Ta rezydencja położona w dzielnicy Aloha w Maladze oferuje 702 m² powierzchni mieszkalnej na rozległej działce o powierzchni 2349 m². Nieruchomość, wyceniona na 9 950 000 euro, znajduje się w stan ukończonym i oferuje sześć sypialni oraz sześć łazienek. Dom usytuowano w pobliżu terenów golfowych, z orientacją na południowy zachód, co zapewnia nasłonecznienie przez większą część dnia.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana w Mijas (ceny od €205,000), ta willa w Maladze znajduje się w najwyższym segmencie cenowym. W przeciwieństwie do wspomnianych kompleksów apartamentowych, ten obiekt oferuje prywatność willi wolnostojącej z bezpośrednim dostępem do terenów golfowych i bardzo bliską lokalizacją przy międzynarodowym porcie lotniczym. Standard luksusowy i metraż znacznie przewyższają typowe oferty na Costa del Sol. Cena odzwierciedla unikalność połączenia lokalizacji miejskiej z dużą działką, co jest rzadziej spotykane w bardziej turystycznych obszarach jak Estepona czy Torremolinos.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie miasta Málaga, w strefie zurbanizowanej z dostępem do infrastruktury miejskiej. Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego, w odległości około 5,6 km od międzynarodowego lotniska. Teren charakteryzuje się pagórkowatym ukształtowaniem na wysokości około 101-116 m n.p.m.
Projekt ten odpowiada na zapotrzebowanie na przestronne mieszkanie z dużą liczbą pokoi, co sprawdza się w przypadku dużych rodzin lub częstych wizyt gości. Układ obejmuje główny dom z apartamentem typu master oraz osobny pawilon dla gości. Zapewniona jest prywatność dzięki ogrodzonej działce.
Budynek znajduje się w stanie ukończonym (status: Gereed). Odbiory i przeprowadzki są możliwe natychmiastowo. Obiekt przeszedł niedawną renowację, co oznacza, że systemy instalacyjne i wykończenia są zgodne z obecnymi standardami.
Obiekt nie oferuje izolacji typowej dla terenów wiejskich ze względu na sąsiedztwo miejskich zabudowań i lotniska. Z uwagi na metraż i położenie, koszty utrzymania będą znaczące. Lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży, co wymaga pokonania dystansu pieszo lub transportem.
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest duża przestrzeń życiowa w pobliżu dużego miasta i węzła komunikacyjnego. Jest to rozwiązanie odpowiednie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób ceniących szybki dostęp do lotniska międzynarodowego (poniżej 10 minut jazdy). Sprawdzi się również jako rezydencja dla osób wymagających prywatności, ale nie chcących żyć w odosobnieniu na wsi.
Wnętrza wykończone zostały z wykorzystaniem materiałów premium, w tym marmuru w łazienkach. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, ogrzewanie centralne oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Dom posiada kominek, co stanowi element funkcjonalny i dekoracyjny. Wszystkie systemy techniczne (ogrzewanie, chłodzenie) są zcentralizowane i gotowe do użytku. Basen prywatny i ogrody są częścią infrastruktury rezydencji.
Cena ofertowa nieruchomości startuje od 9 950 000 euro. Pozycjonuje to obiekt w segmencie premium rynku w Maladze. Cena odzwierciedla duży metraż, wielkość działki oraz lokalizację w pobliżu pola golfowego i lotniska. Wysoki próg cenowy ogranicza grupę docelową do kupujących o wysokim budżecie.
Codzienne życie w tej rezydencji koncentruje się wokół przestrzeni zewnętrznej i widoku na pole golfowe. Mimo bliskości miasta, działka zapewnia poczucie odosobnienia. Praktyczny aspekt codzienności ułatwia dostęp do sklepów i punktów usługowych w odległości kilkuset metrów. Okolica jest dynamiczna, co wynika z bliskości portu lotniczego i centrum Malagi, ale sama posesja pozostaje enklawą spokoju.
Otoczenie oferuje wysoką gęstość udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 44 kawiarnie i 12 szkół. Szpital znajduje się w odległości 895 m, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Sektory bankowe i handlowe są również liczne w najbliższym sąsiedztwie, co sprzyja wygodzie życia miejskiego.
Mapa ukazuje lokalizację willi w kontekście miejskiego układu Malagi, ze wskazaniem bliskości pola golfowego Guadalhorce i lotniska AGP. Widoczne jest sąsiedztwo terenów zielonych oraz infrastruktury drogowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest zlokalizowana w zachodniej części Malagi, w obszarze Guadalhorce. Jest to strefa łącząca funkcje mieszkaniowe z rekreacyjnymi i transportowymi (bliskość lotniska i estuarium rzeki). Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do centrum miasta oraz wyjazdy wzdłuż Costa del Sol.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 5,6 km, co czyni dojazd bardzo krótkim. Najbliższe plaże miejskie (Playa de San Andrés) znajdują się w odległości około 3,2 km. Pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, są usytuowane w promieniu 6-7 km. Do centrum Malagi oraz głównych arterii komunikacyjnych można dojechać w kilka minut.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C z historyczną liczbą godzin słonecznych przekraczającą 3800 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (ok. 116 m) wpływa na wentylację i widoki. Klimat sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznej przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się miejskie plaże Malagi, takie jak Playa de San Andrés i Playa Sacaba Beach, dostępne w krótkim czasie dojazdu. Dla miłośników golfu dostępne są Klub Golfowy Guadalhorce (6,3 km) i inne pola w okolicy. Infrastruktura sportowa w pobliżu obejmuje centra sportowe i baseny olimpijskie w promieniu kilku kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest zlokalizowana w zachodniej części Malagi, w obszarze Guadalhorce. Jest to strefa łącząca funkcje mieszkaniowe z rekreacyjnymi i transportowymi (bliskość lotniska i estuarium rzeki). Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do centrum miasta oraz wyjazdy wzdłuż Costa del Sol.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 60 mm |
| Luty | 12.0°C | 47 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL602762
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID