Ce projet résidentiel, situé à Aloha, Málaga, propose des appartements conçus pour un mode de vie méditerranéen. À proximité immédiate des commodités urbaines et de la côte, il offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La résidence bénéficie d'un environnement bien entretenu, incluant des espaces communs agréables et des installations de loisirs, visant à procurer confort et bien-être aux résidents. L'emplacement stratégique facilite l'accès aux infrastructures locales et régionales, le rendant pertinent pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Aloha, ce complexe résidentiel se trouve dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas des commerces et restaurants. Sa proximité avec la côte permet un accès aisé aux plages environnantes. La zone offre une connectivité pratique aux infrastructures de transport, tout en conservant un cadre de vie agréable et bien desservi.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont pensés pour la vie quotidienne, avec des aménagements tels que des terrasses privées, des dressings et une climatisation efficace. Les installations communes, incluant piscine intérieure et espace bien-être, complètent l'offre pour un style de vie recherché.
Ce projet est constitué d'appartements dont la construction est achevée. Le bâtiment date de 2004, ce qui signifie que les résidences sont déjà construites et disponibles. L'état actuel permet une occupation immédiate ou une mise en location sans délais d'attente liés à la phase de construction.
Ce projet résidentiel ne propose pas de vue directe sur la mer, mais offre des vues sur les jardins et la piscine commune. Il n'est pas une nouvelle construction, la date d'achèvement datant de 2004. De plus, bien que des facilités soient à proximité, un véhicule reste utile pour explorer la région plus largement.
Ce type de bien s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, tout en bénéficiant d'installations de loisirs et d'une certaine quiétude au sein de la résidence. Les personnes appréciant la facilité d'accès aux commerces, restaurants et services, sans nécessairement dépendre d'un véhicule pour les déplacements quotidiens, trouveront ici un cadre adapté. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, les investisseurs à la recherche d'un bien potentiellement locatif, compte tenu de l'emplacement et des commodités offertes, pourraient y voir une opportunité. La présence d'une piscine intérieure chauffée et d'un espace bien-être le rend attrayant tout au long de l'année.
Les appartements témoignent d'une qualité de finition de bonne facture, reflétant la période de construction axée sur le confort et la durabilité. Les sols en marbre, souvent présents dans les espaces de vie, confèrent une élégance intemporelle et sont pratiques pour le climat local. Les salles de bains sont équipées pour offrir un confort optimal, avec un système de chauffage par le sol dans les salles de bains principales pour les mois plus frais, ainsi que des douches modernes et des baignoires. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. Les fenêtres sont conçues pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique. L'ensemble des finitions vise à créer un environnement de vie agréable et fonctionnel, complété par des éléments tels que les placards intégrés et une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est de 520 000 €. Ce tarif correspond à des biens de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 114 m². La disponibilité est immédiate, les constructions étant achevées en 2004. La gamme de prix peut varier en fonction de l'agencement spécifique, de l'étage ou de la vue offerte par chaque unité. Il est conseillé de vérifier les disponibilités actuelles, car le marché immobilier peut connaître des fluctuations rapides. L'offre actuelle se concentre sur des appartements prêts à l'emploi, sans attente liée à la construction.
Aloha, en tant que quartier, se positionne comme un centre urbain offrant une densité de services notable. Les résidents bénéficieront d'une proximité immédiate avec une multitude de commerces, de restaurants et d'autres commodités essentielles, accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement est celui d'une zone bâtie, bien intégrée dans le tissu urbain de la région de Málaga, proposant un rythme de vie actif. La présence d'espaces verts communs et de piscines au sein de la résidence apporte une touche de tranquillité et de loisirs, contrastant avec l'animation environnante. Le concept de 'gated community' suggère un environnement sécurisé et géré, contribuant au confort des résidents. Ceci s'adresse à ceux qui privilégient l'accès facile aux services et un environnement résidentiel organisé.
Le quartier d'Aloha, intégré dans le tissu urbain de Málaga, offre une expérience de vie où commodités et accessibilité sont primordiales. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement animé, avec une concentration de services à portée de main. La proximité de supermarchés, pharmacies et centres de santé facilite le quotidien. L'offre de restaurants et de cafés promet une vie sociale active. L'environnement immédiat de la résidence, bien que urbain, est agrémenté d'espaces verts communs et de piscines, créant des zones de détente. La présence de nombreuses lignes de transport public et de nombreuses arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture pour certains déplacements, bien qu'un véhicule personnel reste un atout pour explorer plus largement la Costa del Sol.
Le projet est situé à Aloha, un quartier de la municipalité de Málaga. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain dense, bien connecté aux axes routiers principaux et aux zones résidentielles. La proximité des plages et de l'aéroport est également visible, soulignant l'accessibilité de la localisation.
Aloha se situe dans la province de Málaga, une zone côtière dynamique de l'Andalousie. Elle se positionne comme un quartier urbain, connecté aux infrastructures régionales. Par rapport aux grandes villes comme Almería (207 km), Cartagena (215 km) et Murcia (259 km), Aloha est géographiquement plus proche de la côte atlantique et de Gibraltar. Sa localisation à l'intérieur de la région de Málaga la place au cœur d'une zone attractive pour le tourisme et la résidence permanente, offrant un accès aisé aux services et aux attractions de la Costa del Sol.
La localisation à Aloha offre une connectivité remarquable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à une distance accessible d'environ 5.6 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs plages, telles que Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia, sont situées à moins de 4 km, offrant des options de loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés, comme le Club de Golf de Guadalhorce, sont accessibles dans un rayon de 10 km. Les supermarchés et pharmacies sont présents à moins de 400 et 170 mètres respectivement, assurant un accès facile aux nécessités quotidiennes.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18.7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les journées ensoleillées sont abondantes, avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La température de l'eau permet une baignade agréable durant approximativement 5 mois de l'année, lorsque la température atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à une altitude d'environ 101 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions climatiques agréables, sans les extrêmes de température que l'on pourrait trouver en altitude plus élevée ou près de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte permet un accès aisé à plusieurs plages. Bien que les plages les plus proches comme Playa de San Andrés (3.2 km) et Playa de la Misericordia (3.6 km) ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', la région de Málaga en compte plusieurs. Les activités de loisirs sont variées, avec de nombreux restaurants et cafés accessibles à pied. Pour les sportifs, des centres tels que Galia Sport sont à 1.0 km, et plusieurs piscines sont disponibles à proximité. Les passionnés de golf disposent d'un large choix de parcours dans un rayon de 10 km, incluant le Club de Golf de Guadalhorce et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Source: OpenStreetMap
Aloha se situe dans la province de Málaga, une zone côtière dynamique de l'Andalousie. Elle se positionne comme un quartier urbain, connecté aux infrastructures régionales. Par rapport aux grandes villes comme Almería (207 km), Cartagena (215 km) et Murcia (259 km), Aloha est géographiquement plus proche de la côte atlantique et de Gibraltar. Sa localisation à l'intérieur de la région de Málaga la place au cœur d'une zone attractive pour le tourisme et la résidence permanente, offrant un accès aisé aux services et aux attractions de la Costa del Sol.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL139027
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), le prix de 520 000 € pour cet appartement à Aloha se situe dans une fourchette supérieure, reflétant potentiellement un emplacement plus central ou des caractéristiques spécifiques. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, présente une offre de prix différente. La valeur de ce bien à Aloha est soutenue par sa localisation dans un quartier établi, sa proximité immédiate avec une multitude de services accessibles à pied, et les équipements communautaires de qualité tels que la piscine intérieure chauffée et le spa. Ces éléments justifient une position tarifaire distincte, orientée vers un confort de vie quotidien élevé et une accessibilité aisée, plutôt que vers des prix d'entrée de gamme que l'on pourrait trouver dans des zones plus éloignées des centres urbains ou moins bien équipées.
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