Este apartamento duplex localizado em Aloha, Málaga, oferece uma posição privilegiada na Costa del Sol. Com 130 metros quadrados de área habitável, três quartos e quatro casas de banho, a propriedade está inserida numa urbanização popular com acesso a pé a todas as comodidades. A sua localização central permite caminhar até Puerto Banus e às praias, combinando conveniência urbana com o estilo de vida mediterrânico. O imóvel beneficiou de renovações recentes, apresentando uma cozinha equipada, sala com lareira e área de jantar com acesso direto para um terraço privativo.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Aloha oferece uma relação única entre preço, espaço e localização. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269,950 e Lantana Residencial em Mijas desde €205,000, estes apresentam preços iniciais mais baixos mas localizações mais distantes dos principais centros de interesse da Costa del Sol. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €259,000, oferece uma alternativa mais económica mas sem a mesma concentração de serviços e infraestruturas imediatas. A vantagem deste projeto em Aloha reside na sua inserção num dos núcleos residenciais mais estabelecidos de Nueva Andalucía, com décadas de desenvolvimento urbano consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado em Aloha, na área de Nueva Andalucía, a uma curta distância das principais zonas de interesse da Costa del Sol. A localização oferece proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros comerciais, todos acessíveis a pé. A propriedade beneficia da sua inserção num ambiente urbano desenvolvido, com fácil ligação a praias e zonas de lazer, mantendo simultaneamente uma atmosfera residencial tranquila.
A propriedade satisfaz necessidades funcionais de habitação através da sua distribuição em duplex, oferecendo três quartos e quatro casas de banho que acomodam famílias ou grupos. A cozinha totalmente equipada e a sala com lareira proporcionam conforto durante todo o ano. O terraço privativo de 59 metros quadrados amplifica o espaço habitável, criando áreas exteriores para refeições e lazer. A urbanização oferece piscinas comunitárias e zonas verdes, respondendo à procura por recreio sem necessidade de deslocação.
Concluído em 2001, este imóvel representa uma construção estabelecida na região, que beneficiou de renovações recentes para atualizar os seus acabamentos e infraestruturas. Encontra-se em fase final de desenvolvimento, com todas as licenças e certificados em ordem para transação imediata. A propriedade integra-se harmoniosamente no tecido urbano já consolidado de Aloha, oferecendo a estabilidade de uma construção com mais de duas décadas sem os desafios associados a projetos em fase de conclusão.
O projeto não disponibiliza vistas diretas e ininterruptas para o mar a partir de todos os compartimentos. Não inclui serviço de concierge ou gestão de aluguer. A propriedade não se classifica como habitação de luxo de categoria superior. Não oferece estacionamento na superfície, apenas subterrâneo. O imóvel não integra elementos de domótica avançada ou sistemas de casa inteligente. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso às áreas comunitárias.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, combinando espaço com acesso conveniente a serviços e lazer. A sua distribuição em três quartos e quatro casas de banho acomoda comfortable famílias com crianças ou casais que recebem visitas frequentes. Para investidores, o aluguel sazonal é viável devido à localização cénica e proximidade com zonas turísticas como Puerto Banus. A ausência de necessidade de automóvel para o dia a dia atrai compradores que pretendem reduzir a dependência de transporte próprio. Também se adequa a compradores que valorizam a segurança e o ambiente comunitário de uma urbanização fechada, sem sacrificar a conveniência urbana.
A qualidade dos acabamentos desta propriedade reflete-se nos materiais escolhidos e na atenção aos detalhes durante a renovação recente. O piso em madeira nos quartos e escadas oferece calor e durabilidade, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos em mármore que conferem um toque de sofisticação. As casas de banho foram modernizadas com bancadas em madeira e sanitários contemporâneos, combinando funcionalidade com estética. A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos integrados e superfícies de trabalho robustas adequadas para utilização intensiva. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial na região mediterrânica.
