Dit vrijstaande project is gesitueerd in de bekende wijk Aloha, in de Golf Valley van Marbella. De villa is gelegen op een perceel van 2.349 m² en biedt een woonoppervlakte van 702 m². Met zes slaapkamers en zes badkamers voorziet het object in ruime leefruimte. De woning bevindt zich aan de rand van de Aloha Golf Club, wat direct zicht biedt op de baan. Het project is gereed en recent gerenoveerd, waarbij de oplevering in 2025 plaatsvond.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit project zich in een volledig ander marktsegment. Waar de genoemde projecten vaak appartementen of geschakelde woningen in het middensegment bieden, betreft dit een vrijstaande villa in het topsegment van de Costa del Sol. De prijsstelling en het type ligging (Frontline Golf) zijn onderscheidend voor de wijk Aloha en komen niet overeen met het aanbod in Mijas of Torre del Mar. De focus ligt hier op luxe, privacy en specifieke voorzieningen zoals een gastenverblijf, wat in de goedkopere segmenten niet aanwezig is. Projecten als Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) richten zich op een andere doelgroep en bieden niet de perceelgrootte en exclusiviteit die dit project in Marbella kenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is direct grenzend aan de Aloha Golf Course gelegen in de urbanisatie Aloha. Deze locatie bevindt zich in de Golf Valley tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. De omgeving is volledig stedelijk met voorzieningen op loopafstand. Het perceel biedt privacy door de begroeiing en de ligging aan de golfbaan.
De indeling voorziet in de behoefte aan meerdere slaapvertrekken en leefruimtes. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf met een slaapkamer biedt flexibiliteit voor personeel of bezoek. De royale tuin en terrassen zijn functioneel voor buitenleven. De zes slaapkamers maken het geschikt voor grote gezinnen.
Dit project betreft geen nieuwbouw vanuit de grond, maar een bestaande woning die volledig gerenoveerd is. De bouwfase is afgerond en de status is 'Gereed'. Alle renovatiewerkzaamheden zijn eind 2025 voltooid, wat betekent dat de woning direct betrokken kan worden zonder wachttijd voor oplevering.
Het project biedt geen toegang tot een strand op loopafstand; vervoer is noodzakelijk. De locatie is niet centraal in een historisch stadscentrum gelegen. De grootte van het perceel vereist onderhoud. De woning is niet gelegen in een appartementencomplex, maar biedt zelfstandige woonruimte zonder gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit object past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en privacy, zonder de noodzaak voor appartementen. De situatie is geschikt voor zij die frequente bezoekers ontvangen en hier aparte accommodatie voor wensen. Ook voor golfers die direct toegang willen tot een baan is dit relevant. De woning vereist echter affiniteit met onderhoud van een grote tuin.
De afwerking omvat recente renovaties met moderne materialen. De badkamers zijn voorzien van marmer. Er is airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamers geïnstalleerd. De keuken en leefruimtes zijn ingericht met moderne meubels. De villa heeft een klassieke gevel die in balans is gebracht met hedendaagse interieurelementen. Het zwembad is privé en omringd door bestrate terrassen.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt € 9.950.000. Dit is de enige beschikbare eenheid op dit perceel. De prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel, het aantal slaapkamers en de ligging in de populaire wijk Aloha. Er is geen prijsvariatie binnen dit project, aangezien het om een onderscheidend object gaat.
De dagelijkse routine in deze woning wordt bepaald door de ligging aan de golfbaan en de privésfeer van het perceel. 's Ochtends is er zon op het terras door de zuidwestelijke oriëntatie. De wijk is levendig door de nabijheid van restaurants en golfactiviteiten, maar het perceel zelf biedt rust. Voor boodschappen kunnen voorzieningen in de directe omgeving worden gebruikt. Het leven speelt zich voornamelijk af op het terrein zelf rondom het zwembad en de tuin, met uitzicht op de golfbaan.
De directe omgeving biedt een dichtheid van faciliteiten, waaronder restaurants en cafés op korte afstand. Er zijn meerdere scholen en sportcentra in de regio beschikbaar. De wijk Aloha heeft een internationaal karakter door de aanwezigheid van toeristen en expats. De infrastructuur is ontwikkeld, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende wijken.
De kaart toont de positie van de villa aan de rand van de Aloha Golf Course. De omgeving is characterized door lage bebouwing en groene zones. De doorgaande wegen zijn duidelijk herkenbaar, evenals de afstand tot de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aloha bevindt zich in de gemeente Marbella, specifiek in de zone Nueva Andalucía. Het is centraal gepositioneerd tussen de stad Marbella en de kustplaats San Pedro de Alcántara. Deze locatie geldt als een van de meest gevraagde wijken in de regio vanwege de combinatie van golf en stedelijke voorzieningen.
Het strand van San Pedro en Puerto Banús is bereikbaar binnen enkele minuten rijden. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 tot 60 minuten rijden. De snelwegen A-7 en AP-7 zijn goed ontsloten. Golfbanen zoals Aloha Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas liggen in de directe nabijheid.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C met historisch 3.833 zonuren per jaar. De ligging op circa 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en ventilatie. Het zwemseizoen in de buitenlucht duurt ongeveer vijf maanden. De helling van het perceel biedt uitzicht over de groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de omgeving zijn meerdere Blue Flag stranden te vinden, waaronder stranden in Nueva Andalucía. Naast de directe ligging aan een golfbaan, zijn er diverse andere sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennisclubs en fitnesscentra. De nabijheid van de zee maakt watersportmogelijkheden bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Aloha bevindt zich in de gemeente Marbella, specifiek in de zone Nueva Andalucía. Het is centraal gepositioneerd tussen de stad Marbella en de kustplaats San Pedro de Alcántara. Deze locatie geldt als een van de meest gevraagde wijken in de regio vanwege de combinatie van golf en stedelijke voorzieningen.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.0°C | 47 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL602762
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID