Дуплекс на першому поверсі в районі Алоха, Малага, що пропонує просторе житло площею 130 м² з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами. Ця квартира, збудована в 2001 році та нещодавно відреставрована, розташована в урбанізованій зоні з центральним розташуванням в Nueva Andalucía. Завдяки своєму розташуванню, об'єкт забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, включаючи пляжі, магазини та розважальні заклади в межах пішої досяжності.
Порівнюючи даний дуплекс в Алоха з іншими об'єктами в регіоні, варто відзначити його унікальне поєднання ціни, розташування та характеристик. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, Lantana Residencial в Міхас - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Хоча ці об'єкти значно дешевші, вони не можуть запропонувати таке ж престижне розташування в Nueva Andalucía з близькістю до Пуерто Банус та гольф-клубів. Район Алоха відомий своїм високим рівнем життя, інфраструктурою та статусом, що виправдовує вищу вартість нерухомості. На відміну від віддалених районів, Алоха забезпечує можливість жити без автомобіля, що є рідкістю на Коста-дель-Соль. Крім того, на відміну від багатьох новобудов, цей дуплекс пропонує більш просторі кімнати та вищу якість оздоблення завдяки нещодавній реконструкції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі Алоха, в urb. Señorio de Aloha, з прямим виходом до місцевих зручностей. Район характеризується міським середовищем з високою щільністю послуг, де супермаркет, ресторани та інші щоденні потреби знаходяться в межах кількох хвилин ходьби від житла.
Цей дуплекс задовольняє потреби сімей або осіб, які шукають просторе житло з кількома спальнями та ванними кімнатами. Наявність тераси, спільного басейну та зелених зон створює можливості для відпочинку та розваг на власній території комплексу, що важливо для тих, хто цінує комфорт та громадські зручності.
Об'єкт був зданий в експлуатацію в 2001 році та нещодавно пройшов процес реконструкції. Це означає, що хоча будівля не є новобудовою, вона була модернізована для відповідності сучасним стандартам житла, включаючи оновлену кухню, ванні кімнати та інші житлові простори.
Цей дуплекс не пропонує приватний басейн, оскільки має доступ лише до спільних басейнів комплексу. Крім того, через розташування в міській районі, не може гарантувати повну тишу та ізоляцію від міського життя, що може бути недоліком для тих, хто шукає повного усамітнення.
Цей дуплекс ідеально підходить для сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання або тривалого перебування. Завдяки трьом спальням та чотирьом ванним кімнатам, він розрахований на комфортне проживання кількох людей. Також це варіант для інвесторів, зацікавлених у нерухомості для здачі в оренду, враховуючи попит на житло в цьому районі протягом усього року. Через близькість до полів для гольфу, об'єкт може бути привабливим для любителів цього виду спорту. Для людей, які не хочуть залежати від автомобіля в щоденному житті, це зручний варіант через пішохідну доступність до основних послуг. Нарешті, це відповідний вибір для тих, хто цінує баланс між міськими зручностями та доступом до пляжного відпочинку.
Об'єкт нещодавно пройшов реконструкцію, що включало оновлення кухні, ванних кімнат та житлових зон. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями, що забезпечує функціональність для приготування їжі. Ванні кімнати мають сучасний дизайн з якісними матеріалами, включаючи дерев'яні ванні та сучасні душові кабіни. Підлога в житлових зонах виконана з якісних матеріалів, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Наявність каміна в вітальні додає затишку та можливості для опалення в прохолодні місяці. Тераса з арочними вікнами та плитковою підлогою створює додатковий простір для відпочинку з гарним видом. З огляду на вік будівлі, реконструкція була проведена з дотриманням сучасних стандартів якості та енергоефективності.
Цей дуплекс пропонується за ціною від €1,050,000, що відображає його розташування в престижному районі Nueva Andalucía, простір (130 м²) та кількість кімнат. У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, ціна знаходиться у вищому сегменті, що обґрунтовується близькістю до Пуерто Банус та інфраструктурою високого рівня. Вартість включає нещодавню реконструкцію та якість оздоблення.
Щоденне життя в цьому дуплексі в Алоха відзначається зручністю міського розташування з доступом до всіх необхідних послуг. Жителі можуть починати день з прогулянки до місцевого супермаркету за кілька хвилин або насолоджуватися ранковою кавою в одному з численних кафе поблизу. Після цього можна відвідати місцеві магазини або відправитися на пляж, який знаходиться всього за 3-4 кілометри. Повернувшись додому, можна відпочити на терасі або біля спільного басейну комплексу. Ввечері доступні різні варіанти для виходу - від ресторанів прямо навпроти комплексу до більшої різноманітності закладів у Centro Plaza. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч знаходяться спортивні центри та корти для гри в падел. Завдяки центральному розташуванню, автомобіль не є абсолютною необхідністю для щоденних потреб.
Життя в районі Алоха забезпечує високий рівень доступності до послуг та інфраструктури. Прогулянка до найближчого супермаркету займає всього кілька хвилин, а до аптеки можна дійти менш ніж за 5 хвилин. Район характеризується щільною мережею ресторанів, кафе та магазинів, що робить щоденне життя зручним без необхідності користуватися автомобілем. Для забезпечення медичного обслуговування поруч знаходиться лікарня на відстані менш ніж 1 кілометра. Навчальні заклади, включаючи 12 шкіл у радіусі 2 кілометрів, роблять район придатним для сімей з дітьми. Наявність банків, спортивних центрів та інших служб підвищує якість життя. Район має розвинену транспортну мережу з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що забезпечує хорошу мобільність у межах міста.
Карта показує розташування дуплексу в районі Алоха, Nueva Andalucía. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від основних послуг, включаючи супермаркети, ресторани та медичні заклади. На карті видно близькість до Пуерто Банус та пляжів, а також до гольф-клубів, що робить це місце привабливим для різних типів резидентів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Алоха розташований в Nueva Andalucía, що є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Це престижний район на Коста-дель-Соль, відомий своєю близькістю до Пуерто Банус (всього кілька хвилин їзди). У порівнянні з іншими районами Малаги, Алоха пропонує баланс між міськими зручностями та доступом до природи та відпочинку. Відстань до центру Малаги становить приблизно 60 км, що дозволяє легко дістатися до обласної столиці, при цьому залишаючись в одному з найпрестижніших районів узбережжя.
Об'єкт розташований на зручній відстані від ключових об'єктів інфраструктури регіону. Найближчі пляжі, включаючи Playa de San Andrés (3,2 км) та Playa de la Misericordia (3,6 км), знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди на автомобілі або 30-40 хвилин пішки. До аеропорту Малага можна дістатися всього за 5,6 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу в районі доступні кілька полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (6,3 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,2 км). Район Алоха знаходиться близько до Пуерто Банус, одного з найпрестижніших марин Коста-дель-Соль, що забезпечує доступ до розкішних яхтених зручностей, ресторанів та магазинів.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Алоха в Малазі характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C та середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. Завдяки 3833 годинам сонячного світла на рік, це один з найбільш сонячних регіонів Європи. Висота над рівнем моря (101-116 м) забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку. Період для купання триває 5 місяців на рік, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Стабільний клімат та велика кількість сонячних днів роблять цей район привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі є доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia, розташованих на відстані 3,2-3,6 км. Хоча в наданій інформації немає згадки про статус Blue Flag, ці пляжі відомі своєю інфраструктурою та чистотою. Для любителів гольфу район є справжнім раєм, оскільки в межах 10 км знаходяться кілька престижних гольф-клубів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Серед спортивних об'єктів варто відзначити Galia Sport (1,0 км) та інші спортивні комплекси в радіусі 1,5 км. Для любителів плавання доступні як громадські басейни комплексу, так і олімпійський басейн на відстані 1,9 км.
Джерело: OpenStreetMap
Район Алоха розташований в Nueva Andalucía, що є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Це престижний район на Коста-дель-Соль, відомий своєю близькістю до Пуерто Банус (всього кілька хвилин їзди). У порівнянні з іншими районами Малаги, Алоха пропонує баланс між міськими зручностями та доступом до природи та відпочинку. Відстань до центру Малаги становить приблизно 60 км, що дозволяє легко дістатися до обласної столиці, при цьому залишаючись в одному з найпрестижніших районів узбережжя.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 60 mm |
| Лютий | 12.0°C | 47 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.2°C | 37 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 35 mm |
| Листопад | 16.0°C | 55 mm |
| Грудень | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL875755
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID