يقع هذا السكن العصري في منطقة ألوها المرموقة بمالقة، ويقدم مزيجاً جذاباً من الحياة الحضرية الهادئة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق الأساسية. يمثل هذا المشروع فرصة للاستمتاع ببيئة متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ومقومات العيش المريح في منطقة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. قربه من المناطق الساحلية يوفر خيارات للاسترخاء والترفيه، بينما تضمن البنية التحتية المحيطة سهولة التنقل وتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الراحة والحياة العملية. توفر المساحات الداخلية المدروسة، مع مناطق معيشة واسعة ومرافق مريحة، بيئة مثالية للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات. الاهتمام بالتفاصيل يضمن تلبية احتياجات السكان الباحثين عن جودة الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو يمثل فرصة للشراء في مبنى قائم يتمتع بموقع مميز. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً تماماً، إلا أن حالته الجيدة وتوفر المرافق المجتمعية تضمن تجربة سكنية مريحة ومستمرة.
لا يقدم هذا المشروع نمط حياة منعزل في الريف، بل يقع ضمن بيئة حضرية نشطة. كما أنه لا يوفر مناظر طبيعية جبلية واسعة. الشقة تُباع مفروشة، مما يتطلب من المشترين التخطيط المسبق لأثاثهم الخاص أو نقل أثاثهم الحالي.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية متكاملة الخدمات. إنه خيار ممتاز لمن يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. كما يعد استثماراً جيداً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار، نظراً لموقعه الجذاب والطلب المستمر على الإيجارات في المنطقة. لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح والنشط، توفر المرافق المجتمعية مثل صالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه اليومي.
تتميز هذه الشقة بجودة بناء جيدة وتشطيبات تلبي المعايير الحديثة. تم تحديث الحمام الرئيسي ليشمل دشاً كابينة، بينما يحتفظ الحمام الثاني بحوض استحمام، مما يوفر خيارات متنوعة. تتوفر تدفئة أرضية في الحمامات الرئيسية، مما يعزز الراحة خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر الشقة مساحات معيشة واسعة مع شرفات خاصة تطل على حدائق المسبح. تم الانتهاء من المبنى في عام 2004، مما يشير إلى بنية تحتية قوية وتصميم عملي يلبي احتياجات السكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 520,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودة بنائها. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحات معيشة تتراوح حول 114 متر مربع. هذه الأسعار تعتبر تنافسية بالنظر إلى المرافق المتكاملة التي توفرها المنطقة السكنية، بما في ذلك حمامات السباحة المشتركة والمرافق الصحية. تتيح هذه الأسعار فرصة للاستثمار في عقار بمنطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيرها مستقبلاً.
تُعد ألوها، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، المكان المثالي لمن يبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. تتيح لك هذه المنطقة الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الصحية، وكل ذلك على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يسهل التنقل داخل المنطقة، مع توفر خيارات للنقل العام، لكن امتلاك سيارة قد يعزز من سهولة استكشاف المناطق المحيطة والشواطئ القريبة. توفر المنطقة جواً عاماً آمناً ومجتمعاً متماسكاً، مما يجعلها خياراً جذاباً للعيش الدائم أو كوجهة لقضاء العطلات.
تقع الشقة في منطقة ألوها الحضرية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيراً على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما توجد العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية ضمن مسافة قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية وتسويقية متنوعة. يضمن القرب من المرافق الصحية، مثل المستشفيات، راحة البال للسكان. تتوفر أيضاً خيارات للنقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف أوسع.
يُظهر هذا الموقع مدى قرب المشروع من المرافق الحيوية مثل الشواطئ والمطاعم والمتاجر. كما يوضح سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي وشبكات الطرق الرئيسية، مما يعزز من سهولة التنقل والاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
تقع ألوها في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الخلابة وأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. تقع هذه المنطقة بالقرب من مدن ساحلية رئيسية، مما يسهل الوصول إلى الوجهات السياحية والثقافية الهامة. بالمقارنة مع مدن مثل المرية (207 كم) أو قرطاجنة (215 كم) أو مرسية (259 كم)، توفر مالقة والمنطقة المحيطة بها مزيجاً فريداً من الأنشطة الترفيهية والخدمات المتكاملة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (3.2 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.6 كم). يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 5.6 كم، مما يجعله ملائماً للمسافرين الدائمين. تقع العديد من ملاعب الغولف ضمن نطاق 10 كم، مثل نادي غوادالخورثي للجولف (6.3 كم). تتوفر أيضاً مرافق قريبة مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قصيرة.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3833 ساعة سنوياً، مما يتيح الاستمتاع بأيام مشمسة لفترات طويلة. يمكن الاستمتاع بفصل السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله وجهة جذابة لمحبي البحر والأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة القريبة من الشاطئ فرصاً للاسترخاء والترفيه. تقع شواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميزيريكورديا ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي غوادالخورثي للجولف، على بعد دقائق قليلة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الغولف. تتوفر أيضاً مرافق رياضية وترفيهية أخرى، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يثري تجربة السكان ويوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بوقت الفراغ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألوها في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الخلابة وأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. تقع هذه المنطقة بالقرب من مدن ساحلية رئيسية، مما يسهل الوصول إلى الوجهات السياحية والثقافية الهامة. بالمقارنة مع مدن مثل المرية (207 كم) أو قرطاجنة (215 كم) أو مرسية (259 كم)، توفر مالقة والمنطقة المحيطة بها مزيجاً فريداً من الأنشطة الترفيهية والخدمات المتكاملة.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL139027
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ألوها سعراً أعلى يعكس موقعها المتميز وربما حجمها الأكبر أو جودة تشطيباتها. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن ألوها تستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي في منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والترفيه. قد يوفر هذا المشروع قيمة إضافية من حيث الخدمات المجتمعية المتكاملة مثل المنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس المستوى في المشاريع الأخرى الأقل سعراً. تقع ألوها بالقرب من مراكز رئيسية، مما يمنحها ميزة تنافسية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الأنشطة الحضرية والساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
