באלואה, מחוז מלאגה, ניצב פרויקט מגורים המציע דירות מגורים. הפרויקט ממוקם באזור המבוקש של פואנטה אלוה, קהילה מגודרת המבטיחה פרטיות ושקט. הדירות תוכננו מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, ומשלבות עיצוב מודרני עם גישה מודעת לסביבה. מיקומו המרכזי מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באלוואה, מלאגה, מעניק לתושבים גישה נוחה לסביבה עירונית תוססת. הקרבה לחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, כמו גם למרכזי ספורט ובריאות, מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים עונים. המרחק הקצר מהחוף וממסלולי גולף פופולריים מוסיף לרמת האטרקטיביות של האזור.
דירות אלו מתאימות למי שמחפש בית נופש, דירה למגורים קבועים או השקעה. הפרויקט מציע סביבה בטוחה ומטופחת, עם מתקנים קהילתיים כמו בריכה מחוממת וספא. הפונקציונליות של הדירות, כולל מטבח מאובזר וחדרי שינה מרווחים, עונה על הדרישות של חיי משפחה או אירוח.
הבניין הושלם בשנת 2004, ומציע דירות בנויות באיכות טובה. למרות שהבניין אינו חדש, הוא נשמר במצב טוב ומציע מתקנים מודרניים. הדירות מגיעות ללא ריהוט, מה שמאפשר לבעלים החדשים להתאים את החלל לטעמם האישי.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים, ואינו ממוקם ממש על קו החוף. התחזוקה של הדירה והמתקנים הקהילתיים דורשת השקעה ותחזוקה שוטפת, כפי שניתן לצפות בבניין שנבנה בשנת 2004. הדירות נמכרות ללא ריהוט, מה שדורש השקעה נוספת בהתאמה אישית.
פרויקט זה יכול להתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, הודות למתקני קהילה הכוללים בריכה מחוממת, ספא וחדר כושר. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך, בשל מיקומו האטרקטיבי והקרבה לשירותים. עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים פעיל, הקרבה למסלולי גולף, חופים ומרכזי ספורט מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, הדירות ללא ריהוט מאפשרות התאמה אישית מלאה, מה שמתאים לאלו המעוניינים לעצב את ביתם לפי טעמם האישי.
הדירות בפואנטה אלוה מציעות סטנדרטים גבוהים של גימור. המפרט כולל ריצוף שיש בסלון, חדרים מרווחים וחדרי אמבטיה משודרגים, כאשר חדר השינה הראשי כולל מקלחת בפועל. חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה מספק נוחות נוספת, במיוחד בחודשי החורף. המטבח מאובזר במלואו, ומוכן לשימוש מיידי. למרות שהבניין נבנה בשנת 2004, הדירות נשמרות במצב טוב, ומספקות בסיס איתן למגורים נוחים ומודרניים. התריסים המותקנים, מערכות מיזוג אוויר ומרפסת פרטית תורמים לנוחות ולפונקציונליות.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 520,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש באלוואה, את גודל הדירה (114 מ"ר) ואת איכות הבנייה. זמינות הדירות משתנה בהתאם לדרישה בשוק, אך פרויקט זה, כפרויקט קיים, מציע אפשרות לרכישה מיידית. המחיר המוצג הוא עבור דירות סטנדרטיות, וייתכנו שינויים בהתאם למאפיינים ספציפיים של כל דירה, כגון נוף או קומה.
אלוואה, מחוז מלאגה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחקים הקצרים לסופרמרקטים (392 מ'), בתי מרקחת (169 מ') ובתי חולים (895 מ') הופכים את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. האזור מאופיין בקרבתו למרכזי בילוי, כולל 26 מסעדות ו-44 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. בנוסף, 12 בתי ספר באזור מספקים אפשרויות חינוכיות למשפחות. ההתמצאות באזור נוחה, כאשר רכב הוא אמצעי תחבורה מועיל אך לא תמיד הכרחי, הודות ל-50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס.
אלוואה, מחוז מלאגה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחקים הקצרים לסופרמרקטים (392 מ'), בתי מרקחת (169 מ') ובתי חולים (895 מ') הופכים את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. האזור מאופיין בקרבתו למרכזי בילוי, כולל 26 מסעדות ו-44 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. בנוסף, 12 בתי ספר באזור מספקים אפשרויות חינוכיות למשפחות. ההתמצאות באזור נוחה, כאשר רכב הוא אמצעי תחבורה מועיל אך לא תמיד הכרחי, הודות ל-50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט באלוואה, מלאגה. היא מדגישה את קרבתו לנקודות עניין מרכזיות, כגון שדה התעופה, חופי הים, מסלולי גולף ומרכזי קניות. הייצוג הויזואלי מסייע להבין את הנגישות ואת הנוחות שמציע המיקום, ומאפשר למתעניינים לתכנן את חייהם החדשים.
אלוואה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, אזור הידוע בנופיו המגוונים ובחייו התוססים. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה, אם כי הערים הגדולות ביותר כמו אלמריה, קרטחנה ומיורקה נמצאות במרחק משמעותי (מעל 200 ק"מ). קרבה זו לערים אלו מאפשרת גישה למרכזי תרבות, קניות ושירותים נוספים, מבלי לוותר על השקט והאיכות של החיים בפרברים.
הפרויקט ממוקם במרחק של 5.6 קילומטרים משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קרבה זו מפחיתה את זמן הנסיעה משמעותית. בנוסף, מרחק של 3.2 קילומטרים מחוף פלייה דה סן אנדרס ו-3.6 קילומטרים מחוף פלייה דה לה מיסריקדיה מבטיח גישה נוחה לחופי הים התיכון. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (6.3 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (7.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נקודת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק של 213 מטרים, ובית מרקחת במרחק 169 מטרים, מה שמבטיח נוחות נוספת.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית היא 18.7°C, עם כ-3,833 שעות שמש היסטוריות בשנה, מה שמספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 101 מטר מעל פני הים באזור אלוואה תורם לאוויר צלול ולנופים פתוחים, ללא תלות משמעותית במדרונות או תנאי גובה קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום ניתן למצוא מספר חופים, כולל פלייה דה סן אנדרס (3.2 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקדיה (3.6 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות ומרגוע. למעלה מ-100 חופי דגל כחול נמצאים באזור קוסטה דל סול, אך לא מצוין אם חופים אלו נמצאים בטווח זה. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר: קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (6.3 ק"מ), קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (7.2 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (9.6 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו גליה ספורט (1.0 ק"מ) מספקים מתקנים נוספים.
מקור: OpenStreetMap
אלוואה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, אזור הידוע בנופיו המגוונים ובחייו התוססים. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה, אם כי הערים הגדולות ביותר כמו אלמריה, קרטחנה ומיורקה נמצאות במרחק משמעותי (מעל 200 ק"מ). קרבה זו לערים אלו מאפשרת גישה למרכזי תרבות, קניות ושירותים נוספים, מבלי לוותר על השקט והאיכות של החיים בפרברים.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL139027
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), פרויקט זה באלוואה, מלאגה, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€520,000. הבדל זה נובע ככל הנראה מהמיקום המבוקש יותר באזור מלאגה, כמו גם מהמתקנים הקהילתיים הנרחבים יותר המוצעים, הכוללים ספא וחדר כושר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות יותר או מחירים נגישים יותר, פואנטה אלוה מציעה מיקום פרימיום בתוך קהילה סגורה, קרבה למסלולי גולף ומתקנים קהילתיים מפותחים. הוא מתאים יותר למי שמחפש איכות חיים גבוהה יותר באזור מרכזי, ומוכן לשלם פרמיה עבור כך, לעומת מי שמחפש בעיקר דירה בתקציב נמוך יותר או בניין חדש יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
