起价320,000欧元）这样的项目，主要位于海滨度假区，提供更多的度假村式设施，但可能缺乏市中心的便利性。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价699,000欧元）则位于一个更侧重旅游和休闲的区域。相比之下，本项目位于马拉加市中心，提供了更高的城市生活密度，包括更多的购物、餐饮和文化选择，并且距机场更近。虽然价格（999,000欧元）高于上述部分项目，但考虑到其核心城市位置、房产类型（联排别墅，通常意味着更大的空间和多层结构）以及靠近海滩的优势，其定价反映了其在区域内的独特性。这个项目适合那些寻求城市功能性，同时又不愿放弃靠近海滩的便利生活方式的买家。
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