Com um preço a partir de €1,050,000, este apartamento duplex posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Aloha. O valor reflete a sua generosa área de 130 metros quadrados, complementada por um terraço adicional de 59 metros quadrados. A recente renovação, a localização privilegiada e as quatro casas de banho contribuem para a valorização do imóvel face a alternativas na mesma área. O preço considera ainda os benefícios da urbanização, incluindo piscinas comunitárias, zonas verdes e segurança 24 horas. Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, o preço representa um equilíbrio entre espaço, localização e amenities.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência de um estilo de vida onde a maioria das necessidades pode ser satisfeita a pé. Os residentes podem começar o dia com um café numa das cafetarias próximas, seguido de compras no supermercado situado mesmo em frente ao complexo. As tardes podem ser desfrutadas nas piscinas comunitárias ou no terraço privativo, enquanto as noites oferecem múltiplas opções de jantares nos restaurantes circundantes. A curta distância a pé de Centro Plaza permite acesso a ginásios, bancos e lojas sem necessidade de transporte. Nos fins de semana, a proximidade com Puerto Banus e as praias transforma simples passeios em experiências de lazer espontâneas, sem os desafios de estacionamento ou trânsito que caracterizam outras zonas da Costa del Sol.
A vida nos arredores deste apartamento caracteriza-se por uma acessibilidade notável a serviços e infraestruturas essenciais. A uma distância máxima de 2 quilómetros, os residentes encontram 26 restaurantes, 12 escolas, 33 farmácias, 15 bancos e 44 cafetarias, criando um ecossistema urbano completo sem necessidade de deslocações longas. O hospital mais próximo fica a menos de um quilómetro, proporcionando tranquilidade em situações de emergência. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade para quem não utiliza automóvel próprio. Esta densidade de serviços e infraestruturas transforma a vida diária numa experiência conveniente.
Este mapa ilustra a posição privilegiada do apartamento em Aloha, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A localização permite visualizar como a propriedade se integra no tecido urbano de Nueva Andalucía, com fácil acesso a praias, campos de golfe e centros comerciais, mantendo simultaneamente conexões naturais com espaços verdes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto está estrategicamente posicionado em Aloha, na área de Nueva Andalucía, que funciona como um importante ponto de ligação entre Marbella, a leste, e San Pedro Alcántara, a oeste. A localização oferece o equilíbrio ideal entre acessibilidade às zonas turísticas mais movimentadas como Puerto Banus e a manutenção de uma atmosfera residencial tranquila. A inserção nesta área específica da Costa del Sol permite acesso conveniente tanto às praias como ao interior, com as montanhas da Serra de Ronda visíveis em dias claros.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 3,2 e 4,6 quilómetros, sendo Playa de San Andrés a mais acessível. Estas distâncias permitem deslocações rápidas de carro ou transporte público em aproximadamente 10-15 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 5,6 quilómetros de distância, oferece facilidades para viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, três campos de renome encontram-se num raio de 6,3 a 9,6 quilómetros: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 101 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia de uma microclima que combina as vantagens da proximidade costeira com uma ligeira elevação que promove ventilação natural. A região desfruta de aproximadamente 3.833 horas de sol por ano, criando um ambiente que favorece atividades exteriores durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A temperatura média anual de 18,7°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano, proporciona um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a esta propriedade oferecem diversas opções para recreação costeira. Playa de San Andrés, a 3,2 quilómetros, é conhecida pelas suas águas calmas e instalações completas, enquanto Playa de la Misericordia, a 3,6 quilómetros, apresenta uma atmosfera mais local e autêntica. Playa Sacaba Beach, ligeiramente mais distante a 4,6 quilómetros, oferece um ambiente mais tranquilo. Para entusiastas de golfe, a proximidade a três campos de prestígio nas imediações proporciona oportunidades regulares de prática desportiva. As infraestruturas desportivas da área incluem centros como Galia Sport a 1 quilómetro e múltiplas piscinas públicas.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está estrategicamente posicionado em Aloha, na área de Nueva Andalucía, que funciona como um importante ponto de ligação entre Marbella, a leste, e San Pedro Alcántara, a oeste. A localização oferece o equilíbrio ideal entre acessibilidade às zonas turísticas mais movimentadas como Puerto Banus e a manutenção de uma atmosfera residencial tranquila. A inserção nesta área específica da Costa del Sol permite acesso conveniente tanto às praias como ao interior, com as montanhas da Serra de Ronda visíveis em dias claros.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL875755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID