Denne villa er placeret i Aloha-området i Málaga, kendt for sin tilknytning til det eksklusive golfmiljø. Ejendommen ligger på en stor grund på 2.349 m² med et samlet beboelsesareal på 702 m². Villaen består af en hovedbygning med fem soveværelser samt et separat gæstehus, hvilket giver i alt seks soveværelser og seks badeværelser. Boligen er fuldt renoveret og står klar til indflytning. Beliggenheden tilbyder udsigt over golfbanen og de omkringliggende bjerge. Byggeriet er afsluttet med en moderne standard og omfatter faciliteter som privat pool og fuld klimastyring.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne villa et markant anderledes segment. Aquamar og Lantana tilbyder boliger fra omkring 200.000 til 270.000 euro, typisk i form af lejligheder eller rækkehuse. Aloha-villaen er prissat til 9.950.000 euro, hvilket afspejler en eksklusivitet, areal og privatliv, som de andre projekter ikke kan matche. Mens Lantana og Etherna Homes 2 i Estepona fokuserer på moderne fællesskabsfaciliteter, tilbyder denne villa private faciliteter på en stor grund. Beliggenheden i Aloha er mere fokuseret på golf og eksklusivitet end de mere bredt tilgængelige ferieboliger i Torre del Mar eller Estepona. For køberen betyder dette et valg mellem prisvenlige ferieboliger i tætte bebyggelser eller en primær residence med høj status og plads. Villaen i Aloha skiller sig ud ved sin færdiggørelsesgrad og umiddelbare brugsbarhed sammenlignet med nybyggeri, der ofte har ventetid.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i en etableret urbanisering med direkte adgang til golfbanen i 'Golf Valley'. Området er præget af lav bebyggelse og grønne fællesarealer, hvilket sikrer privatliv. Placeringen i forhold til Málaga by tilbyder bymæssige faciliteter inden for kort afstand. Ejendommen er orienteret mod sydvest, hvilket giver naturligt lys i de udendørs arealer det meste af dagen. Nabolaget er roligt og primært beboet.
Boligen er indrettet til at imødekomme behovet for stor plads og funktionel adskillelse. Hovedhuset tilbyder en mastersuite og fire yderligere soveværelser, mens gæstehuset fungerer som en selvstændig enhed med eget bad og køkken. Dette er relevant for familier, der ønsker plads til flere generationer eller hyppige gæster. De store opholdsrum og terrasser understøtter en social livsstil med god plads til sammenkomster.
Projektet har status som færdigt byggeri ('Gereed') med en angivelsesdato for færdiggørelse i 2025. Alle renoveringer og tekniske installationer er gennemført og klar til brug. Ejendommen kræver ingen yderligere byggetilladelser eller færdiggørelse. Haveanlæg og pool er etablerede og operationelle. Overdragelse af nøgler kan ske straks ved køb.
Ejendommen tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles pool, spa eller fitnesscenter, da dette er en privat villa. Vedligeholdelse af den store have, pool og det separate gæstehus er ejerens ansvar. Placeringen kræver transport for at nå stranden, da der ikke er direkte adgang til havet fra grunden. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger en 'vedligeholdelsesfri' bolig.
Dette projekt passer til købere, der har et højt budget og søger en permanent bolig eller et luksus sommerhus med høj standard. Det er velegnet til golfspillere, der ønsker at bo tæt på banen for at maksimere deres tid på sporten. Familier, der har brug for plads til gæster eller voksne børn, vil nyde godt af det separate gæstehus. Ejendommen egner sig også til dem, der værdsætter privatliv og ikke ønsker at dele faciliteter med andre, som i et apartmentkompleks. Det er en løsning for dem, der ønsker en 'nøglefærdig' bolig uden ventetid på nybyggeri. Desuden passer det til folk, der ønsker at bo i et internationalt miljø med nærhed til både natur og byens tilbud.
Villaen fremstår med en tilstand karakteriseret som 'Excellent' og er 'Recently Renovated'. Det indikerer en grundig opdatering af både køkken og badeværelser med materialer som marmor og moderne armaturer. Teknisk er boligen udstyret med avanceret klimastyring, herunder aircondition og centralvarme, samt gulvvarme i badeværelserne for komfort. Konstruktionen inkluderer en pejs, der tilføjer en æstetisk og funktionel varmekilde. Den indvendige finish bruger en farvepalet designet til at skabe ro, hvilket kræver præcis udførelse. Haveanlægget er modent og velplejet, hvilket kræver et etableret vandingssystem. Gæstehuset er bygget i samme høje standard som hovedhuset, hvilket sikrer en ensartet kvalitet på hele ejendommen.
Prisen for denne villa er 9.950.000 euro. Dette placerer ejendommen i markedets absolutte topsegment. Købesummen reflekterer kombinationen af en stor grund på over 2.300 m², et stort beboelsesareal og den eftertragtede placering direkte ved golfbanen. Markedet for denne type villaer er begrænset, og priserne fastsættes ofte baseret på unikhed og udsigt. Renoveringsstanden ('Recently Renovated') og det moderne interiør bidrager også til prisniveauet. For købere i dette prissegment er tilgængeligheden af lignende boliger lav, hvilket kan påvirke prisfastsættelsen. Det er vigtigt at bemærke, at udgifter til vedligeholdelse og drift af en så stor ejendom ikke er inkluderet i købsprisen.
Livet i denne villa er centreret om privatliv og golf. Den store grund fungerer som en privat enklave, hvor beboerne kan bevæge sig uden forstyrrelser. Den sydvestlige orientering betyder, at man kan nyde sollys på terrassen fra middag og indtil aften, hvilket er ideelt til udendørs spisning i det spanske klima. Den direkte udsigt til golfbanen skaber et grønt og åbent miljø året rundt. Huset er indrettet, så der er godt flow mellem stue og terrasse, hvilket gør det nemt at holde sociale sammenkomster udendørs. Gæstehuset tilbyder fleksibilitet, så familie eller venner kan bo på matriklen med fuld autonomi. Området er roligt, og trafikken er minimal, da det ligger i et lukket samfund. På trods af roen er man tæt på byens puls, hvilket gør det nemt at kombinere en stille hverdag med kulturoplevelser. Det daglige liv indebærer ofte bilkørsel, da afstandene og det varme klimat gør dette praktisk, men dagligvarer kan hentes til fods.
Omgivelserne omkring Aloha er præget af det såkaldte 'Golf Valley', hvor natur og bebyggelse smelter sammen. Infrastrukturen er tilpasset bilkørsel med gode forbindelser til hovedveje, der fører til Malaga og lufthavnen. I nærområdet findes der et udvalg af restauranter, caféer og butikker, der betjener de lokale beboere og golfspillere. Der er adgang til internationale skoler, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. Selvom området føles eksklusivt og roligt, er man ikke isoleret; byens liv og faciliteter er inden for kort rækkevidde. Det offentlige transportnet er til stede med flere linjer, men afstandene og landskabet gør bilen til det foretrukne transportmiddel for de fleste.
Kortet visualiserer villaens placering i relation til golfbanen og kysten. De grønne områder indikerer golfklubber og parker, mens den blå markering viser ejendommens præcise placering. Zoom ind for at se nærmeste indfaldsveje og faciliteter som parkering og indkøbsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen ligger i den vestlige del af Málaga-regionen, der fungerer som et bro mellem storbyen og kystturismen. Det er positioneret tættere på byens infrastruktur end de mere isolerede kystbyer, men bibeholder en følelse af forstæder. Større byer i regionen som Almería og Murcia ligger længere væk, men er tilgængelige via motorvejsnettet. Placeringen er strategisk i forhold til lufthavnen og hovedveje, der forbinder Costa del Sol.
Afstanden til strandene Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia er på ca. 3,2 til 3,6 km, hvilket giver nem adgang til kystlivet via en kort køretur. Den nærmeste supermarkt ligger inden for 400 meter, hvilket sikrer let dagligvareindkøb. En apotek og EV-ladestation findes inden for kort gåafstand. Lufthavnen ligger ifølge data ca. 5,6 km væk, hvilket gør rejser meget bekvemt. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, med Club de Golf de Guadalhorce som den nærmeste på ca. 6 km. Hospitaler og speciallæger ligger inden for en radius på under 1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et mildt klimat med over 3.800 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12 og 27 grader, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Svemmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor havtemperaturen er over 20 grader. Ejendommens højde på 101 meter over havet sikrer god udsigt og en let brise. Det tørre klimat og sollyset understøtter væksten af den omkringliggende vegetation. Den sydvestlige orientering sikrer, at ejendommen får maksimalt udbytte af det tilgængelige sollys, især om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande byder på bred sandstrand og faciliteter som parasoller og restauranter. Strandene er almindelige både for lokalbefolkningen og turister. Udover vandaktiviteter tilbyder området adgang til flere golfbaner, som er en central del af fritidslivet i Aloha. Der er sportscentre og svømmehaller i nærheden for dem, der foretrækker indendørs træning. Området har desuden flere udsigtspunkter, der giver panoramisk udsigt over kysten og landskabet, hvilket er velegnet til vandreture og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i den vestlige del af Málaga-regionen, der fungerer som et bro mellem storbyen og kystturismen. Det er positioneret tættere på byens infrastruktur end de mere isolerede kystbyer, men bibeholder en følelse af forstæder. Større byer i regionen som Almería og Murcia ligger længere væk, men er tilgængelige via motorvejsnettet. Placeringen er strategisk i forhold til lufthavnen og hovedveje, der forbinder Costa del Sol.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL602762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID