L'appartement duplex d'Aloha à Málaga est une propriété de 130 m² achevée en 2001, comportant 3 chambres et 4 salles de bain. Situé dans le quartier résidentiel d'Aloha, le logement bénéficie d'une position privilégiée à proximité de toutes les commodités quotidiennes. La résidence offre un accès facile aux plages locales et aux installations de loisir, avec une orientation à l'est qui permet de profiter du soleil matinal. La propriété a été récemment rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme méditerranéen.
Le projet Aloha à Málaga se positionne dans la gamme supérieure du marché immobilier local, avec un prix de départ de 1 050 000 € pour un appartement de 130 m². Comparé aux projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), l'appartement d'Aloha présente un positionnement tarifaire nettement plus élevé. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : la situation privilégiée à Nueva Andalucía, proche de Puerto Banús et des installations de golf renommées ; la qualité des finitions et la rénovation récente ; ainsi que la densité des services et commodités accessibles à pied. Contrairement aux développements plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), l'appartement d'Aloha bénéficie d'un quartier déjà établi avec une infrastructure mature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans le quartier résidentiel d'Aloha, à Nueva Andalucía, près de Marbella. Cette zone est connue pour sa proximité avec les installations de golf de qualité et les commerces essentiels. La position permet aux résidents d'accéder facilement à Puerto Banús et aux plages sans nécessiter de transport motorisé, bien qu'une voiture puisse être pratique pour explorer la région plus étendue.
Avec ses 3 chambres et 4 salles de bain, cet appartement répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace généreux. La terrasse privée de 59 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour les repas et la détente. La cuisine entièrement équipée et le salon avec cheminée fonctionnelle répondent aux exigences d'un mode de vie confortable dans le climat méditerranéen.
Ce projet est achevé depuis 2001, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une construction neuve. Cependant, la propriété a récemment subi des rénovations pour moderniser les installations tout en conservant sa structure d'origine. Les travaux d'amélioration ont permis de mettre à jour les équipements et les finitions pour répondre aux standards actuels de confort.
Cette propriété ne dispose pas d'un jardin privé, mais uniquement d'un accès aux jardins communs de la résidence. Le parking est souterrain et partagé avec les autres résidents. Il n'y a pas de piscine privée, seulement l'accès aux trois piscines communautaires du complexe. La hauteur limitée du rez-de-chaussée peut restreindre certaines vues panoramiques par rapport aux étages supérieurs.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire à la fois fonctionnelle et bien située sur la Costa del Sol. Les familles qui souhaitent avoir un espace de vie généreux avec plusieurs salles de bain apprécieront la configuration du duplex. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours de renom représente un avantage considérable. Les retraités actifs qui veulent être dans un quartier où tout est accessible à pied trouveront ici une solution adaptée à leur mode de vie. Les investisseurs cherchant une propriété à potentiel locatif élevé seront intéressés par la situation centrale qui attire des locataires tout au long de l'année.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure, notamment dans les salles de bain modernes équipées de vanités en bois et de douches contemporaines. Les sols en bois dans les espaces de vie ajoutent une touche d'élégance et facilitent l'entretien. La cuisine entièrement équipée comprend des plans de travail en marbre, offrant à la fois durabilité et esthétique. La rénovation récente a permis d'intégrer des systèmes de climatisation efficaces pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. Les détails architecturaux, tels que les arcs en maçonnerie menant à la terrasse, témoignent d'une attention portée à l'esthétique méditerranéenne.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 1 050 000 €, ce qui correspond au marché des propriétés haut de gamme dans la région de Nueva Andalucía. Ce montant comprend un duplex de 130 m² avec une terrasse de 59 m², soit une surface totale de 189 m². La rénovation récente et l'emplacement central justifient ce positionnement tarifaire. Dans le contexte du marché local, ce prix se situe dans la gamme supérieure, reflétant la qualité des finitions et la proximité immédiate avec les commerces et les plages.
Aloha est un quartier animé où la vie quotidienne s'organise facilement à pied. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied au supermarché situé à moins de 400 mètres ou à l'une des pharmacies voisines pour leurs courses quotidiennes. Les restaurants et cafés nombreux dans le rayon de 2 km offrent de multiples options pour les repas à l'extérieur. La proximité de Centro Plaza permet d'accéder à des installations plus variées comme une salle de sport, des boutiques et des services bancaires. L'après-midi, les résidents peuvent se détendre dans les jardins tropicaux de la résidence ou autour des piscines communes, profitant du climat ensoleillé de la Costa del Sol.
Le quartier d'Aloha offre un accès remarquable aux services quotidiens. À pied, les résidents peuvent atteindre plusieurs restaurants, cafés et commerces en quelques minutes. Le supermarché le plus proche est situé à seulement 392 mètres, rendant les courses quotidiennes particulièrement pratiques. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à moins d'un kilomètre, tandis que les pharmacies sont abondantes avec 33 établissements dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à l'utilisation de la voiture.
Cette carte illustre la position centrale d'Aloha à Nueva Andalucía, mettant en évidence sa proximité avec les parcours de golf, les plages et Puerto Banús. Les cercles indiquent les distances radiales vers les principales commodités et attractions, montrant comment la plupart des services essentiels sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Aloha se positionne avantageusement au cœur de Nueva Andalucía, une zone résidentielle prisée située entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des stations balnéaires et la tranquillité d'un quartier résidentiel. À l'échelle régionale, Málaga se trouve à environ 207 km d'Almería, 215 km de Cartagena et 259 km de Murcia, des villes plus importantes qui peuvent être atteintes pour des excursions d'une journée. La situation géographique d'Aloha permet de bénéficier des infrastructures de la Costa del Sol tout en offrant un cadre de vie plus calme.
La localisation stratégique d'Aloha permet un accès facile à diverses attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia, sont accessibles en quelques minutes de voiture (respectivement à 3,2 km et 3,6 km). Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 5,6 km, rendant les déplacements internationaux particulièrement pratiques. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours prestigieux, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 6,3 km et le Club de Golf Málaga Parador à 7,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Aloha est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations saisonnières allant de 12°C à 27°C. La région bénéficie de 3 833 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C pendant cette période. Situé à 116 mètres au-dessus du niveau de la mer, le quartier bénéficie d'une légère brise qui rend les étés plus supportables que dans les zones côtières directement au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Aloha offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité. À proximité immédiate, Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia sont des destinations populaires pour les baignades et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la situation près de la 'Vallée du Golf' de Nueva Andalucía est exceptionnelle, avec plusieurs parcours prestigieux accessibles en moins de 15 minutes. Les installations sportives ne manquent pas, avec des centres comme Galia Sport à seulement 1 km et le Palais des Sports Hamou Boutlelis à 1,4 km. La résidence elle-même propose des équipements récréatifs incluant des jardins tropicaux et trois piscines.
Source: OpenStreetMap
Aloha se positionne avantageusement au cœur de Nueva Andalucía, une zone résidentielle prisée située entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des stations balnéaires et la tranquillité d'un quartier résidentiel. À l'échelle régionale, Málaga se trouve à environ 207 km d'Almería, 215 km de Cartagena et 259 km de Murcia, des villes plus importantes qui peuvent être atteintes pour des excursions d'une journée. La situation géographique d'Aloha permet de bénéficier des infrastructures de la Costa del Sol tout en offrant un cadre de vie plus calme.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL875755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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