Dette duplex-lejlighedskompleks i Aloha-området i Málaga repræsenterer en etableret ejendom fra 2001, nyligt renoveret og beliggende i et urbant område med tæt adgang til dagligdags fornødenheder. Med sin placering kun få kilometer fra Málaga bymidte og kyststrækninger, kombinerer projektet praktisk beboelse med adgang til både byliv og kystnære fritidsaktiviteter. Komplekset består af flere enheder med fælles faciliteter og har udviklet sig til et velfungerende lokalsamlen gennem årene.
I sammenligning med andre projekter i regionen skiller Aloha-området sig ud ved sin un kombination af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) primært fokuserer på ferieboligmarkedet med lavere prispunkter, repræsenterer Aloha-området en mere permanent beboelsesmulighed med højere kvalitetsstandard og deraf følgende højere priser. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger i et område med mere begrænset byinfrastruktur sammenlignet med Alohas tætte forbindelse til Málaga by og Puerto Banús. Det, der gør Aloha-området unikt, er dets modne status som etableret boligområde - i modsætning til nyudviklede komplekser, har Aloha allerede bevist sin bæredygtighed og vedligeholdelsesstandard over to årtier. Dette afspejles i de lidt højere priser, men også i den større sikkerhed for investeringen og den mere udviklede lokale serviceinfrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant boligområde i Aloha, Málaga, med kort afstand til essentielle faciliteter. Beliggenheden nær Puerto Banús og flere strande gør det muligt at nå mange destinationer til fods, hvilket understøtter en bilfri livsstil for beboere, der foretrækker nem adgang til butikker, restauranter og serviceydelser.
Lejligheden med tre soveværelser og fire badeværelser imødekommer behovet for fleksibel indkvartering, særligt velegnet til familier eller par, der ønsker separat soveafdeling og gæsteværelser. Den nylige renovering sikrer moderne komfort, mens duplex-designet giver en følelse af et hus med flere niveauer frem for en traditionel lejlighed.
Projektet blev oprindeligt færdiggjort i 2001 og har gennemgået en betydelig renovering for at opdatere faciliteter og finish. Som et fuldt etableret kompleks omfatter det allerede veludviklede fællesarealer, herunder tropiske haver, swimmingpools og sportsfaciliteter, der er blevet vedligeholdt og forbedret gennem årene.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde eller eksklusiv adgang til havudsigt for alle enheder. Som et ældre kompleks fra 2001 kan energiforbruget være højere end ved nyere konstruktioner, og de fælles faciliteter kan have begrænsede tilgængelighedsfunktioner sammenlignet med moderne nye byggeprojekter.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger en etableret bolig med minimal vedligeholdelse i et område med eksisterende infrastruktur og faciliteter. Den er egnet for familier, der ønsker en sekundærbolig med adgang til skole, shopping og rekreative aktiviteter året rundt. Investeringskøbere vil værdsætte områdets historik som populært blandt feriegæster og den potentielle udlejningsværdi, særligt i højsæsonen. Par uden børn kan nyde fordelene ved et kompleks med sociale fællesarealer uden de bekymringer, der følger med isolerede villaer. For dem, der ønsker at kombinere bolig med ferieoplevelser, giver nærheden til golfbaner, strande og Puerto Banús mulighed for et aktivt liv både sommer og vinter. En tidlig pensionist vil finde praktisk fordel i nem adgang til læge, apotek og dagligdags indkøb uden behov for bil.
Lejlighedens interiør har gennemgået en nylig renovering, der inkluderer moderne badeværelser med walk-in brusere og træfineer. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater og praktiske opbevaringsløsninger, der imødekommer nutidige standarder. Stueområdet med pejs giver en hyggelig atmosfære i de køligere måneder og forbindes direkte til den 59 m² store private terrasse med bueformede vinduer og flisegulv. Komplekset som helhed viser tegn på velplejede fællesarealer, herunder de tropiske haver og swimmingpools, der har været en del af kompleksets identitet siden dets opførelse. Den østlige orientering sikrer morgen- og formiddagssol til hovedterrassen, hvilket optimerer udnyttelsen af udendørs arealer i løbet af dagen. Elevatoren i bygningen bidrager til tilgængeligheden for alle beboere, inklusive ældre eller mindre mobile personer.
Prisen for denne tre-værelses duplex-lejlighed starter fra €1,050,000, hvilket afspejler både dens størrelse på 130 m², den nylige renovering og dens attraktive beliggenhed i Aloha-området. Prisvariationer i komplekset afhænger af faktorer som etageniveau, udsigt og specifik renoveringsstandard. Prislejet er typisk for ejendomme med direkte adgang til Puerto Banús og strandpromenaden til fods, hvilket repræsenterer en betydelig værdifaktor i forhold til lignende ejendomme længere inde i landet.
Dagligdagen i Aloha-området kendetegnes ved en afbalanceret blanding af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Beboere kan starte dagen med morgenkaffen på den private terrasse, der modtager østlig sol, før de tager den korte gåtur til supermarkedet eller lokale cafeer. Eftermiddagene kan tilbringes ved en af kompleksets tre swimmingpools eller ved at udforske de nærliggende butikscentre som Centro Plaza. Om aftenen lokaler restauranterne lige uden for komplekset til afslappede middage, mens det centrale Puerto Banús med sit marina- og natteliv kun ligger en kort gåtur eller taxitur væk. Områdets populære status blandt både faste beboere og feriegæster skaber en livlig atmosfære året rundt, med særlig intensitet i de spanske sommermåneder.
Leveomkring i Aloha-området er kendetegnet ved høj tilgængelighed til dagligdags services og rekreative faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes 26 restauranter, 12 skoler, 33 apoteker og 15 banker, hvilket skaber et praktisk urbant miljø. Centro Plaza butikscentrum ligger inden for gåafstand og tilbyder et bredt udvalg af shoppingmuligheder, fitnesscentre, banker og spisesteder. Det offentlige transportsystem omfatter 8 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer god forbindelse til resten af Málaga. Den tætte bebyggelse og veludviklede infrastruktur understøtter en praktisk hverdag uden behov for bil for mange daglige ærinder. Samtidig sikrer nærheden til kysten og havneområdet en konstant forbindelse til det maritime element, der kendetegner Costa del Sol-livsstilen.
Kortet viser Aloha-områdets centrale position i Nueva Andalucía-regionen, med direkte adgang til Puerto Banús mod syd og Málaga by mod øst. De grønne områder repræsenterer de mange golfbaner, der omgiver bebyggelsen, mens de blå zoner indikerer nærheden til Middelhavet og de lokale strande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Aloha-området er strategisk placeret mellem Málaga by og det eksklusive Puerto Banús, hvilket giver det en unik position som bro mellem traditionel spansk bykultur og den mere internationale, turistorienterede kystlivsstil. Placeringen i Nueva Andalucía-regionen, kendt for sine mange golfbaner og internationale samfund, placerer ejendommen i et af de mest søgte boligområder på Costa del Sol. Til forskel fra mere isolerede kystområder giver Aloha-adgangen til både autentisk spansk hverdagsliv og de internationale faciliteter, der tiltrækker ekspatriater og feriegæster. Afstanden til større byer som Almería (207 km), Cartagena (215 km) og Murcia (259 km) gør det muligt at udforske regionen uden at forlade den bekvemme base.
Afstanden til nærmeste strande er begrænset til 3,2-4,6 km med Playa de San Andrés som det tættest beliggende. Málaga lufthavn ligger kun 5,6 km væk i fugleflugtslinje, hvilket giver bekvem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster finder flere anerkendte baner inden for 6,3-9,6 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Puerto Banús marina og luksusshoppingområde nås på få minutter til fods eller med kort taxitur, mens Málaga bymidte med sine historiske attraktioner og kulturelle tilbud kan nås på cirka 15-20 minutter med bil eller offentlig transport. Tilgængeligheden af EV-ladestationer kun 213 m fra komplekset understøtter moderne transportbehov.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha-området nyder godt af et typisk middelhavsklima med historiske gennemsnit på 3.833 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Temperaturerne varierer mellem 12-27°C gennem året, hvilket skaber milde vintre og varme somre uden ekstreme varmeprikker. Placeringen på 101-116 m over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima med god luftcirkulation. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket giver mulighed for badning fra maj til oktober. Regionen oplever 32 lokale festdage årligt, der afspejler den spanske kultur med dens fokus på fællesskab og udendørs sociale arrangementer. Den østlige orientering af mange boligenheder sikrer morgensol og beskyttelse mod den stærkeste eftermiddagssol i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande, herunder Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, byder på traditionelle middelhavskystoplevelser med gyldent sand og klart vand. Selvom ingen af disse strande formelt har Blue Flag-certificering, vedligeholdes de af lokale myndigheder og tilbyder grundlæggende faciliteter. Golfmulighederne i området er imidlertid enestående, med adgang til flere anerkendte baner i det såkaldte "Golf Valley". Komplekset selv har en paddle tennis-bane og tre fælles swimmingpools, hvoraf to er designet til børn, hvilket sikrer rekreative muligheder uden for matriklen. Sportcentrene Galia Sport, Palais des Sports Hamou Boutlelis og Piscine Olympique ligger alle inden for 1,5 km og tilbyder indendørs træningsfaciliteter. For dem, der ønsker en mere aktiv livsstil, er der adgang til vandaktiviteter ved kysten og vandrestier i de omkringliggende bakker.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha-området er strategisk placeret mellem Málaga by og det eksklusive Puerto Banús, hvilket giver det en unik position som bro mellem traditionel spansk bykultur og den mere internationale, turistorienterede kystlivsstil. Placeringen i Nueva Andalucía-regionen, kendt for sine mange golfbaner og internationale samfund, placerer ejendommen i et af de mest søgte boligområder på Costa del Sol. Til forskel fra mere isolerede kystområder giver Aloha-adgangen til både autentisk spansk hverdagsliv og de internationale faciliteter, der tiltrækker ekspatriater og feriegæster. Afstanden til større byer som Almería (207 km), Cartagena (215 km) og Murcia (259 km) gør det muligt at udforske regionen uden at forlade den bekvemme base.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL875755
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID