这套成熟的两卧两卫公寓位于 Nueva Andalucía 的 Aloha 核心地段，兼顾便利与舒适的居住体验。公寓建于 2006 年，状况极佳，居住面积为 112 平方米。房产配有两个宽敞的私人露台、一个安全的地下停车位，并可使用公共泳池设施。坐落于市区环境之中，周边配套齐全，是寻求在太阳海岸安家置业者的实用之选。
在考虑太阳海岸的房产时，这套位于 Aloha 的公寓以其 €737,000 的固定挂牌价脱颖而出，相较于周边部分项目处于更高价位段。作为参考，类似项目如 Torre del Mar 的 Aquamar 起价为 €269,950，Mijas 的 Lantana Residencial 起价为 €205,000，Estepona 的 Etherna Homes 2 起价为 €269,000。这些项目以明显更低的入门价格提供新建住宅。然而，这套 Aloha 公寓作为现成的现房住宅，可立即入住，且位于更成熟、更中心的市区，比一些较偏远的海滨小镇项目更邻近配套设施和高尔夫球场。2006 年的建造年份表明这是一套成熟的房产，与上述新建项目形成对比，其价格反映了其面积、状况以及 Nueva Andalucía 内的优越市区位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于 Nueva Andalucía 的 Aloha，该区域以邻近各类基本服务与休闲设施而闻名。这里既拥有成熟社区的氛围，又在城市便利与居住宁静之间保持平衡。其位置可便捷通达各类主要配套设施，为日常生活带来极大便利。
该房产非常适合追求舒适实用居住空间的个人或情侣。户型包含两间卫生间，其中主卧带套房卫生间，两个宽敞的私人露台提供充足的户外享受空间。无论是作为永久居所、度假居所，还是具备出租潜力的房产，都能满足需求。
该公寓于 2006 年竣工，为现房拎包入住。施工状态表明楼栋及公寓本身均已完工，可立即入住。该单元不涉及后续施工阶段或未来交付日期。
该房产并非位于海滨一线。虽然地处交通便利的市区环境，但一线海景并非其主要特色。房产属于成熟社区而非全新建造，且不包含私家花园等特定配套，而以公共设施为主。
该公寓适合多类人群：追求配套设施与休闲活动便利的永久居所的情侣；希望拥有一套无需太多维护的太阳海岸第二居所的人士；或青睐成熟区域且租赁需求稳定的投资者。现房拎包入住的状态及其位于成熟市区的位置，使其成为希望立即入住或轻松开展度假租赁人士的实用之选。两个露台和一个停车位的配置，更为自住与出租增添了吸引力。
该公寓建于 2006 年，状况极佳，内部保养良好。卧室内的嵌入式衣柜提供了实用的收纳解决方案。房产配备冷暖空调，全年皆可调节室温。储藏室和安全的地下停车位的配备进一步提升了其功能性。户外空间包括两个宽敞的私人露台，一前一后，为休憩或用餐提供了不同的区域。
这套两卧公寓的挂牌价为 €737,000。作为现房，此价格为固定售价。该单元为现房拎包入住，意味着可立即购买并入住。价格体现了房产的状况、112 平方米的居住面积、两间卫生间、两个私人露台及一个停车位的配置，以及其优越的地段。
Nueva Andalucía 的 Aloha 提供充满活力的居住环境，其特点是位于市区且邻近各类服务设施。居民可享受超市、药店和餐饮选择基本步行可达的生活方式。该区域也是运动爱好者的聚集地，附近设有网球场和板式网球场，并毗邻 Club de Golf de Guadalhorce 等知名高尔夫球场，地理位置优越。尽管具备市区优势，该社区仍保留着成熟住宅区的舒适感，适合全年居住或作为便利的度假基地。公共交通选择进一步提升了其通达性。
公寓位于 Nueva Andalucía 的 Aloha，周边生活极为便利。超市距离仅 392 米，药店在 169 米之内，日常事务轻松办理。医院等必要服务也在附近，距离 895 米。2 公里范围内有众多餐厅和咖啡馆。休闲娱乐方面，多个体育设施均在 1.5 公里之内。Playa de San Andrés 海滩距离 3.2 公里，近距离的海滨为居民的生活方式增添了更多选择。
该公寓位于 Aloha，是 Nueva Andalucía 内的一个片区，属于西班牙南部沿海的 Málaga 省。该区域以城市开发、邻近必要服务和休闲设施为特点，展现了太阳海岸配套完善区域的生活风貌。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于 Málaga 的 Aloha，地处太阳海岸的知名区域。虽然 Almería、Cartagena 和 Murcia 等区域性城市距离较远（直线距离超过 200 公里），但这里的重点在于太阳海岸的直接优势。该位置在城市便利与海岸特有的休闲景点（如高尔夫球场和海滩）之间取得平衡，是探索这一西班牙热门区域的功能性基地。
该公寓交通便捷，配套齐全。距离 Málaga 机场（AGP）5.6 公里，是重要的出行枢纽。虽然驾车游览更广区域更为方便，但由于超市、药店及众多餐饮和咖啡馆步行可达，本地办事对汽车的依赖较低。对于高尔夫爱好者，10 公里范围内有多家球场，包括距离 6.3 公里的 Club de Golf de Guadalhorce。周边有 8 条公共交通线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区属地中海气候，冬季温和，夏季温暖。月平均气温介于 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.7°C。这样的气候延长了游泳季节，水温达到或超过 20°C 的时间通常约为 5 个月。该区域海拔约 101 米，环境宜人。居民全年可享受充足的阳光，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可在数公里内到达多个海滩，包括 Playa de San Andrés（3.2 公里）、Playa de la Misericordia（3.6 公里）和 Playa Sacaba Beach（4.6 公里）。对于高尔夫爱好者而言，位置十分优越，附近有多家球场，如 Club de Golf de Guadalhorce（6.3 公里）、Club de Golf Málaga Parador（7.2 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.6 公里）。2 公里范围内还有众多体育设施，包括泳池和体育中心，满足各类休闲兴趣。
来源: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL368371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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